麻蛋星期八的车位这他妈的贵

407735196 · 发表于 2021-6-25 12:01

现在基本每家每户都有车，有多辆的还要买两个车位，如果车位比例是1:1.X，那后期你想租车位都租不到啊。

alsun · 发表于 2021-6-25 12:20

车位的价格有标准的，肯定物价批的吧，有产证就行

无欲无求 · 发表于 2021-6-25 12:22

407735196 发表于 2021-6-25 12:01
现在基本每家每户都有车，有多辆的还要买两个车位，如果车位比例是1:1.X，那后期你想租车位都租不到啊。

每户一个车位必须保证，不管买还是卖

tangjie · 发表于 2021-6-25 12:29

jxh841001 发表于 2021-6-25 09:57
这小区物业费多少一平方？车位管理费是每个月多少？

3.2一平，管理费100一个月，租车位350一个月，而且他只给你三个月一租，物业垃圾的一塌糊涂，反正天天投诉

ammy2020 · 发表于 2021-6-25 13:45

你那学区是有多好？抓紧卖了来买老破小，省下一大笔

jxh841001 · 发表于 2021-6-25 16:04

本帖最后由 jxh841001 于 2021-6-25 16:07 编辑

tangjie 发表于 2021-6-25 12:29
3.2一平，管理费100一个月，租车位350一个月，而且他只给你三个月一租，物业垃圾的一塌糊涂，反正天天投 ...

那短期肯定租合算，如果你孩子读完书房子要卖得，那就别买车位了。长远来说10年以上的如果租的车位被人买走了，小区里又没有车位可租就很尴尬了。

Alexandsun · 发表于 2021-6-27 13:29

水磨年糕发表于 2021-6-24 09:11
18w买个银行理财，利息妥妥的够租车位，郊区车位还能涨价不成，要遇到之后交易，下家不要车位，你这车位 ...

买房的人一定要个车位的，没车位的不要，那怎么办？就看到时候是买方市场还是卖方市场了，买方市场，你没车位，他就买有车位的去了。卖方市场，那有车位加钱咯，反正有的是客户。

Alexandsun · 发表于 2021-6-27 13:31

edisonnee 发表于 2021-6-24 10:01
车位费是给开发商，管理费是给物业，一码归一码。车位和整个底下停车场地，总要扫一下卫生，安排个保安看 ...

上海地下水位高，水泵如果停了，分分钟变成游泳池，如果不通风，让你体验一下啥叫溜冰场。地下车库成本不低的。而且还有多少的问题，1000个车位，只卖出去和租出去一半，那怎么办。

xzl1983 · 发表于 2021-6-27 14:17

强壮的叉腰肌发表于 2021-6-24 10:11
租的车位后期要是被谁看上要买只能让出来，你再去找新的车位会发现离你附近的车位已经没了

不可能，租售同权，既已租出去，没有理由让出来，除非你没有及时续租。

风轻云淡 · 发表于 2021-6-27 14:45

租的时候合同就给你签好了，你租的车位一旦有人买，你就得让出来，你让不让？

xzl1983 · 发表于 2021-6-27 14:50

风轻云淡发表于 2021-6-27 14:45
租的时候合同就给你签好了，你租的车位一旦有人买，你就得让出来，你让不让？

这种合同就有问题，就像房子一样，现在的新楼盘除了可卖的商品房，总要留些公租房或者保障房之类的，不可能全卖的。

风轻云淡 · 发表于 2021-6-27 15:10

车位跟房子不一样

无欲无求 · 发表于 2021-6-27 19:39

这种帖子里必有物业的人，急死了要说不买会多惨

你嫁我就笑 · 发表于 2021-6-28 09:10

tangjie 发表于 2021-6-24 12:14
你说买房子干吗，当然是为孩子读书了，不然我吃饱了背个几百万债务给银行打工

看过最扎心的回复，你花几百万为了小孩，小孩长大了确定能赚这么多回来？里面有一位仁兄讲得很对，现在的社会是裹挟我们在前进，有钱的过得不错，工薪阶层真心累。想着以前农业社会农耕牧歌式的生活虽然物质一般，但人不会那么焦虑，有时候在想人这一辈子到底是为什么而活？

青青河边 · 发表于 2021-6-28 10:09

tangjie 发表于 2021-6-25 12:29
3.2一平，管理费100一个月，租车位350一个月，而且他只给你三个月一租，物业垃圾的一塌糊涂，反正天天投 ...

你又不买车位，车又停乡下，投诉干嘛呢？

owen0324 · 发表于 2021-6-29 15:10

楼主，我买的万景峰二峰的子母车位，好像16W多。
子母车位我觉得还是值得买的，可以停二部车，车位管理费只交一个车位。如果你是一辆车，另一个车的名额可以长期出租，比物业每月便宜50-100，肯定能出租的。
比如我，去年7月把其中一辆油车卖了，11月底再入手了电车，这中间4月个我就业主群里吼了一下，每月200转租给了其它业主（物业是包月每月300）
你一辆车的话，至少每年能有2400元入帐，以后还能升值，因为子母车位很紧缺，车子却越来越便宜，以后像我自己家一辆油车一辆电车的家庭会越来越多，以后卖房或者转卖车位都能卖个好价钱，何况你只有一辆车还能转租一个车牌名额。

wang1216 · 发表于 2021-6-29 15:19

tangjie 发表于 2021-6-23 23:15
是没人求着我买，第一我比较穷，所以买不起车位，第二即使我买得起也不买，因为根本不值这个价，第三车 ...

买不起两种选择：
1；努力赚钱
2，闭上嘴，一边去。

强壮的叉腰肌 · 发表于 2021-6-29 15:58

xzl1983 发表于 2021-6-27 14:17
不可能，租售同权，既已租出去，没有理由让出来，除非你没有及时续租。

呵呵你只有优先购买权，不买或者已经买了一个了只能让出来

fengxianjun · 发表于 2021-6-30 00:36

tangjie 发表于 2021-6-24 12:14
你说买房子干吗，当然是为孩子读书了，不然我吃饱了背个几百万债务给银行打工

读华亭么HaHaHaHa 买西面老破也能读华亭

拂晓的露珠 · 发表于 2021-7-2 08:38

三期车位比例是1:0.7，纠结犹豫中，要不要买一个。还要办产证10万，伤脑筋

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