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娘家拆迁,有效宅基地补偿款我该不该拿

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发表于 2021-11-21 22:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
娘家拆迁,我和孩子不迁户口的话宅基地是180,迁了后算了人头面积,180+135=315,宅基地补偿款315*1300=409500,这我和孩子的(135)补偿款应该拿吗?
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 楼主| 发表于 2021-11-21 22:38 | 显示全部楼层
这个就是人们说的人头费吧?娘家人不给怎么办?
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发表于 2021-11-23 12:43 | 显示全部楼层
我知道这笔款项了,就是土地的补偿款,大人45平,小孩90平,135平算下来17.55万,将来你拿房子时可以抵掉的,我觉得应该拿,只要你不拿娘家的老房子折旧费和什么果树、装修就行,问下,你是南胡桥的吧?
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发表于 2021-11-23 13:21 | 显示全部楼层
宅基地180,你要算人头,还可以单独加45一个,3人?宅基地和看人头不是2选一吗?
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发表于 2021-11-23 13:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 神父 于 2021-11-23 13:44 编辑

拆迁协议上有你名字么?有的就拿,没有就不拿。现在都很明的。
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 楼主| 发表于 2021-11-23 14:03 | 显示全部楼层
闲来逛逛 发表于 2021-11-23 12:43
我知道这笔款项了,就是土地的补偿款,大人45平,小孩90平,135平算下来17.55万,将来你拿房子时可以抵掉的 ...

是的,这次先给三套,还有的三期拿,剩下的平方还有过渡费吗?
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发表于 2021-11-23 14:25 | 显示全部楼层
哪里拆迁啊
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发表于 2021-11-23 14:55 | 显示全部楼层
Hqjhnx 发表于 2021-11-23 14:03
是的,这次先给三套,还有的三期拿,剩下的平方还有过渡费吗?

除了你和你孩子,还有180/45=4个人?
现在宅基地拆迁难道还和以前一样故意不说清楚的吗?
如果是按人头拆迁,动迁办的应该告诉你具体是哪几个人的呀。
如果动迁办的确定是你和你孩子(双份)的,那么应该可以拿(至少是这笔钱)。 因为我记得这笔钱其实是可以用来购买拆迁房面积的。

另外不是看拿了多少平方的,因为拿的平方可以比实际有效建筑面积大的(超平方范围内贵一些)
你应该要看拆迁协议上面,有效建筑面积和被安置对象(是不是有你和孩子)

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发表于 2021-11-23 14:56 | 显示全部楼层
户口在里面的话有的
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发表于 2021-11-23 15:21 | 显示全部楼层
Hqjhnx 发表于 2021-11-23 14:03
是的,这次先给三套,还有的三期拿,剩下的平方还有过渡费吗?

你也够搞的,你娘家拿完三套还有剩宅基地面积吗?你娘家宅基地这么大?过渡费可是按宅基地面积给的。还有你这180+135是什么鬼?会不会算。
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发表于 2021-11-23 15:38 | 显示全部楼层
不会算,我来给你算,你娘家宅基地证上是不是就180个平方,这个应该就和过渡费有关。按你们这样应该可能按人头的咯,45平方一个人,人头费5万8一个,这钱就是个虚数,只能用来换房子抵扣的。问题是现在还在纠结迁不迁户口吗?没有截至吗?你们娘俩就拿你们的135个平方就好啦,又不拿娘家的面积,人头费么我给你算了三个人17万左右,这个拿135房子的时候需要34万左右还不够抵扣的,所以需要另外自己出17万左右的钱了。你和娘家人说,你就要自己的135平方,其他啥也不要,也要不到他们身上。
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发表于 2021-11-23 18:42 | 显示全部楼层
问出这种问题,肯定还有个兄弟或者蹲家里的姐妹。     传统文化和法律的碰撞。

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搞不好又是一场伦理悲剧  发表于 2021-11-24 08:08
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发表于 2021-11-24 07:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 bayueqin 于 2021-11-24 07:55 编辑

这是搬迁不是拆迁

拆迁怎么可能那么扣

1-4个农业户口  按照180平米算 大于4个 多一个农业户口多25还是35个平方/每人(具体忘记了)

宅基地里有你的名字和户口的话 你能享受的

反正我家拆迁全写的我的名字  我老婆家搬迁全写的我老婆的名字

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 楼主| 发表于 2021-11-24 07:53 | 显示全部楼层
爱偷懒的豆包 发表于 2021-11-23 14:55
除了你和你孩子,还有180/45=4个人?
现在宅基地拆迁难道还和以前一样故意不说清楚的吗?
如果是按人 ...

有的,总共7人,按七个人头算的
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发表于 2021-11-24 07:58 | 显示全部楼层
Hqjhnx 发表于 2021-11-24 07:53
有的,总共7人,按七个人头算的

这个你要和你娘家人商议

能给你 户口留着  写好协议  全部人签字

不能给你  户口迁走

你多数家里还有个弟弟或者哥哥吧
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 楼主| 发表于 2021-11-24 08:01 | 显示全部楼层
Jacy 发表于 2021-11-23 15:38
不会算,我来给你算,你娘家宅基地证上是不是就180个平方,这个应该就和过渡费有关。按你们这样应该可能按 ...

嗯,我是这个要求
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发表于 2021-11-24 08:48 | 显示全部楼层
Hqjhnx 发表于 2021-11-24 07:53
有的,总共7人,按七个人头算的

你父母2人,你兄弟媳妇加小孩3人,你加自己小孩2人,加起来是7人,当初批宅基地是45平1人吧,你父母加2个孩子是4人,180平正好,这4人名字在宅基地上没,现在你兄弟和你都想要,你个是标准伦理剧啊,如果宅基地上有你名字,不算你小孩,这45平你就该拿
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发表于 2021-11-24 09:09 | 显示全部楼层
还不如你的部分拿货币划算
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发表于 2021-11-24 09:11 | 显示全部楼层
货币能到1.6W不?
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发表于 2021-11-24 09:19 | 显示全部楼层
Hqjhnx 发表于 2021-11-23 14:03
是的,这次先给三套,还有的三期拿,剩下的平方还有过渡费吗?

剩下的平方有67.88平方以上(最小面积)是有过渡费的,你们就315平方,娘家2个中套,你一个大套,可以一下子拿光了呀,不是每家人家都必须到三期去拿房子的
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