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楼主: 敬奉贤仁

[我的原创] 南桥新城房价几时跌?

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发表于 2022-9-15 17:04 | 显示全部楼层
跌一千涨一万那种吗
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发表于 2022-9-15 19:50 | 显示全部楼层
爱偷懒的豆包 发表于 2022-9-14 17:39
5-6万 你说说看接盘闵行哪里比较好

多的是

同价位的  租金比奉贤高多了
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发表于 2022-9-16 07:11 | 显示全部楼层
bayueqin 发表于 2022-9-15 19:50
多的是

同价位的  租金比奉贤高多了

别看盯着租金看,租金高,说明房子看,本身溢价低,租金低,可能房价拉的快,租金跟不上房价,只要东西稀缺,又有人买,别老盯着市盈率看
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发表于 2022-9-16 07:14 | 显示全部楼层
bayueqin 发表于 2022-9-15 19:50
多的是

同价位的  租金比奉贤高多了

别老盯着租金看。租金高,很可能说明房子比较老,很多房价涨的快,租金跟不上房子涨速
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发表于 2022-9-16 11:22 | 显示全部楼层
bayueqin 发表于 2022-9-15 19:50
多的是

同价位的  租金比奉贤高多了

你要说房租收益,那南桥肯定输了。奉贤很大的一个问题就是,高收入的职位太少,高收入的打工阶层数量少,承担不起高房租。
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发表于 2022-9-16 11:44 | 显示全部楼层
guyanyangu 发表于 2022-9-15 16:49
市区来南桥买房的很多

市区来的买南桥的不多,一般是金汇、西渡、泰日那边多,现在青村奉城也不少,来奉贤买房图的是便宜,离市区近点,南桥的房价有点高,去市区交通不便。但南桥本地消费力强大。
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发表于 2022-9-16 14:15 | 显示全部楼层
只要卖地政策不变,房价大跌是不可能的。
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匿名  发表于 2022-9-16 16:25
个人感觉市区来老城区买房的挺多的,我周边的朋友卖给的都是市区过来的人
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发表于 2022-9-17 10:06 | 显示全部楼层
卖出去的房子肯定不会跌 这样好地皮涨价卖完反正现在买房基本上等于锁死的
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发表于 2022-9-17 10:14 | 显示全部楼层
敬奉贤仁 发表于 2022-9-14 20:08
但凡现在降到2W,我肯定买,150平!

南桥老城区2w的有的咯
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 楼主| 发表于 2022-9-17 11:31 | 显示全部楼层
星仔是好人 发表于 2022-9-17 10:14
南桥老城区2w的有的咯

新城区
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发表于 2022-9-19 14:51 | 显示全部楼层
guyanyangu 发表于 2022-9-15 16:49
市区来南桥买房的很多

多数是市区退休后买过来的,老城商业多生活便利,房价还不高。
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发表于 2022-9-22 11:03 | 显示全部楼层
涨跌管他呢
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发表于 2022-9-26 21:47 | 显示全部楼层

你想多了,明年底一万多能卖出不错了,
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发表于 2022-9-27 09:24 | 显示全部楼层
bayueqin 发表于 2022-9-14 15:45
奉贤5万+  谁会接盘?  大家都不傻

5-6万不会买闵行?  

闵行5万估计都是老破小,你去接盘这些有啥用?
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