产证去名字需要几个点手续费，有办过的吗？

︶ㄣ夏日星灬 · 发表于 2021-5-20 13:07

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07年的老房子！

zad · 发表于 2021-5-20 13:43

第一次去交易中心，先分隔房产比例，比如98%,1%,1%。
第二次去交易中心，对1%+1%交税。具体交多少看房产评估。

Forget1 · 发表于 2021-5-20 14:35

楼上基本正解，07年的一般情况下可以重新约定一次份额的，能约定成功，税费可忽略不计，

Jacy · 发表于 2021-5-20 16:27

Forget1 发表于 2021-5-20 14:35
楼上基本正解，07年的一般情况下可以重新约定一次份额的，能约定成功，税费可忽略不计，

咨询一下，08年和爷爷奶奶共有全款购买的房子，现在还有首套资格嘛？如没有，怎么操作才恢复有资格？

Forget1 · 发表于 2021-5-20 16:35

Jacy 发表于 2021-5-20 16:27
咨询一下，08年和爷爷奶奶共有全款购买的房子，现在还有首套资格嘛？如没有，怎么操作才恢复有资格？

没有首套资格要把你的名字去掉的

Jacy · 发表于 2021-5-20 17:09

Forget1 发表于 2021-5-20 16:35
没有首套资格要把你的名字去掉的

也是按上面的流程去名字吗？

︶ㄣ夏日星灬 · 发表于 2021-5-20 19:49

明白了感谢各位！

状元糕 · 发表于 2021-5-20 20:33

我们以前夫妻去掉一个人的名字..不要钱啊..

︶ㄣ夏日星灬 · 发表于 2021-5-20 20:52

本帖最后由︶ㄣ夏日星灬于 2021-5-20 20:54 编辑

状元糕发表于 2021-5-20 20:33
我们以前夫妻去掉一个人的名字..不要钱啊..

我是去父母名字。麻烦类政策无情！

qwq1yjsfmy · 发表于 2021-5-21 12:58

我刚办把我老妈名字去掉，花了2000多，，94平米南桥房子你可以参考下，这个和房子评估价有一定关系

Forget1 · 发表于 2021-5-21 14:23

Jacy 发表于 2021-5-20 17:09
也是按上面的流程去名字吗？

恩，是的其实就是买卖，你卖房子给爷爷奶奶，这样就好理解了

生命摩天轮 · 发表于 2021-5-21 14:54

qwq1yjsfmy 发表于 2021-5-21 12:58
我刚办把我老妈名字去掉，花了2000多，，94平米南桥房子你可以参考下，这个和房子评估价有一定关系

事先约定份额了吗，还是就是默认的50%去名？

qwq1yjsfmy · 发表于 2021-5-21 15:32

生命摩天轮发表于 2021-5-21 14:54
事先约定份额了吗，还是就是默认的50%去名？

肯定要约定份额写到最小百分之1，要不然要交老多税，，，估计办好要去2-3次，自己办就可以不麻烦的

メ葉落埖殘↘ · 发表于 2021-5-21 16:31

状元糕发表于 2021-5-20 20:33
我们以前夫妻去掉一个人的名字..不要钱啊..

夫妻之间去名、加名是不要钱，除此之外都要钱，哪怕父母、子女……

Fiona · 发表于 2021-5-22 08:41

有谁办过去掉孩子的名字要多少钱

︶ㄣ夏日星灬 · 发表于 2021-5-22 11:22

qwq1yjsfmy 发表于 2021-5-21 12:58
我刚办把我老妈名字去掉，花了2000多，，94平米南桥房子你可以参考下，这个和房子评估价有一定关系

好的谢谢啦！

生命摩天轮 · 发表于 2021-5-24 08:31

qwq1yjsfmy 发表于 2021-5-21 12:58
我刚办把我老妈名字去掉，花了2000多，，94平米南桥房子你可以参考下，这个和房子评估价有一定关系

这样是不是出一张新产证？等于是一次买卖？如果我是11年以前和父母共有房产本来某些方面享受首套，现在去除父母名字这样一操作我就变成非首套了对吧？

qwq1yjsfmy · 发表于 2021-5-24 16:18

生命摩天轮发表于 2021-5-24 08:31
这样是不是出一张新产证？等于是一次买卖？如果我是11年以前和父母共有房产本来某些方面享受首套，现在去 ...

产证肯定是新的了，但是至于是不是就不知道了，，我是为了让另外一套变成满五唯一所以这样搞得，因为我也不在乎首套不首套了，，拆迁房写我名字没有购买资格了

生命摩天轮 · 发表于 2021-5-25 08:08

qwq1yjsfmy 发表于 2021-5-24 16:18
产证肯定是新的了，但是至于是不是就不知道了，，我是为了让另外一套变成满五唯一所以这样搞得，因为我也 ...

了解，我倒是相反，拆迁房想去父母名字留自己的，免得以后老人百年后继承了再交易避税麻烦

EXPO · 发表于 2021-5-25 08:43

生命摩天轮发表于 2021-5-25 08:08
了解，我倒是相反，拆迁房想去父母名字留自己的，免得以后老人百年后继承了再交易避税麻烦

现在父母赠予孩子好像不收税了

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