正阳绅鸿苑 121㎡ 295万（非诚勿扰）

Forget1 · 发表于 2020-9-30 17:33

Forget1 · 发表于 2020-10-13 15:50

jay520001 发表于 2020-10-13 15:39
感谢，说的明白！楼主是个良心中介

这个行业吧确实鱼龙混杂的，但是还是有良心从业人员的，只希望有时候说话不要一棍子都打死就满足了

Forget1 · 发表于 2020-10-13 15:22

本帖最后由 Forget1 于 2020-10-13 15:23 编辑

jay520001 发表于 2020-10-13 15:01
也是，都很难做
楼主，问个题外话，你能帮我解答一下么，我听说奉贤很多房产黄牛，跟房东签独家VIP，我 ...

签了独家以后，不论是哪家公司帮你卖掉，你都要付跟你签独家那家公司中介费的，贼坑，说是签了会主推你的房源，意义不大，想急卖就所有公司都挂牌才是王道，人多力量大
如果已经签了独家，马上去找他违约，不给违约就房管局举报，这个违法的
你说的这个也有可能就是简单的黄牛吃房子，低买高卖，收了黄牛的定金可不就是相当于黄牛签了独家吗

厚积薄发 · 发表于 2020-10-1 10:07

比链家上又便宜了五万。

Forget1 · 发表于 2020-10-1 10:27

厚积薄发发表于 2020-10-1 10:07
比链家上又便宜了五万。

房东底价295到手，一分不让了，链家把自己中介费加上去报的价格当然贵了5万，因为他卖295就没中介费了

厚积薄发 · 发表于 2020-10-1 17:34

Forget1 发表于 2020-10-1 10:27
房东底价295到手，一分不让了，链家把自己中介费加上去报的价格当然贵了5万，因为他卖295就没中介费了

这套房子是顶楼吗？觉得性价比不错。装修保养也挺好。

Forget1 · 发表于 2020-10-3 10:27

厚积薄发发表于 2020-10-1 17:34
这套房子是顶楼吗？觉得性价比不错。装修保养也挺好。

我写了呀，是顶楼

dj1981 · 发表于 2020-10-4 14:09

谁会去买

Forget1 · 发表于 2020-10-4 14:21

dj1981 发表于 2020-10-4 14:09
谁会去买

不是每个人都像我们想象的那么富有，

bayueqin · 发表于 2020-10-5 17:16

拆迁吹打小区

jay520001 · 发表于 2020-10-13 09:57

Forget1 发表于 2020-10-4 14:21
不是每个人都像我们想象的那么富有，

一分不让的话，就挂好一点，国人的习惯，不还点价不舒服！毕竟是这么大的数额

jay520001 · 发表于 2020-10-13 10:00

厚积薄发发表于 2020-10-1 10:07
比链家上又便宜了五万。

上次我一个朋友去买房，房东同意降价，中介阻扰，我没看懂，啥意思？
降价只是房东少卖钱，中介又没损失，我那朋友气得掉头就走，中介还威胁说这套房子必须从我这买，找别的中介都没用，我朋友直接买了另一套，哎，中介水太深了

Forget1 · 发表于 2020-10-13 14:58

jay520001 发表于 2020-10-13 09:57
一分不让的话，就挂好一点，国人的习惯，不还点价不舒服！毕竟是这么大的数额

只能说有时候众口难调，知道房东底价，你报高了吧会有人说黑中介，吃差价

jay520001 · 发表于 2020-10-13 15:01

Forget1 发表于 2020-10-13 14:58
只能说有时候众口难调，知道房东底价，你报高了吧会有人说黑中介，吃差价

也是，都很难做
楼主，问个题外话，你能帮我解答一下么，我听说奉贤很多房产黄牛，跟房东签独家VIP，我也不太懂，这些到底是啥意思。买卖房子还有黄牛？

jay520001 · 发表于 2020-10-13 15:39

Forget1 发表于 2020-10-13 15:22
签了独家以后，不论是哪家公司帮你卖掉，你都要付跟你签独家那家公司中介费的，贼坑，说是签了会主推你的 ...

感谢，说的明白！楼主是个良心中介