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[转贴] 哦好 上海新政落地

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发表于 2021-1-22 07:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
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发表于 2021-1-22 07:53 | 显示全部楼层
去年离婚的算吗
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发表于 2021-1-22 08:37 | 显示全部楼层
1月21日晚间,上海发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。《意见》明确,上海将严格执行住房限购政策,夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。同时,调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。《意见》自2021年1月22日起施行。
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发表于 2021-1-22 08:40 | 显示全部楼层
如果政策出来前签的合同,那不是要违约了?
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发表于 2021-1-22 08:43 | 显示全部楼层

3年内,误伤真离婚的,
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发表于 2021-1-22 08:43 | 显示全部楼层
dianhuohua1781 发表于 2021-1-22 08:40
如果政策出来前签的合同,那不是要违约了?

麻烦事
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发表于 2021-1-22 08:52 | 显示全部楼层
部分人没有购房资格了,部分人需要按二套付首付了
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发表于 2021-1-22 09:01 | 显示全部楼层
好像说网签了不影响了是哇
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发表于 2021-1-22 09:06 | 显示全部楼层
那现在手里一套 卖了换房,还是需要 5成或者 7成吗
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发表于 2021-1-22 09:12 | 显示全部楼层
sos1987 发表于 2021-1-22 09:06
那现在手里一套 卖了换房,还是需要 5成或者 7成吗

看你有没之前贷过款呗,认房又认贷,没有贷过就是首套
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发表于 2021-1-22 09:40 | 显示全部楼层
离婚后找个没房子的再结婚离婚是不是能避免
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发表于 2021-1-22 09:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 爱偷懒的豆包 于 2021-1-22 09:58 编辑
强壮的叉腰肌 发表于 2021-1-22 09:40
离婚后找个没房子的再结婚离婚是不是能避免

这就看政策具体如何落实的了,如果真的要打击假离婚,以近3年离婚前套数高的计算就卡死了。问题假离婚买房的另一半,能接受你这种假再婚吗?
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发表于 2021-1-22 10:01 | 显示全部楼层
爱偷懒的豆包 发表于 2021-1-22 09:57
这就看政策具体如何落实的了,如果真的要打击假离婚,以近3年离婚前套数高的计算就卡死了。问题假离 ...

那就找了枪手不离婚,结婚状态买房哈哈
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发表于 2021-1-22 10:03 | 显示全部楼层
player 发表于 2021-1-22 09:12
看你有没之前贷过款呗,认房又认贷,没有贷过就是首套

好吧 谢谢,那还是和之前一样咯
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发表于 2021-1-22 10:05 | 显示全部楼层
强壮的叉腰肌 发表于 2021-1-22 09:40
离婚后找个没房子的再结婚离婚是不是能避免

好像不能规避
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发表于 2021-1-22 10:06 | 显示全部楼层
强壮的叉腰肌 发表于 2021-1-22 09:40
离婚后找个没房子的再结婚离婚是不是能避免

跟没房子的结婚后在买房? 这可是真结婚

点评

哈哈哈  发表于 2021-1-22 11:30
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发表于 2021-1-22 10:18 | 显示全部楼层
强壮的叉腰肌 发表于 2021-1-22 09:40
离婚后找个没房子的再结婚离婚是不是能避免

那个没房子跟你结婚的人咋办,你再跟他离婚她就是三年
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发表于 2021-1-22 10:20 | 显示全部楼层
可爱小亮亮 发表于 2021-1-22 10:18
那个没房子跟你结婚的人咋办,你再跟他离婚她就是三年

当然是花钱买房票
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发表于 2021-1-22 10:20 | 显示全部楼层
据说离婚这个只是影响限购,即总套数家庭2套,贷款啥的还是按正常政策来,该首套就首套
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发表于 2021-1-22 10:26 | 显示全部楼层
Zeroashes 发表于 2021-1-22 10:20
当然是花钱买房票

未婚的不会肯的,离异的还要过3年以后再做这事。。这种到底少
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