娘家拆迁，有效宅基地补偿款我该不该拿

Hqjhnx · 发表于 2021-11-21 22:37

娘家拆迁，我和孩子不迁户口的话宅基地是180，迁了后算了人头面积，180+135=315，宅基地补偿款315*1300=409500，这我和孩子的（135）补偿款应该拿吗？

Hqjhnx · 发表于 2021-11-21 22:38

这个就是人们说的人头费吧？娘家人不给怎么办？

闲来逛逛 · 发表于 2021-11-23 12:43

我知道这笔款项了，就是土地的补偿款，大人45平，小孩90平，135平算下来17.55万，将来你拿房子时可以抵掉的，我觉得应该拿，只要你不拿娘家的老房子折旧费和什么果树、装修就行，问下，你是南胡桥的吧？

闷油瓶 · 发表于 2021-11-23 13:21

宅基地180，你要算人头，还可以单独加45一个，3人？宅基地和看人头不是2选一吗？

神父 · 发表于 2021-11-23 13:38

本帖最后由神父于 2021-11-23 13:44 编辑

拆迁协议上有你名字么？有的就拿，没有就不拿。现在都很明的。

Hqjhnx · 发表于 2021-11-23 14:03

闲来逛逛发表于 2021-11-23 12:43
我知道这笔款项了，就是土地的补偿款，大人45平，小孩90平，135平算下来17.55万，将来你拿房子时可以抵掉的 ...

是的，这次先给三套，还有的三期拿，剩下的平方还有过渡费吗？

XXJHR · 发表于 2021-11-23 14:25

哪里拆迁啊

爱偷懒的豆包 · 发表于 2021-11-23 14:55

Hqjhnx 发表于 2021-11-23 14:03
是的，这次先给三套，还有的三期拿，剩下的平方还有过渡费吗？

除了你和你孩子，还有180/45=4个人？
现在宅基地拆迁难道还和以前一样故意不说清楚的吗？
如果是按人头拆迁，动迁办的应该告诉你具体是哪几个人的呀。
如果动迁办的确定是你和你孩子（双份）的，那么应该可以拿（至少是这笔钱）。因为我记得这笔钱其实是可以用来购买拆迁房面积的。

另外不是看拿了多少平方的，因为拿的平方可以比实际有效建筑面积大的（超平方范围内贵一些）
你应该要看拆迁协议上面，有效建筑面积和被安置对象（是不是有你和孩子）

anskey2008 · 发表于 2021-11-23 14:56

户口在里面的话有的

Jacy · 发表于 2021-11-23 15:21

Hqjhnx 发表于 2021-11-23 14:03
是的，这次先给三套，还有的三期拿，剩下的平方还有过渡费吗？

你也够搞的，你娘家拿完三套还有剩宅基地面积吗？你娘家宅基地这么大？过渡费可是按宅基地面积给的。还有你这180+135是什么鬼？会不会算。

Jacy · 发表于 2021-11-23 15:38

不会算，我来给你算，你娘家宅基地证上是不是就180个平方，这个应该就和过渡费有关。按你们这样应该可能按人头的咯，45平方一个人，人头费5万8一个，这钱就是个虚数，只能用来换房子抵扣的。问题是现在还在纠结迁不迁户口吗？没有截至吗？你们娘俩就拿你们的135个平方就好啦，又不拿娘家的面积，人头费么我给你算了三个人17万左右，这个拿135房子的时候需要34万左右还不够抵扣的，所以需要另外自己出17万左右的钱了。你和娘家人说，你就要自己的135平方，其他啥也不要，也要不到他们身上。

smithy1 · 发表于 2021-11-23 18:42

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bayueqin · 发表于 2021-11-24 07:50

本帖最后由 bayueqin 于 2021-11-24 07:55 编辑

这是搬迁不是拆迁

拆迁怎么可能那么扣

1-4个农业户口按照180平米算大于4个多一个农业户口多25还是35个平方/每人（具体忘记了）

宅基地里有你的名字和户口的话你能享受的

反正我家拆迁全写的我的名字我老婆家搬迁全写的我老婆的名字

Hqjhnx · 发表于 2021-11-24 07:53

爱偷懒的豆包发表于 2021-11-23 14:55
除了你和你孩子，还有180/45=4个人？
现在宅基地拆迁难道还和以前一样故意不说清楚的吗？
如果是按人 ...

有的，总共7人，按七个人头算的

bayueqin · 发表于 2021-11-24 07:58

Hqjhnx 发表于 2021-11-24 07:53
有的，总共7人，按七个人头算的

这个你要和你娘家人商议

能给你户口留着写好协议全部人签字

不能给你户口迁走

你多数家里还有个弟弟或者哥哥吧

Hqjhnx · 发表于 2021-11-24 08:01

Jacy 发表于 2021-11-23 15:38
不会算，我来给你算，你娘家宅基地证上是不是就180个平方，这个应该就和过渡费有关。按你们这样应该可能按 ...

嗯，我是这个要求

z00z00 · 发表于 2021-11-24 08:48

Hqjhnx 发表于 2021-11-24 07:53
有的，总共7人，按七个人头算的

你父母2人，你兄弟媳妇加小孩3人，你加自己小孩2人，加起来是7人，当初批宅基地是45平1人吧，你父母加2个孩子是4人，180平正好，这4人名字在宅基地上没，现在你兄弟和你都想要，你个是标准伦理剧啊，如果宅基地上有你名字，不算你小孩，这45平你就该拿

xuexiaoye · 发表于 2021-11-24 09:09

还不如你的部分拿货币划算

sumboy · 发表于 2021-11-24 09:11

货币能到1.6W不？

闲来逛逛 · 发表于 2021-11-24 09:19

Hqjhnx 发表于 2021-11-23 14:03
是的，这次先给三套，还有的三期拿，剩下的平方还有过渡费吗？

剩下的平方有67.88平方以上（最小面积）是有过渡费的，你们就315平方，娘家2个中套，你一个大套，可以一下子拿光了呀，不是每家人家都必须到三期去拿房子的

smithy1 smithy1 当前离线积分 9291 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2021-11-23 18:42 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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