南桥前几年最高应该到过4.5万的单价吧，那些高位接盘的还好吗?

bayueqin

现在又要吹5万的单价了

你们在山顶还好吗?冷不冷

小太阳秋茶

bayueqin 发表于 2021-1-4 12:55
4.5烂手里 你信吗？

过2年希望你还能说出这个话

407735196

bayueqin 发表于 2021-1-4 12:55
4.5烂手里 你信吗？

首先是自住不是投资，所以不是很在乎涨跌。而且南桥新城周边的学区房的涨跌肯定是同步的，到时候想换更好的区域也贴不了太多钱，但首先得有一套啊，对不?
以上言论为作为奉贤本地人的观点，因为对我们来说家人和圈子都在奉贤，别的地方再怎么好也没啥吸引力；

另外，奉贤目前的房价本来就是处在末端，由于房价的调控，可能近期新房的价格难以达到一定的高度，但是二手房价（次新房）在2021年个别突破5W还是可期的，特别的鱼规划完善后，周边的次新盘肯定是南桥地区涨幅最大的。反之如果跌了，那就是上海整体房价都跌了，那你也没办法...
个人看法，勿喷

闷油瓶

钱家桥 发表于 2021-1-1 15:33
确实血亏，朋友圈有大户潼南美麓下叠650全款，3年利息亏了。

下叠边套买得到就不错了，为啥叫血亏呢，下叠边套花园大的嘞，地下室大的嘞，得房率也高，使用面积也大，你觉得利息亏，要么别买房了，租房子好了，理财理财，哈哈

钱家桥

确实血亏，朋友圈有大户潼南美麓下叠650全款，3年利息亏了。

leizhang

自住的无所谓的

EXPO

钱家桥 发表于 2021-1-1 15:33
确实血亏，朋友圈有大户潼南美麓下叠650全款，3年利息亏了。

开盘的时候我去问过，下叠边套680

88233

现在说的近2～3年内。新楼盘4.5万还可以的，

88233

前几年接盘二手房4.5万肯定血亏

闷油瓶

88233 发表于 2021-1-1 16:45
前几年接盘二手房4.5万肯定血亏

现在恒贤崇实的学区房，小户型已经到4.6-4.7了

shangyidang

8楼是中介吧。4.7，吹得有点夸张了吧

闷油瓶

shangyidang 发表于 2021-1-2 10:49
8楼是中介吧。4.7，吹得有点夸张了吧

南郊的小户型去了解下。房价不需要吹，看市场。

bayueqin

88233 发表于 2021-1-1 16:45
前几年接盘二手房4.5万肯定血亏

3.9-4万的价格

最近7个月没成交  贝壳上看下就知道了

闷油瓶

shangyidang 发表于 2021-1-2 10:49
8楼是中介吧。4.7，吹得有点夸张了吧

不考虑市场，就会说吹，就给你看下吧，醒醒吧！

闷油瓶

bayueqin 发表于 2021-1-3 11:09
3.9-4万的价格

最近7个月没成交  贝壳上看下就知道了

又开始瞎说了

bayueqin

闷油瓶 发表于 2021-1-3 19:14
又开始瞎说了

除了链家的 别的没有参考价值

danqian

闷油瓶 发表于 2021-1-3 19:14
又开始瞎说了

没那么高，链家上基本在4.3w左右

Richard

人家说新房 4.5万吹的是新房 很难吗

407735196

bayueqin 发表于 2021-1-3 19:59
除了链家的 别的没有参考价值

你要的链家；
确实有达到4.7的，个别；

407735196

闷油瓶 发表于 2021-1-3 19:14
又开始瞎说了

兄弟说的没错，实际去了解过恒贤学区的都懂，除了恒盛，其他几个盘都不便宜;我刚入手无双后排，单价4.5左右（还没算上税），前排就更贵了。

407735196

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