不敢相信，郊区的房子都在往5万单价方向去。。。

88233

mrpre 发表于 2020-12-30 17:17
想多了，政府对新房限价每年提高5%，这是政治任务，奉贤新房明年年底都上不了4w。
新房上不去，外加没有 ...

好的楼层，户型，已经有4万多了

88233

kkauau 发表于 2020-12-29 14:22
紫竹那边新开盘的8万往上走了

兰香湖？别拿这种高端新楼盘做参考，物业费都12元

baidu

敬奉贤仁 发表于 2020-12-30 21:56
奉贤普通老百姓的极限承受价格上限1.5差不多了

朋友在上海碧桂园工作，他们大数据核算过，差不多4.5

︶ㄣ夏日星灬

那还有必要再入手一套吗？真的怕接盘  外环内又买不起！

︶ㄣ夏日星灬

默默叶小问 发表于 2020-12-30 07:16
5年内奉贤核心区域必上5万。大放水明年就会普涨一波到4万5左右

这东西和股票一样 买一卖一 确实是5万  但买二卖二4万  没量还是不行！  

敬奉贤仁

早点崩盘，册那！

敬奉贤仁

老百姓工资才多少，册那

Zeroashes

敬奉贤仁 发表于 2020-12-31 13:57
老百姓工资才多少，册那

册那，老百姓不是到手35吗

bayueqin

默默叶小问 发表于 2020-12-30 07:16
5年内奉贤核心区域必上5万。大放水明年就会普涨一波到4万5左右

南桥 10年内上不了5万
说句不好听的  这里有几个人能承受5万的价格

Zeroashes

bayueqin 发表于 2020-12-31 18:35
南桥 10年内上不了5万
说句不好听的  这里有几个人能承受5万的价格

10年太长了，3、5年可以信你说的，而且决定房价的从来不是本地人，都是外来人口，市区房价10+，有土著能承受么

钱家桥

闷油瓶 发表于 2020-12-30 21:33
楼主既然说到地王，那我就发张奉发地王打桩图吧，最快明年8月底开盘，高层均价4.8，叠墅均价5.5，当然我都 ...

奉贤有个星河湾的盘 你听说过吗，4.8预计

钱家桥

这次前滩尚峰名邸刚认筹完，47平小户型600万，单价12万，周边均价18万，摇到就赚300万。全球放水，通胀是必然的，房子作为第一产业稳中有涨是趋势。

闷油瓶

钱家桥 发表于 2021-1-1 09:46
奉贤有个星河湾的盘 你听说过吗，4.8预计

没听说啊，星河湾都没拿地呢。况且星河湾才4.8？光牌子上海星河湾还没这价的咯

闷油瓶

bayueqin 发表于 2020-12-31 18:35
南桥 10年内上不了5万
说句不好听的  这里有几个人能承受5万的价格

十年上不了五万，肯定打脸了嘛，五万很贵，小看论坛里了吧，牛人云集，12万一平的都有买好的，不信么你去翻翻其他帖子的评论好了

gyjj921

新城最好的3个住宅地块在上海之鱼，预计今年会出让

闷油瓶

gyjj921 发表于 2021-1-1 19:29
新城最好的3个住宅地块在上海之鱼，预计今年会出让

今年不会出让的，3块低密度黄金地，宝贝，留着卖高价的，以后要卖八万的

gyjj921

闷油瓶 发表于 2021-1-1 19:53
今年不会出让的，3块低密度黄金地，宝贝，留着卖高价的，以后要卖八万的

配套新建道路水乐路水滨路发改委已批复。

闷油瓶

gyjj921 发表于 2021-1-1 21:54
配套新建道路水乐路水滨路发改委已批复。

批个路就会出让了？

mrpre

知了 发表于 2020-12-30 20:10
虽然我不希望房价涨，但照你说的限价5%的话，前滩等几个盘价格怎么出来的？奉贤新开的盘均价好像都快接近 ...

浦东唯二中央活动区，热点板块轮动懂伐，除了前滩你找一个新房涨幅10%的看看。前滩18年的8w是低估的所以后来限价放开的，你看看浦西中环新房价格就知道前滩新房10w是正常水平

mrpre

为什么有人拿前滩和奉贤比，退招水伐