论车位售卖的套路

fxddd3 · 发表于 2021-3-23 14:06

有钱人的烦恼，，没钱的找个角落一塞就完事

xzl1983 · 发表于 2021-3-23 15:02

隔壁金水苑几个小区一个月800可以租个固定车位，而这些高大尚的品质小区据说买了产权车位还需要每月交车位管理费，不知道保利交多少？总之真是有钱人的烦恼，停个车都花的多。

sumacergu · 发表于 2021-3-23 16:01

有钱就买，没钱就租，等隔壁的健康产业园建好了，去租一个，车位肯定有。

风轻云淡 · 发表于 2021-3-23 18:01

有车位方便，花钱买享受，就这样

风轻云淡 · 发表于 2021-3-23 18:03

要省钱还买啥车？公交，小电驴骑骑蛮好

装墓地 · 发表于 2021-3-24 07:12

有钱买车没钱买车位么

ammy2020 · 发表于 2021-3-24 09:07

几年前一个闵行的同事买的车位就28w了，她车才10来万，70多个平方的房子也没几钿

edisonnee · 发表于 2021-3-24 09:15

xzl1983 发表于 2021-3-23 15:02
隔壁金水苑几个小区一个月800可以租个固定车位，而这些高大尚的品质小区据说买了产权车位还需要每月交车位 ...

买的车位是产权，管理费是交给物业的，用于车位及停车公共区域的维护、清洁、管理等。郊区的管理费，60-100不等，一般不超过100吧。

FXNQXD · 发表于 2021-3-24 11:08

edisonnee 发表于 2021-3-24 09:15
买的车位是产权，管理费是交给物业的，用于车位及停车公共区域的维护、清洁、管理等。郊区的管理费，60-1 ...

保利120。。。

xzl1983 · 发表于 2021-3-24 14:19

FXNQXD 发表于 2021-3-24 11:08
保利120。。。

老小区800一年租个固定车位，物业也不会收回，卖房子也可以转租给下家。保利车位光管理费都要1440元一年，还要十几万大洋买个产权，自己用还不如租。打算车位以后升值去卖的除外。

Zeroashes · 发表于 2021-3-24 18:05

xzl1983 发表于 2021-3-24 14:19
老小区800一年租个固定车位，物业也不会收回，卖房子也可以转租给下家。保利车位光管理费都要1440元一年 ...

商品房和老小区怎么比，比比物业费么差的更多了

xzl1983 · 发表于 2021-3-24 23:10

Zeroashes 发表于 2021-3-24 18:05
商品房和老小区怎么比，比比物业费么差的更多了

我说的老小区也不是很老，就附近几个小区，而且你没抓住我说的重点，我意思是租车位比买车位合算，有一点一直不明白，既然交了物业费，为什么车位还要另交管理费？

yyhchina · 发表于 2021-3-24 23:20

xzl1983 发表于 2021-3-24 23:10
我说的老小区也不是很老，就附近几个小区，而且你没抓住我说的重点，我意思是租车位比买车位合算，有一点 ...

这个东西就像圈子不一样，想法不一样，所以没法解释。
一个圈子始终认为买车位不划算，另一个圈子认为不买车位好奇怎么停车，没有谁对谁错，只有存在消费理念和生活概念不同。

yyhchina · 发表于 2021-3-24 23:25

xzl1983 发表于 2021-3-24 23:10
我说的老小区也不是很老，就附近几个小区，而且你没抓住我说的重点，我意思是租车位比买车位合算，有一点 ...

20年前国人习惯就是软件为啥花巨资来购买，用用盗版不就可以了？这是国内当时意识形态的欠缺导致的问题。目前这个意识形态已经被改变，花钱买正版软件是个正常不过的行为。

FXNQXD · 发表于 2021-3-25 08:24

xzl1983 发表于 2021-3-24 14:19
老小区800一年租个固定车位，物业也不会收回，卖房子也可以转租给下家。保利车位光管理费都要1440元一年 ...

租450/月,买120/月,目前定的，还没有实施。估计51就要开始了，到时候肯定热闹。

风轻云淡 · 发表于 2021-3-25 08:27

有些小区租都租不到，或者租到很远的地方，不方便。没办法，只好抢到自己家边上的，就图个方便

风轻云淡 · 发表于 2021-3-25 08:29

否则谁愿意花钱买

ni_cy · 发表于 2021-3-25 08:38

FXNQXD 发表于 2021-3-25 08:24
租450/月,买120/月,目前定的，还没有实施。估计51就要开始了，到时候肯定热闹。

租金和管理费，买房的时候就应该知道了吧，450一个月，好贵啊，城区的几个新盘好像都是300一个月，管理费不超过100的

Zeroashes · 发表于 2021-3-25 08:41

xzl1983 发表于 2021-3-24 23:10
我说的老小区也不是很老，就附近几个小区，而且你没抓住我说的重点，我意思是租车位比买车位合算，有一点 ...

物业费和管理费这个事情没法说的，所谓“市场行为”政府也不多管，物业费还按建面收呢，也没见公摊给整得多少漂亮，800一年的是商品房么？价格有点便宜的，而且产权车位有个问题就是产权归开发商，开发商车位要涨价你怎么弄，不接受调价他也有权锁车位，最后一起抢几个人防车位

莫等闲 · 发表于 2021-3-25 08:51

关键的问题是，很多人不差那十几万，都是为了买个方便，所以很难组织起来，更何况还有一部分人有优惠券。。。

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