正阳铂景湾户型图

qwenm

fxcw 发表于 2020-7-29 08:55
正阳的二手房也就2万多点。。。。

2万？还不快买？比老破小都便宜

一颗小草

正阳铂璟湾119平的房型还是我2010年买的二期房型，新瓶装旧酒真是不思进取的典型。321格局一个卫生间真的很尴尬，别说三代同堂咯，两代在一起用卫生间都紧张，我这幢这房型的好多邻居换房搬走了。去过销售部那边的销售也表示这房型很尴尬，和93平米的居住体验感上没拉开多大差距但是要多花很多钱。按3.8W*26平米差 就是98.8W！我的个天

xiaofangzi

二房二卫也很鸡肋啊

haitanbian

一颗小草 发表于 2020-8-26 11:38
正阳铂璟湾119平的房型还是我2010年买的二期房型，新瓶装旧酒真是不思进取的典型。321格局一个卫生间真的很 ...

你好，我买了正阳铂璟湾，每个人买房都有自己的要求，我是想要电梯洋房，看了好几个地方，不止奉贤，闵行，嘉定，青浦都看了，最后还是买在奉贤了。其他地方，包括南桥另一些盘，在地铁站附近地段是很好，但都是高层电梯房，少则十几层， 多则20几层，二梯四户的，我不要的，我就想要居住环境密度低一点，整幢楼住户少一些，邻居少一点。所以正阳有总高8层的电梯洋房，环境也不错，一共16家人家，所以我买了，就是这个要求。

之前想要买的是马桥旗忠别墅区，那里还没正阳这里有人气呢，一个便利店都没有的，很荒凉。

leizhang

88233 发表于 2020-7-24 17:29
好垃圾的户型

很小的房间才是垃圾户型

leizhang

yyhchina 发表于 2020-7-28 19:06
现在95左右的都可以做三房两厅两卫，这户型确实太古老了

小房间户型也垃圾

一颗小草

haitanbian 发表于 2021-11-28 18:57
你好，我买了正阳铂璟湾，每个人买房都有自己的要求，我是想要电梯洋房，看了好几个地方，不止奉贤，闵行 ...

嗯 你好邻居，我也住正阳这里。我所说的是自己对她的一点个人看法和观点。其实住正阳这里是可以的，日常去周边的百联苏宁还是挺方便的，直接步行就OK。后面的育秀路是我喜欢的一条路，虽然拥挤但很热闹，有新城所缺少的烟火气。锻炼身体去体中也很方便，而且周边健身房也有几家。就是上下班时间都比较拥堵，希望你早日习惯

爱偷懒的豆包

leizhang 发表于 2021-11-28 22:25
很小的房间才是垃圾户型

没啥垃圾不垃圾的。
只能说符合当前大众需求。
但总有不同需求的人，觉得大众需求不符合自己需要啊。
现在的新盘大多是紧凑型的，把卧室做的很小，尽可能多出卫生间、卧室数量。（其实还是房价太高的妥协，否则谁不想房子空间大一些）

Jacy

所以90多平的大家喜欢房间大但卫生间就一个的户型，还是房间小卫生间两个的户型呢？

一颗小草

大家的需求都不尽相同，两口之家单卫可以的，需要老人常住带孩子的，那单卫肯定有点小麻烦的。

XXJHR

Jacy 发表于 2021-11-29 10:39
所以90多平的大家喜欢房间大但卫生间就一个的户型，还是房间小卫生间两个的户型呢？

客厅小点，房间大点，有2个卫生间

无欲无求

房间就是睡觉放点衣物的地方， 要求大的都是60，70后中老年了吧

haitanbian

一颗小草 发表于 2021-11-29 09:57
嗯 你好邻居，我也住正阳这里。我所说的是自己对她的一点个人看法和观点。其实住正阳这里是可以的，日常 ...

你好，有点难过，因为网上兜了一圈，看到很多人说，正阳这次的新房，不能买，那我是买错了吗？还是想听你理性分析一下。毕竟我对奉贤不熟悉。我这次纯粹是为了达成我要买电梯洋房的要求而买房。

是这样的，如果地铁站附近的那些盘，也有总高8层或者总高8层以下的电梯洋房，那我肯定也会买地铁站附近的楼盘，但是地铁站附近都是十几层的小高层，甚至20多层的高层，所以不符合我的个人要求，所以没买。正阳如果这次开盘都是总高14层的电梯房，我也不会买在正阳这里的，就是因为看到有总高8层的，环境优美，建筑风格法兰西式样的电梯洋房，所以买的。

我是自住，要求肯定要有点基本配套的。而铂璟湾这里过几个月，正环路就打通了，以后走出铂璟湾大门，直接可以走到育秀东路莱茵之恋那里的生鲜超市买菜（叫大嘴？？）。南港路上也有可以医保买药的药店。这都是周边步行就可以很快买到的。买菜买药，基本实现。

因为之前看房，最先是看二手房，房东都挂牌很高的，看的是其他区的（不是奉贤），税费也很高。装修也都很老了。后来就干脆新房二手房一起看。根据我的买房要求，只去看电梯洋房，但是地段很好的成熟的区域，超贵的，超预算了。

1要符合预算要求，2要有总高8层以下电梯房的几个地区：
马桥旗忠别墅区那里，小区周边，连个便利店都没有，开发商也不会给配套。还要等其他楼盘有配套，现在一眼望去，就是一百样没有，荒凉。
江桥，是动迁房，环境很差，还要很贵，我不要动迁房，只要商品房。北桥看的房子，要么户型不好，户型好的，旁边都是高压线。
莘闵地区也去看过，有配套，价格不便宜，买是可以买，但感觉就是下乡，被遗忘的角落；
洞泾也去看过，现在很荒凉，什么时候有配套，谁知道呢？？谁都不能给肯定的一定会有的答复；
朱家角，洋房很多的，但没配套没配套，有的造了10年了，还是没配套。

我基本配套要求只是：小区门口要有生鲜超市的，这个最简单的要求，也达不到。我是自住，我买了肯定要马上给我每天生活方便的。

最后就看到奉贤了。没想到还是买错了吗？？？才买下，我的房子就贬值了???

ammy2020

haitanbian 发表于 2021-11-30 10:58
你好，有点难过，因为网上兜了一圈，看到很多人说，正阳这次的新房，不能买，那我是买错了吗？还是想听你 ...

你追求的是舒适性，便利性，很多人追求的是多功能

你嫁我就笑

haitanbian 发表于 2021-11-30 10:58
你好，有点难过，因为网上兜了一圈，看到很多人说，正阳这次的新房，不能买，那我是买错了吗？还是想听你 ...

有点好奇你的职业，买房子不考虑工作地点吗？

一颗小草

haitanbian 发表于 2021-11-30 10:58
你好，有点难过，因为网上兜了一圈，看到很多人说，正阳这次的新房，不能买，那我是买错了吗？还是想听你 ...

每个普通买房人的需求点是都不一样，不可能什么都想什么都要，需要做选择和取舍。（土豪除外）
喜欢升值保值向的人是不会考虑买铂璟湾的，这个盘现在算是老城区了，发展前景已经定型。现在你看到的是这样，过十几二十几年以后可能也还是这样或变的更旧，夕阳西下。而新城发展空间很大，奉贤也是靠着临港自贸区向东发展，所以从投资保值考虑是新城更值得多考虑一些。
对于需求完善生活配套的人来说，目前有的才是好的。正阳周边的配套还是很完善的，该有的都有，美食外卖全能送达，离轨交南桥新城站也就2公里不算远。对于喜欢生活的人来说房子好配套好舍弃点升值属性也不是不可以，过自己的生活住的舒服就行。

Forget1

一颗小草 发表于 2021-11-30 15:42
每个普通买房人的需求点是都不一样，不可能什么都想什么都要，需要做选择和取舍。（土豪除外）
喜欢升值 ...

别多想  针对你的需求来说 正阳你没买错，这个小区住着还是很舒服的，只是投资性差一点