2030年的房价会是多少

奇迹MU · 发表于 2022-9-17 19:41

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理性探讨
2016年至2021年新出生人口数连年下降，分别为1883万、1765万、1523万、1465万、1200万和1062万人。
个人感觉会有所下降。

南小思 · 发表于 2022-9-21 09:01

hitler1939 发表于 2022-9-20 15:11
上海这边一个星期上六天班的公司不在少数吧？无偿加班的数不胜数，你非要往脸上贴金也没办法，企业 ...

在奉贤，工作：HR，工资：1W+ 双休，社保齐全，8.30-17.30 中间11.30-13.00吃饭休息时间

我身边的朋友，在奉贤的基本上工资都是1W+甚至更多的，就不要说在市区上班的了

说事实，怎么就往脸上贴金了呢？至于你说的一个星期上6天班的，确实是有，但没你想的那么多，然后关于无偿加班的事，你只看到了表面，后续有些无偿加班的员工在离职前（或者被公司开除前）都会讨回相应的补偿，无论是调休还是补钱。而企业不发这部分钱，员工就会劳动仲裁，在上海关于这部分是百分之百赔偿到的。考勤等证据齐全。但是如果在其他城市，就不一定了。之前处理过一次在外地的案件，当时员工就没拿到相应的钱

80616150 · 发表于 2022-9-17 19:53

后面会是分化行情，稀缺的还得涨，普宅回归住属性，一线强二线，三线核心区好房子还是跑的赢理财和通胀

shycyj · 发表于 2022-9-17 21:02

中国的全球供应链已经成熟，经济更加稳健，未来不久仍会站在世界舞台中央，房价远没有到顶

shenshe110 · 发表于 2022-9-19 08:35

本帖最后由 shenshe110 于 2022-9-19 08:40 编辑

取决于人民币还会贬值多少。
98 年一年能存下5000块钱，一套集资房8w、9w，现在普通家庭一年能存下10w（也不知道有多少家庭能存的下）。这套集资房价值在100w左右。

2016年秋月朗庭2w多一平，到了2021年吧，翻倍。工资加上公积金也看着像差不多翻了个倍。

tekson · 发表于 2022-9-19 08:39

取决于房地产财政是否结束，其他因素都是借口。

renyaoyao · 发表于 2022-9-19 10:15

再等20几年吧，等到人口断崖式下跌的时候

hardway · 发表于 2022-9-19 10:33

你忽略了一个因素，上海可以引进外地的人才，只要政策放松，外地的人会源源不断的进来

一个男人 · 发表于 2022-9-19 11:32

那么简单就能说清楚就好了，涉及到的方面千千万万，哪能说跌就跌

z00z00 · 发表于 2022-9-19 11:43

等到土地价格下跌到本来的50%，泡沫崩盘就会来到，民企很少拿地了，就看国企和城投能坚持到什么时候了

shycyj · 发表于 2022-9-19 13:15

shenshe110 发表于 2022-9-19 08:35
取决于人民币还会贬值多少。
98 年一年能存下5000块钱，一套集资房8w、9w，现在普通家庭一年能存下10w（也 ...

秋月翻倍？你翻的？

奉贤农村 · 发表于 2022-9-20 07:30

shenshe110 发表于 2022-9-19 08:35
取决于人民币还会贬值多少。
98 年一年能存下5000块钱，一套集资房8w、9w，现在普通家庭一年能存下10w（也 ...

现在普通家庭一年能存下10w？我走边朋友都是月光族车贷房贷孩子==费用一年下来根本没钱有的还要父母补贴过日子

hitler1939 · 发表于 2022-9-20 09:35

hardway 发表于 2022-9-19 10:33
你忽略了一个因素，上海可以引进外地的人才，只要政策放松，外地的人会源源不断的进来

为什么到上海来？上海还有多少就业机会，你搞得上海好像集中了全中国资源！中国没了上海就不活了？你没看看疫情当下上海多少企业倒闭，多少人失业，现在保住工作就不错了，还想着买车买房？还得起贷款吗？

hardway · 发表于 2022-9-20 11:01

hitler1939 发表于 2022-9-20 09:35
为什么到上海来？上海还有多少就业机会，你搞得上海好像集中了全中国资源！中国没了上海就不活了？你 ...

偶尔宣泄一下情绪可以，毕竟生活中有很多不如意，但是分析问题不能这么情绪化
毕竟每年还是有很多外地人来上海落户，你可以关注一下上海本地宝，每个月都有一两千人居转户和人才引进的
另外每年还有应届生直接落户的，以及婚迁的，这部分数量很大

南小思 · 发表于 2022-9-20 13:25

hitler1939 发表于 2022-9-20 09:35
为什么到上海来？上海还有多少就业机会，你搞得上海好像集中了全中国资源！中国没了上海就不活了？你 ...

但上海的最低工资、社保，这些涉及切身利益的东西，都是在全国算是比较高的吧。而且劳动关系这块不会很乱。上海的就业机会还是很多的吧，只是看想做什么了？
然后落户人才引进、居住证积分，每天人才服务中心那边排队都是搞积分或者落户的人很多，想进一切办法落户或者搞积分。
其实相对其他省，上海应该还算可以了吧（小小声说一句）

leizhang · 发表于 2022-9-20 13:39

hardway 发表于 2022-9-20 11:01
偶尔宣泄一下情绪可以，毕竟生活中有很多不如意，但是分析问题不能这么情绪化
毕竟每年还是有很多外地人 ...

必须保护上海文化，上海方言了

shenshe110 · 发表于 2022-9-20 14:52

shycyj 发表于 2022-9-19 13:15
秋月翻倍？你翻的？

开盘价2w3，2w1都有买到的。现在难道没翻倍？

hitler1939 · 发表于 2022-9-20 15:05

shenshe110 发表于 2022-9-20 14:52
开盘价2w3，2w1都有买到的。现在难道没翻倍？

你说翻倍了，卖给你你去接盘？你买么？不能变现就是纸面富贵，有个屁用！

hitler1939 · 发表于 2022-9-20 15:06

shenshe110 发表于 2022-9-20 14:52
开盘价2w3，2w1都有买到的。现在难道没翻倍？

你说翻倍了，卖给你你去接盘？你买么？不能变现就是纸面富贵，有个屁用！

hitler1939 · 发表于 2022-9-20 15:11

南小思发表于 2022-9-20 13:25
但上海的最低工资、社保，这些涉及切身利益的东西，都是在全国算是比较高的吧。而且劳动关系这块不会很乱 ...

上海这边一个星期上六天班的公司不在少数吧？无偿加班的数不胜数，你非要往脸上贴金也没办法，企业赚不到钱凭什么给你发高工资，弄得好像遍地是黄金，工作随便你挑了一样！就算在奉贤，你能随便找到工资过万，社保齐全，双休，朝九晚五的试试！

奇迹MU · 发表于 2022-9-20 18:58

奉贤农村发表于 2022-9-20 07:30
现在普通家庭一年能存下10w？我走边朋友都是月光族车贷房贷孩子==费用一年下来根本没钱有的还要父母 ...

同款周边朋友，月月光，蹭吃父母

2030年的房价会是多少

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