无意中翻到了去年的规划，15单元有商场有学校。。。

山雨欲来

https://www.fengxian.gov.cn/gtj/ ... 9f-daea7ba334ba.htm

Zeroashes

你这个看着是15单元龙湖天街隔壁一整块商业用地，可是你看20年6月“关于《上海市奉贤区南桥新城FXC1-0015单元17A街坊控制性详细规划》的公示”里15单元图，那块地又成住宅用地了，不知道是不是规划局乌龙
https://www.fengxian.gov.cn/gtj/ ... 25-0e8d185c53b4.htm

Zeroashes

比较下南部的聚秀佳苑，19年的图是全地块均为居住用地，目前实际完工情况是符合20年图里，地块西部为商业用地，沿街商铺的，15单元应该是以20年图为准，之间肯定还进行过修改，可能是规划局过了规划期撤了公示，也可能根本就没公示

拾忆易升

Zeroashes 发表于 2020-12-8 14:02
你这个看着是15单元龙湖天街隔壁一整块商业用地，可是你看20年6月“关于《上海市奉贤区南桥新城FXC1-0015单 ...

不是乌龙，是规划局部调整了，所以变成住宅用地了

拾忆易升

就差地铁了

Zeroashes

拾忆易升 发表于 2020-12-8 15:11
就差地铁了

2050年退休前给你落地

Zeroashes

拾忆易升 发表于 2020-12-8 15:10
不是乌龙，是规划局部调整了，所以变成住宅用地了

规划调整要公示的，不过奉贤规划局上面少的公示也不是一个两个了

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规划一直在调整，没有落地开建前都存有变数

山雨欲来

Zeroashes 发表于 2020-12-8 14:02
你这个看着是15单元龙湖天街隔壁一整块商业用地，可是你看20年6月“关于《上海市奉贤区南桥新城FXC1-0015单 ...

好吧。。。一个就一个吧

山雨欲来

Zeroashes 发表于 2020-12-8 15:24
规划调整要公示的，不过奉贤规划局上面少的公示也不是一个两个了

qing19831219

一年一个样

david_king

Zeroashes 发表于 2020-12-8 14:08
比较下南部的聚秀佳苑，19年的图是全地块均为居住用地，目前实际完工情况是符合20年图里，地块西部为商业用 ...

这种用地性质改变来改变去说明，政府的计划也在变来变去， 不用草民研究。
说白了， 政府是在想此地块到底用商业性质出让利益最大化还是住宅出让利益最大化，从而获得政绩的最大化， 现在政府自己都没拿准。 商业与住宅之间的规划频发变动说明， 政府对于此区域的规划还是有想法的。不想草率决定用地性质。 预计金汇龙湖天街西面的这个大地块， 政府是放着看看未来人气带来的效应后，最终自贸区联动发展机制来决定用地性质。  估计不会很快出让。

Zeroashes

david_king 发表于 2020-12-8 18:34
这种用地性质改变来改变去说明，政府的计划也在变来变去， 不用草民研究。
说白了， 政府是在想此地块 ...

现在规划是新片区管委会统筹规划，现在金汇港西侧土地出让不知道啥情况，当初是准备20年出让多幅土地的

土地已经收储了

david_king

大牛 发表于 2020-12-8 20:40
土地已经收储了

这块土地早就在征收范围内

拾忆易升

造个大型图书馆之类的蛮好

山雨欲来

拾忆易升 发表于 2020-12-9 07:56
造个大型图书馆之类的蛮好

太文艺了，要吃喝玩乐

拾忆易升

山雨欲来 发表于 2020-12-9 08:07
太文艺了，要吃喝玩乐

吃喝玩乐在隔壁天街

拾忆易升

david_king 发表于 2020-12-8 23:11
这块土地早就在征收范围内

规划的是住宅用地，预计又可以买个好价钱，引进一个品牌开发商，为隔壁九年一贯制好学校储备优质生源

爱偷懒的豆包

Zeroashes 发表于 2020-12-8 15:24
2050年退休前给你落地

东大居这么多人，应该努力去争取奉贤线 或 南北快线。
奉浦快线BRT早高峰的运能在东大居明显乏力，南行港路站总是挤满了人群在站台上。------------增--------------
南奉公路与贤浦路东南角（12单元）即将新增大批动迁房、共有房，到时候恐怕"贤浦路"首站就会站满坐BRT的乘客。