宅基地平移上楼那些事

zhuyunhuan · 发表于 2022-7-31 19:09

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有没有了解的具体的政策是怎样的现在了解下来不是很多

yanghai201400 · 发表于 2022-7-31 19:29

你想了解什么啊？听说最近奉贤乡下老宅翻新政策又放开了，可以造新房子了。

sundongqq · 发表于 2022-7-31 21:14

好像换了崇明区委书记，乡村振兴一只鼎！

88233 · 发表于 2022-8-1 07:40

本帖最后由 88233 于 2022-8-1 07:41 编辑

一户200平呀，宅基多余200的，1万多补偿现金一平，具体看各小镇

z00z00 · 发表于 2022-8-1 08:33

以3口之家为例，每人40平，独生子女算2人，共240平方，宅基地图纸上是230平，那么就是230平，如果是260平，多余部分20平算违章，但是地上房屋仍旧会评估，拆迁金额为宅基地平方乘以平方单价再加上地上房屋评估价，大概在330万左右，现在说上楼，每户最多分房200平，必须拿一套房，每平方的价格在15000左右(各地方都有小区别)，还是按照240平方宅基地来算，拿100平新房，多余多的140平方每平方乘以13000左右（每个地方也有小区别）的金额拆迁补还给你

z00z00 · 发表于 2022-8-1 08:41

说白了就是政府给你330万左右的钱，买断你宅基地和上面房屋，条件必须买一套拆迁指定点的一套房，余下的钱自己打算，有好有坏吧，有许多人很乐意，也有翻建的不愿意上楼，仁者见仁智者见智吧

长江也疯狂 · 发表于 2022-8-1 08:41

金汇老宅下雨塌了屋顶，在申请新宅基地，不知道批不批

z00z00 · 发表于 2022-8-1 08:49

长江也疯狂发表于 2022-8-1 08:41
金汇老宅下雨塌了屋顶，在申请新宅基地，不知道批不批

申请新宅基地不大可能的，申请翻建倒还可以说说，不行不理他自己修屋顶，有的地方翻瓦片都要申请，还有的地方是可以翻建的，我老家好多人家穷，这2年都翻建了，说拆迁都不愿意拆

风生衣 · 发表于 2022-8-1 08:51

绝对割韭菜，套路层出不穷！

长江也疯狂 · 发表于 2022-8-1 09:12

z00z00 发表于 2022-8-1 08:49
申请新宅基地不大可能的，申请翻建倒还可以说说，不行不理他自己修屋顶，有的地方翻瓦片都要申请，还有的 ...

可以申请上楼，但不想要商品房。不是单独的老宅，是那种一长条10几户连一起那种，不好翻建

z00z00 · 发表于 2022-8-1 10:11

长江也疯狂发表于 2022-8-1 09:12
可以申请上楼，但不想要商品房。不是单独的老宅，是那种一长条10几户连一起那种，不好翻建

恭喜你了，10几户连在一起的只要有一户不同意，全部拆不了，以前有连一起的一户拆了，另外一户一边墙漏水了变危房，政府被投诉，现在有这种情况都不拆

请叫我小彪 · 发表于 2022-8-1 15:53

拿200平方的房子要出多少钱一个平方？

长江也疯狂 · 发表于 2022-8-2 08:18

z00z00 发表于 2022-8-1 10:11
恭喜你了，10几户连在一起的只要有一户不同意，全部拆不了，以前有连一起的一户拆了，另外一户一边墙漏水 ...

没有拆，20年没人住，自然倒塌

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