去年到今年年初买新房的运气算好还是坏

qwq1yjsfmy · 发表于 2021-7-27 09:51

millo123 发表于 2021-7-27 09:10
这句话我从十年前听到现在了。。。不过未来马上开建的横纵穿过奉贤新城的市域铁路让我觉得这句话还是有 ...

你难道没看见阳光正阳那边以前多火，，说的地段多好，，它的增长率多少呢？按照你这样说南桥有些地方价格才平均的三分之一难道他们还有很大空间？那些所谓好地段可能过5年十年只不过是个老小区，只不过是一个比较偏僻的地方，除了个地铁站和还未知是否是好是坏的学区。。。你就这么确定那边以后一直是热门区域？

chunshui · 发表于 2021-7-27 09:54

奉贤说倒挂，始终不感到很认同。现在的网红盘，5年后会还是网红？！对比正阳就可以知道！只是奉贤人人来疯而已，最后害得还是自己！

danqian · 发表于 2021-7-27 10:09

qwq1yjsfmy 发表于 2021-7-27 09:19
一样的以后购买群体人数也会减少，房子上升力度也小甚至于不动或者下跌

个人觉得目前房子虽然不再适合炒，但至少也是抗通胀最好的资产之一

millo123 · 发表于 2021-7-27 10:52

qwq1yjsfmy 发表于 2021-7-27 09:51
你难道没看见阳光正阳那边以前多火，，说的地段多好，，它的增长率多少呢？按照你这样说南桥有些地方价格 ...

正阳刚出来的时候万把块钱的盘好像还没一万，现在多少了？我不知道呀你有钱建议你存银行或者买股票，加油不要亏钱。。。房子这种东西，你自住就不要废话，早买早享受。你要不住，一年好歹有个2~3万租金，还能扛通胀，你说政府压房价是为了不要过度涨，而不是暴跌，你得明白这个道理。

生命摩天轮 · 发表于 2021-7-27 10:57

去年买了天曜和金海的当然是运气好

qwq1yjsfmy · 发表于 2021-7-27 11:31

millo123 发表于 2021-7-27 10:52
正阳刚出来的时候万把块钱的盘好像还没一万，现在多少了？我不知道呀你有钱建议你存银行或者买股票，加 ...

现在谈的是溢价率高的小区以后增长率跑过银行的问题，，并不是说房子以后会不会涨问题，，未来20年内房子涨是必然，而我觉得那些溢价率很高小区涨价空间和速度不一定又你想的那么好

qwq1yjsfmy · 发表于 2021-7-27 11:33

danqian 发表于 2021-7-27 10:09
个人觉得目前房子虽然不再适合炒，但至少也是抗通胀最好的资产之一

的确房子后面20年往上攀升是必然，，现在说的是溢价率高的小区后期五年或十年内增长率不一定会跑过银行利息问题

millo123 · 发表于 2021-7-27 11:48

qwq1yjsfmy 发表于 2021-7-27 11:31
现在谈的是溢价率高的小区以后增长率跑过银行的问题，，并不是说房子以后会不会涨问题，，未来20年内房子 ...

往前推五年，2016年奉贤房价的巅峰，你看看当时那些都被说买在山峰上的现在如何~

不是小孩子接受奉贤的最好教育资源就是房价翻翻。

有空来坐坐 · 发表于 2021-7-27 11:59

millo123 发表于 2021-7-27 11:48
往前推五年，2016年奉贤房价的巅峰，你看看当时那些都被说买在山峰上的现在如何~ 不是小孩子接受 ...

有的还套着呢

millo123 · 发表于 2021-7-27 12:24

有空来坐坐发表于 2021-7-27 11:59
有的还套着呢

新盘还有套着？

qwq1yjsfmy · 发表于 2021-7-27 12:31

millo123 发表于 2021-7-27 11:48
往前推五年，2016年奉贤房价的巅峰，你看看当时那些都被说买在山峰上的现在如何~ 不是小孩子接受 ...

我同事入手贝港二手房，那会3万左右买的，现在被套的牢牢的，，当年也是溢价率特别高

FXNQXD · 发表于 2021-7-27 12:38

millo123 发表于 2021-7-27 11:48
往前推五年，2016年奉贤房价的巅峰，你看看当时那些都被说买在山峰上的现在如何~ 不是小孩子接受 ...

翻番？举个例子

millo123 · 发表于 2021-7-27 12:47

qwq1yjsfmy 发表于 2021-7-27 12:31
我同事入手贝港二手房，那会3万左右买的，现在被套的牢牢的，，当年也是溢价率特别高

新盘，老城三十年的房子就算了吧，能读书就行。

baidu · 发表于 2021-7-27 13:27

baidu 发表于 2021-7-24 14:59
对的，17年疯狂的时候，江海二村都要2万

高楼层，位置差的随便买。这里是黄牛房的重灾区，眼睛擦擦亮

chunshui · 发表于 2021-7-27 13:53

新雅，传阅坊，中粮的房子你卖卖看，有多少人接盘哇？！有价无市而已

lxl945 · 发表于 2021-7-27 13:59

说说而已，和马上掏现金买的人心态是不一定的，反正我觉得亏

zgsh · 发表于 2021-7-27 14:03

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有空来坐坐 · 发表于 2021-7-27 14:25

短期头部又到了

爱偷懒的豆包 · 发表于 2021-7-27 14:31

chunshui 发表于 2021-7-27 13:53
新雅，传阅坊，中粮的房子你卖卖看，有多少人接盘哇？！有价无市而已

新盘价格倒挂了，次新当然就难卖了

花好月明 · 发表于 2021-7-27 14:37

大家不要想的太多买房不亏。这个要记住。那些诚惶诚恐的永远后悔，，，是不是这样？

[版面随心聊] 去年到今年年初买新房的运气算好还是坏

zgsh zgsh 当前离线积分 3459 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2021-7-27 14:03 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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