楼市的拐点应该到了

edisonnee · 发表于 2022-9-20 21:36

好地段，新房二手房明显倒挂的房子还好卖。其他房子已经不好卖了，有的卖不掉，烂尾的风险也有了。个位数认筹的几个楼盘，还能交房么？

leizhang · 发表于 2022-9-21 07:21

放开限购，取消积分购房

guyanyangu · 发表于 2022-9-21 08:24

leizhang 发表于 2022-9-21 07:21
放开限购，取消积分购房

对放开了，肯定可以

Fiona · 发表于 2022-9-21 08:25

guyanyangu 发表于 2022-9-21 08:24
对放开了，肯定可以

好像苏州已经放开了，不然造那么多房子要卖不掉了

hitler1939 · 发表于 2022-9-21 08:54

放开限购也不一定有人买，目前经济形势不了解吗？当前老百姓第一要务是保住饭碗，吃饭是第一要务！其它房子之类的就算了吧！

edisonnee · 发表于 2022-9-21 09:17

Fiona 发表于 2022-9-21 08:25
好像苏州已经放开了，不然造那么多房子要卖不掉了

放开不到24小时就取消了，为什么？肯定是省内其他城市不干了，你放开了，我养的鱼全跑你那去了，我的房子怎么卖？我的地怎么卖？

mrpre · 发表于 2022-9-21 09:23

所以没明白“拐点”指的是哪里，你是不是想说楼市的分化。新房限价导致一二手倒挂以来，行情一直火爆，但今年年初搞出积分制以来就开始降温了

陌陌无文 · 发表于 2022-9-21 09:33

放开二胎三胎政策，人口还是跌，，放开限购，卖不掉的还是卖不掉。涨价去库存，高房价吸引人口，这种谜一样的操作，请继续

chunshui · 发表于 2022-9-21 10:51

土地财政怎么能够持续发展？

lucky365 · 发表于 2022-9-21 11:35

越限购越涨，越宽松越跌，要记住这个规律

bayueqin · 发表于 2022-9-21 11:37

主要是限购有钱的都买不了

放开试试？

shycyj · 发表于 2022-9-21 12:06

想多了，拐点如果真的来了，那绝对是漫山遍野的哭喊

z00z00 · 发表于 2022-9-21 12:25

edisonnee 发表于 2022-9-21 09:17
放开不到24小时就取消了，为什么？肯定是省内其他城市不干了，你放开了，我养的鱼全跑你那去了，我的房子 ...

我听小道说苏州放开限购，二手挂牌翻了好几倍，政府一看不爽，取消政策了，当然这是谣言

guyanyangu · 发表于 2022-9-21 16:07

Fiona 发表于 2022-9-21 08:25
好像苏州已经放开了，不然造那么多房子要卖不掉了

放开了估计很多都郊区卖了买外环内的去了

xuexiaoye · 发表于 2022-9-21 18:29

次新反正是有价无市接盘的少又能高价卖周边地皮

Mr葵 · 发表于 2022-9-21 19:04

经济萧条，疫情年年都有，保住饭碗就可以了！！老百姓也不生孩子了，年轻人也不想结婚了。如此情况下房价可能会往下跌！

chunshui · 发表于 2022-9-22 08:20

政府不希望房地产崩盘而在调控房价有利于刺激百姓买房，这个难道还看不出？尤其奉贤政府的手越来越明显。联动价，造学区，炒规划.........

tang368 · 发表于 2022-9-22 09:19

chunshui 发表于 2022-9-22 08:20
政府不希望房地产崩盘而在调控房价有利于刺激百姓买房，这个难道还看不出？尤其奉贤政府的手越来越明显。联 ...

现在不是政府希望不希望的问题了，美元加息太猛了，七八月份开始包括美国韩国香港等楼市都开始掉头向下了，上海也不可能独善其身吧

tekson · 发表于 2022-9-22 09:58

tang368 发表于 2022-9-22 09:19
现在不是政府希望不希望的问题了，美元加息太猛了，七八月份开始包括美国韩国香港等楼市都开始掉头向下了 ...

你有点偷换概念，美、韩、港都是独立个体，上海不是。中国的平均房价可能在下调，但上海一定是最后跌的。

tang368 · 发表于 2022-9-22 10:09

tekson 发表于 2022-9-22 09:58
你有点偷换概念，美、韩、港都是独立个体，上海不是。中国的平均房价可能在下调，但上海一定是最后跌的。

首尔、香港和上海不是同样类型的城市吗？全国楼市去年就开始跌了，现在没跌的仅存北京和上海了，我就问还能坚持多久？