现在地铁口的房子好像很容易出租？？

钱家桥 · 发表于 2022-2-7 14:34

地铁口房子，是整租好租，还是隔单间好租（1间1个住户）？在新城站这里一般什么价一间？

tekson · 发表于 2022-2-10 14:22

每个小区加个不一样，装修不同价格也不同。具体可以参考下链家

闷油瓶 · 发表于 2022-2-10 14:34

地铁站周边很好租，比如新城站，金海苑2房3500全配，金昊雅苑2房3千全配，金昊丽苑2房3500全配，你要单间租估计要找二房东那种群租房了，要么找人合租一套。。单间租不太清楚，要么整体分摊下，要么一间1500左右吧

pack · 发表于 2022-2-11 17:02

闷油瓶发表于 2022-2-10 14:34
地铁站周边很好租，比如新城站，金海苑2房3500全配，金昊雅苑2房3千全配，金昊丽苑2房3500全配，你要单间租 ...

金海苑2房3500全配，金昊雅苑2房3千全配，金昊丽苑2房3500全配，朋友行情很熟啊。拆迁房老大挖~~~~~

xuexiaoye · 发表于 2022-2-11 19:29

南桥房租感觉跟房价不成正比青村房租都快2000多一个月了

欣欣冉 · 发表于 2022-2-11 19:37

出租肖塘地铁口尚德苑，毛坯，99平，三房两卫一厅，价格2500，无中介费

EXPO · 发表于 2022-2-11 20:35

三四百万的房子出租回报率才1%

xzl1983 · 发表于 2022-2-11 21:26

奉贤的房租实在太便宜了，不划算，亲戚嘉定的小两房，不到60平，无产证都能租个3500

fxddd3 · 发表于 2022-2-11 21:31

临港经过一波猛涨后2房2400

88233 · 发表于 2022-2-11 21:47

出租也就短期过渡的行为

100240 · 发表于 2022-2-11 22:30

xuexiaoye 发表于 2022-2-11 19:29
南桥房租感觉跟房价不成正比青村房租都快2000多一个月了

我家老闵行的房子，走到地铁10多分钟，租出去4000

闷油瓶 · 发表于 2022-2-12 12:39

EXPO 发表于 2022-2-11 20:35
三四百万的房子出租回报率才1%

租金只是添头，大头是房子总价的增值

smallmaru · 发表于 2022-2-13 16:53

奉贤房子回报率很低的，基本在1%左右。市区的基本直接翻倍，回报率2%。所以买了新房子为了借出去的话，尽量别精装修，随便刷点油漆铺点夹心板装几个空调就行了。

tang368 · 发表于 2022-2-14 08:45

smallmaru 发表于 2022-2-13 16:53
奉贤房子回报率很低的，基本在1%左右。市区的基本直接翻倍，回报率2%。所以买了新房子为了借出去的话，尽量 ...

想多了，市区也到不了2的

xzl1983 · 发表于 2022-2-14 09:07

tang368 发表于 2022-2-14 08:45
想多了，市区也到不了2的

有类房子可以，就是地铁口的老公房，没有产证，卖不出价格，却很好租。

vipzyb · 发表于 2022-2-14 10:06

闷油瓶发表于 2022-2-12 12:39
租金只是添头，大头是房子总价的增值

房价不涨就是跌

闷油瓶 · 发表于 2022-2-14 10:17

vipzyb 发表于 2022-2-14 10:06
房价不涨就是跌

你买的跌了？我光那些拆迁房，从2020年初到现在，一平涨了一万七。。稳稳的涨

vipzyb · 发表于 2022-2-14 11:05

闷油瓶发表于 2022-2-14 10:17
你买的跌了？我光那些拆迁房，从2020年初到现在，一平涨了一万七。。稳稳的涨

闷总稳！

EXPO · 发表于 2022-2-14 12:02

tang368 发表于 2022-2-14 08:45
想多了，市区也到不了2的

内环边上只要离地铁站不是太远的，2个点随随便便租

tang368 · 发表于 2022-2-15 09:08

EXPO 发表于 2022-2-14 12:02
内环边上只要离地铁站不是太远的，2个点随随便便租

2个点只有老房子才有吧

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