问大家个关于拆迁的问题

jb1806

情况是这样的，户口本上户主是我奶奶，然后就是我爸我妈和我的名字，奶奶的其他儿女没有在户口本上，如果之后乡下面临拆迁，奶奶的其他子女有权分得房产和指标么？

end0719

其他女儿嫁出应该不会回来拿了，我这套奶奶的房应该是给你爸的。户口不迁回来就么事。

494983941

宅基地证上的名字看了没 现在好多碰到这个问题都吊着没处理

EXPO

拆迁没份，遗产有份

lenovo991

要分拆迁还是宅基地置换
1、如果是拆迁，按户口算面积的，那么你奶奶户口的面积其它子女要一点也可以的吧；
2、如果是拆迁，按建筑面积计算，那么户主是你爸的，其它子女想分财产就过分了；
3、如果是宅基地平移，按宅基地面积，户主应该是你爸，其它子女想分财产就过分了。

88233

lenovo991 发表于 2020-5-4 23:49
要分拆迁还是宅基地置换
1、如果是拆迁，按户口算面积的，那么你奶奶户口的面积其它子女要一点也可以的吧 ...

好详细啊，
奉贤，市区。我家都有亲戚。
女儿嫁出去的，
老人照样分钱。（儿子份额大）

dota至尊

看宅基地立基人有没有你奶奶其他子女，如果有名字的话，子女就有份拿，一个名字45平

tianko1002

88233 发表于 2020-5-5 11:11
好详细啊，
奉贤，市区。我家都有亲戚。
女儿嫁出去的，

现在无非脸皮更厚了，都要了，有的更要平分的

xuexiaoye

看其它女儿强势不强势 我外公家拆迁 一分都没分给我妈 我妈也没说什么

c小曦

dota至尊 发表于 2020-5-5 12:22
看宅基地立基人有没有你奶奶其他子女，如果有名字的话，子女就有份拿，一个名字45平

比如说立基人有8个，当初申请是45平每人
但后来立基人是女儿的都已经出嫁并且户口也已经迁去婆家，在家里的立基人又添了新人口，户口也在这里
像这种怎么算，现在出嫁的女儿们都要回来分

dota至尊

c小曦 发表于 2020-5-9 11:34
比如说立基人有8个，当初申请是45平每人
但后来立基人是女儿的都已经出嫁并且户口也已经迁去婆家，在家 ...

按照拆迁政策只要有立基人名字的，就算娘家不愿意给，打官司都可以赢的，关键是以后办拆迁房产证，是需要立基人签字的。
置换政策，我不是很清楚。

闲的蛋疼

先看宅基证

dota至尊

如果立基人不在了的话，好像是需要死亡证明的。

情探

dota至尊 发表于 2020-5-11 13:13
如果立基人不在了的话，好像是需要死亡证明的。

立基人不在了需要公证，立基人子女都要到场签字

dota至尊

情探 发表于 2020-5-11 14:01
立基人不在了需要公证，立基人子女都要到场签字

你办理过嘛？

c小曦

smithy 发表于 2020-5-11 13:01
借楼问下。
以后办理产证时，如果立基人之一没了，是该立基人的继承人去，还是就去除该立基人的名额了？

继承人所有的子女 配偶 父母 ，这样有的烦了，我们家就因为这样小孩的户口迁不进来

等于以后真碰到集中居住置换上楼都要分一点家产给人家？

dota至尊

c小曦 发表于 2020-5-11 14:13
继承人所有的子女 配偶 父母 ，这样有的烦了，我们家就因为这样小孩的户口迁不进来

等于以后真碰到集 ...

还好我家立基人只有我爸，分户出去的，爷爷奶奶自己还有老宅，两边都没有老人其他子女名字，就没麻烦了。

情探

dota至尊 发表于 2020-5-11 14:12
你办理过嘛？

亲戚办理过，放弃也要签字

c小曦

dota至尊 发表于 2020-5-11 14:21
还好我家立基人只有我爸，分户出去的，爷爷奶奶自己还有老宅，两边都没有老人其他子女名字，就没麻烦了。

我们家分户是分了，但宅基证还是在一起，立基人还有老祖宗（我爷爷的妈妈），然后这个老人当初不顾家人的反对跟我们家断绝关系，又出去二婚外面又生个了几个孩子，现在老人是死了，但因为老人的原因我家跟外面的这几个孩子都是不来往的。
现在这样一搞算什么？这个老人真的是害人精啊

dota至尊

情探 发表于 2020-5-11 14:33
亲戚办理过，放弃也要签字

那像有的女儿，拆迁之前就人民调解了，自愿放弃了娘家的立基份额，以后娘家人办拆迁房产证，办产证的工作人员还会通知她过去签字放弃么？