论车位售卖的套路

大概今年3月初，保利象屿公园悦府的销售开始对车位售卖进行摸底宣传，电话询问业主是否有买车位的意愿，得到的回答基本是价格合适，会入手，当时象屿的时间安排是21到25号交2w块认筹，所有业主都在憧憬着选一个好车位，但是当3月中旬均价13w的消息传来，除了买叠加送了优惠券的业主炸锅了，因为13w的均价比隔离潼南10w均价足足贵了30%，非常多的业主都采取12345投诉以反抗象屿，然而却没有效果，但是象屿的电话摸排依然在进行，由于13W的均价实在超过了市场价，大部分的业主都采取了回怼的态度，具体摸排情况怎么样，只有象屿知道了，3月16号象屿车位广告正式贴满小区，显示27号车位盛大开售。电话访问还在重复进行，以调查业主的态度，3月19号晚上9点公园悦府公众号正式公布停车位价格表以及认筹流程，可能是由于价格太高，业主反馈不好，此时陆陆续续传来认筹取消的消息，所有业主以为取得阶段性胜利，转折出现在3月20号，早上8点有业主发现3月19号晚上9点公布的房管局盖公章版的车位总价比实际总价多了1个0，虽然单价和宣传的没出入，但是总价由1个多亿变为10多个亿，这么明显的失误显然不是谨慎的奉贤房管局应该有的，极有可能奉贤房管局没审核便直接盖章。但是奉贤房管局补漏工作很积极，早上8点业主朋友在群里发现，估计很快传到开发商那里，中午12点，更新版报价表上来了，这里不得不表扬奉贤房管局，礼拜六都在帮象屿审核盖公章，果然是人民的好公仆，4个小时，完成审核并盖公章。赞。同时象屿公众号传来了疑似取消认筹的公告，不过业主们12345投诉更积极了，但依然没有作用，重点来了，3月21号早上9点左右，象屿的业务员通知所有业主，11点开始意向购买登记，先到先得，锁定车位且不予更换，当天不需要交任何费用，不到10点，排队的人已经人山人海，我想不通，一个刚交房半年，入住还不到20%的小区，早上9点发通知，11点不到，小区地下停车场排队进行意向购买登记已经人山人海，佩服象屿的组织能力。这次车位购买经历让我一个农村来上海打拼的人，不得不感慨城市套路深，同时感谢象屿给我上了这么有意义的一课，为了钱，可以不要脸。不过我永远不会知道奉贤房管局，这个过程中究竟扮演了什么角色，起了什么作用？

edisonnee

jxh841001 发表于 2021-3-22 11:45
谁能告诉我保利开盘均价是多少钱，潼南开盘是多少钱？离这边保利不远的金汇龙湖车位是11.9一个，子母15.9。 ...

说实话，奉贤新城区域，13 W的车位价格，一点都不贵。现在不买，早晚后悔。惠南镇，发展不如南桥，车位都16W。我同事前两年买的康桥的亲水湾，刚刚算是浦东外环内（紧贴着外环），车位30 W多（35还是38，我忘记了）。要放长远看，别太计较一时的差价。我记得当年秋月朗廷卖2W3, 后来有部分楼层不好的房子清盘，便宜了1K, 卖2W2。先买的业主知道了，去售楼处闹，要求退房。现在怎么样，秋月二手房挂牌4W5+了吧？要是当时开发商给退了，哈哈哈。

小白白

赞同，你是几号楼的？

叫我小张

13W去买一个房子卖掉还要免费送人的车位嘛哈哈

贤城强哥

17万的子母车位多大的空间  可以停多大的车？

jxh841001

贤城强哥 发表于 2021-3-22 11:20
17万的子母车位多大的空间  可以停多大的车？

子母车位是正常车位大小可以停两辆，只是是前后停的，前面那辆车不出去的话后面那辆车就出不去。

jxh841001

谁能告诉我保利开盘均价是多少钱，潼南开盘是多少钱？离这边保利不远的金汇龙湖车位是11.9一个，子母15.9。

Zeroashes

jxh841001 发表于 2021-3-22 11:40
子母车位是正常车位大小可以停两辆，只是是前后停的，前面那辆车不出去的话后面那辆车就出不去。

保利那边普通车为35.63，子母车位53.44，确定能停2个正常车？

水磨年糕

记住 你是业主 不让停车是违反物业法的 不买车位又如何

拾忆易升

车位涨价了？

你嫁我就笑

现在的新小区感觉是把人圈起来收割

无欲无求

抗争 关键心要齐，而且以后齐心就早点成立业委会，物业怎么也忌惮几分的

无欲无求

锦旗做起来  干啥啥不行 收钱第一名 就是说你呢物业

edisonnee

无欲无求 发表于 2021-3-22 13:34
抗争 关键心要齐，而且以后齐心就早点成立业委会，物业怎么也忌惮几分的

嗨，太难了，所谓“乌合之众”。我的一个同事和我讲过，好多年前，他们周浦九龙仓的小区卖车位，20W一个，消息放出来，大家都在联合抵制，说太贵了，大家都不买开发商就会降价之类的，直到卖车位前一天还在群里发信息，很多人都在点赞，表示抵制。结果怎么样，第二天一大早，拿着板凳排队的人就里三层外三层了，开卖的车位被一扫而空。我同事太天真，根本没去买。后来买了两条烟，给了KFS的人，让第二次开卖提前通知 一下。结果第二次开盘我同事最早得到通知，价钱还是20W，但是能选的位置都很差。但是还是买了。

sthuman

无双17年卖车位就是16万，照样卖光。市区车位都是50万起。

EXPO

再唧唧歪歪我十个亿全包了，然后加价卖

dianhuohua1781

车位都这么贵了

tianko1002

edisonnee 发表于 2021-3-22 15:09
嗨，太难了，所谓“乌合之众”。我的一个同事和我讲过，好多年前，他们周浦九龙仓的小区卖车位，20W一个 ...

对，有的人无非是卖力表演排除竞争对手

闲的蛋疼

水磨年糕 发表于 2021-3-22 12:35
记住 你是业主 不让停车是违反物业法的 不买车位又如何

没车位不让停的话不违反了吧

闲的蛋疼

edisonnee 发表于 2021-3-22 15:09
嗨，太难了，所谓“乌合之众”。我的一个同事和我讲过，好多年前，他们周浦九龙仓的小区卖车位，20W一个 ...

一帮假傻子遇上一个真傻子 既然卖就是有产权的 还想讨价还价 当买菜呢 买房子的时候怎么不还价