出了核验价，房价降了吗？

敬奉贤仁 · 发表于 2021-9-7 11:50

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感觉没降啊，南桥啥时降啊…

Jacy · 发表于 2021-9-8 09:54

zgsh 发表于 2021-9-7 16:49
见不得别人说坏啊，我说那里好，就说明我在哪里？是个人都知道老城区没什么发展潜力，哪里有发展潜力一目 ...

新老更替，时代规律，有啥好说的，大家都知道，不用使劲踩，既然你眼光这么好，来来，你来说说未来金汇和四团发展潜力哪个更牛逼？

庐山升龙霸 · 发表于 2021-9-7 11:58

奉贤相对于市区影响确实小了点，不过二手房还是冷了，贷款这一关卡的死死的。

闷油瓶 · 发表于 2021-9-7 12:01

奉贤老城的又跌回去了，新城次新的没怎么跌，市区跌的很厉害，内环内成交量2千都没有，全市8月成交量大跌，价格也跌了

edisonnee · 发表于 2021-9-7 12:16

闷油瓶发表于 2021-9-7 12:01
奉贤老城的又跌回去了，新城次新的没怎么跌，市区跌的很厉害，内环内成交量2千都没有，全市8月成交量大跌， ...

确实是这样。按照经验，领涨的房子先跌。市区的学区房是这波领涨的，也是这些房子先跌。

朱朱123 · 发表于 2021-9-7 12:54

比如官方指导价200万。还傻傻的去买250万么？老城区的都是20年 30年的房子。这个轻重可以分的清的咯。

alsun · 发表于 2021-9-7 14:11

中介说，这个是让你少交税用的！

88233 · 发表于 2021-9-7 14:18

本帖最后由 88233 于 2021-9-7 17:31 编辑

最会跌的还是老房子，最近商业贷款银行拒贷30年房龄以上的（1991年之前）的，只能纯公积金贷款了，

zgsh · 发表于 2021-9-7 14:57

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闲的蛋疼 · 发表于 2021-9-7 15:42

提高了二手房门槛而已降价你想多了

chunshui · 发表于 2021-9-7 15:59

zgsh 发表于 2021-9-7 14:57
老城区房子跌的厉害，买进烂手里。。。。

？真的？

Jacy · 发表于 2021-9-7 16:07

zgsh 发表于 2021-9-7 14:57
老城区的老房子跌的厉害，买进烂手里。。。。

你家金汇老房子没跌？反而暴涨了吗？

zgsh · 发表于 2021-9-7 16:49

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mrpre · 发表于 2021-9-7 16:53

alsun 发表于 2021-9-7 14:11
中介说，这个是让你少交税用的！

税按最高的，贷款按最低的

yxb2773 · 发表于 2021-9-7 17:12

老城区还有机会拆迁吗

wtysrs · 发表于 2021-9-7 17:39

本帖最后由 wtysrs 于 2021-9-7 17:48 编辑

zgsh 发表于 2021-9-7 16:49
见不得别人说坏啊，我说那里好，就说明我在哪里？是个人都知道老城区没什么发展潜力，哪里有发展潜力一目 ...

你现在说的是对的，但是以后也只能是以后，我们看的还可以更远，现在看的是十年的发展潜力......而三十年后又是一个新的开始。还是要夯实基础多点开花的

xuexiaoye · 发表于 2021-9-7 19:12

其实就是锁死了二手房尤其房龄久的消化新房或者次新

EXPO · 发表于 2021-9-7 22:58

买卖二手房才赚几个钱？卖新房能赚几个钱？一目了然

好丽友·派 · 发表于 2021-9-8 06:40

zgsh 发表于 2021-9-7 16:49
见不得别人说坏啊，我说那里好，就说明我在哪里？是个人都知道老城区没什么发展潜力，哪里有发展潜力一目 ...

动态的眼光看世界
20年前正阳是热点，现在围绕之鱼是热点。
等之鱼周围都开完了（大概10年后就造满了），下一个热点是哪？

zhanlanjianyu · 发表于 2021-9-8 07:54

好丽友·派发表于 2021-9-8 06:40
动态的眼光看世界
20年前正阳是热点，现在围绕之鱼是热点。
等之鱼周围都开完了（大概10年后就造满了） ...

再往北，去黄浦江畔，老城区难

yxb2773 · 发表于 2021-9-8 08:32

如果还有拆迁，老城区的房子非常有性价比，如果今后没有拆迁了，老城区虽然便宜也不值得买了

[我的原创] 出了核验价，房价降了吗？

zgsh zgsh 当前离线积分 3459 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2021-9-7 14:57 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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