奉贤部落论坛创建于2006/1/18
  • 0

江海村秀南 高压线下的民房准备要拆了

 
发表于 2019-11-29 09:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 流氓猫猫 于 2019-11-29 09:23 编辑
anskey2008 发表于 2019-6-19 10:03
反正肯定是这样的 按照200平来算,多的就是1万还是1.5万赔给你,看宅基地上的面积为准

好像说赔15400
发表于 2019-11-29 11:15 | 显示全部楼层

已经有签约了,17000
发表于 2019-11-29 11:55 | 显示全部楼层
水磨年糕 发表于 2019-6-19 08:42
我也是不懂,现在拆迁有什么值得说道的。按产证面积一比一赔付,只是换个环境,产权从永久变成七十年,这到 ...

反正都是闲聊,房子,车子,手机,拆迁等等。。。。
发表于 2019-12-1 11:24 | 显示全部楼层
anskey2008 发表于 2019-6-19 10:13
来个微信 看看 我私聊你了

高压线两边拆,还是高压线下面拆啊?范围多大啊?
发表于 2019-12-1 13:10 | 显示全部楼层
拆迁了吗?政策怎么样?房子分了哪里?多少平方啊?
发表于 2019-12-1 14:23 | 显示全部楼层
sunshine121 发表于 2019-11-29 11:15
已经有签约了,17000

200个平方不要房子 是不是也可以拿钱的?
能拿2万多/单价?

发表于 2019-12-4 08:29 | 显示全部楼层
sunshine121 发表于 2019-11-29 11:15
已经有签约了,17000

那还可以啊
发表于 2019-12-6 14:07 | 显示全部楼层
fxcw 发表于 2019-6-19 10:21
宅基地是占地面积,又不是建筑面积,不可能400平。。

看合法的建筑面积的
发表于 2019-12-6 14:11 | 显示全部楼层
时光兜兜圈圈 发表于 2019-6-19 15:59
家里打电话来了,拿200平房子,剩下的1.5万一平现金,房子在贝港过去点,是什么地方?瑞丰新苑吗?

不错了,房子算3万一平,600万,300万现金,拆迁费至少100多万,这样毛估估就1000多万了
发表于 2019-12-6 14:30 | 显示全部楼层
Achilles2010 发表于 2019-12-6 14:11
不错了,房子算3万一平,600万,300万现金,拆迁费至少100多万,这样毛估估就1000多万了

神逻辑。。。。剩下的1.5万现金是指超出200平的。谁家宅基地有400平的面积,还拆迁房100万。。。想象力没好。拆迁房现在么产证的8~9K 一平。 你真自信。。。
发表于 2019-12-6 15:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 爱偷懒的豆包 于 2019-12-6 15:16 编辑
millo123 发表于 2019-12-6 14:30
神逻辑。。。。剩下的1.5万现金是指超出200平的。谁家宅基地有400平的面积,还拆迁房100万。。。想象力没 ...

楼里一群人都被外行误导了
宅基地面积理论上来说是非常公平的(和人数挂钩),通常是180平。
400平那种属于超面积的,置换和拆迁记得都是看有证有效面积。 一个小家庭能400平宅基地,简直异想天开------------补充一下标准-------------

(一)4人户或者4人以下户的宅基地总面积控制在150平方米至180平方米以内,其中,建筑占地面积控制在80平方米至90平方米以内。不符合分户条件的5人户可增加建筑面积,但不增加宅基地总面积和建筑占地面积。

(二)6人户的宅基地总面积控制在160平方米至200平方米以内,其中,建筑占地面积控制在90平方米至100平方米以内。不符合分户条件的6人以上户可增加建筑面积,但不增加宅基地总面积和建筑占地面积。


发表于 2019-12-10 14:43 | 显示全部楼层
millo123 发表于 2019-12-6 14:30
神逻辑。。。。剩下的1.5万现金是指超出200平的。谁家宅基地有400平的面积,还拆迁房100万。。。想象力没 ...

能别拿无知当个性吗?你家没400平不代表人家没400平,我对面同事已拆,500多平。那个时光兜兜圈圈说的400平完全可信。拆迁费100多万是指赔的装修费,水泥场地,道路(如果自己有筑过小路的话)费。只要老房子不是很差400平赔100多万完全不是什么问题,可能要120-150万左右。懂么不懂的,还非要杠,不知道在杠什么
发表于 2019-12-11 08:22 | 显示全部楼层
Achilles2010 发表于 2019-12-10 14:43
能别拿无知当个性吗?你家没400平不代表人家没400平,我对面同事已拆,500多平。那个时光兜兜圈圈说的400 ...

几百年前的事 拿出来? 现在你在看看 搞得像你拆过的一样。
发表于 2019-12-11 14:13 | 显示全部楼层
millo123 发表于 2019-12-11 08:22
几百年前的事 拿出来? 现在你在看看 搞得像你拆过的一样。

几百年前的事?明确告诉你就18,19年的事,要不要我把哪块区域告诉你你去查查?再说了,我只是闲来无事给她粗略估算一下总的赔偿折合现金大约多少。赔偿方案也是按照现在的算的,跟以前的有关系吗?
你一个二手黄牛,5年前为了把我卖车的价格压低怼上了我,后来我卖到了比较理想的价格就骂买我车的人人傻钱多。我就奇怪了,我们交易一个愿买愿卖,你管我们是傻是呆呢,能卖5万8的我5万卖给你才是真傻吧,何况你5万也给不了。
我车这都快卖了5年了,部落也好久没上了,这刚上来随便侃一下你又追着咬过来了。我说,你一做生意的,气量这么小能做的好什么生意。拆迁的问题上,我肯定比你研究的透彻的多,说不定我们这儿真的已经拆迁了呢,你何必来碰一鼻子灰呢?
发表于 2019-12-11 15:22 | 显示全部楼层
Achilles2010 发表于 2019-12-11 14:13
几百年前的事?明确告诉你就18,19年的事,要不要我把哪块区域告诉你你去查查?再说了,我只是闲来无事给 ...

哇曹 这你都记得,鬼知道你是自己吹的还是买你车的人傻钱多  鬼知道  反正你说2020年拆的也可以  反正你说卖100万我也信~
发表于 2019-12-11 15:50 | 显示全部楼层
millo123 发表于 2019-12-11 15:22
哇曹 这你都记得,鬼知道你是自己吹的还是买你车的人傻钱多  鬼知道  反正你说2020年拆的也可以  反 ...

那就行了呗。我没必要把我卖的车价说高,也没必要告诉你是否因为我家老宅拆了才会对动迁赔偿比较清楚。你呢,跟我也不认识,也没必要相信我说的。那么对于动迁赔偿你比我不了解的这些问题上你在杠什么呢?难道不管有没有理,有没有依据,纯粹为了咬我一口?
 楼主| 发表于 2019-12-11 16:11 | 显示全部楼层
Achilles2010 发表于 2019-12-6 14:07
看合法的建筑面积的

现在只看本子 宅基地上面积 其他一律无效 哪怕你现有土地上的合法面积
 楼主| 发表于 2019-12-11 16:14 | 显示全部楼层
Achilles2010 发表于 2019-12-11 15:50
那就行了呗。我没必要把我卖的车价说高,也没必要告诉你是否因为我家老宅拆了才会对动迁赔偿比较清楚。你 ...

没啥好纠结了 一段时间一个政策 现在是政府收宅基地 并不是为了开发而拆迁
发表于 2019-12-11 19:13 | 显示全部楼层
Achilles2010 发表于 2019-12-11 14:13
几百年前的事?明确告诉你就18,19年的事,要不要我把哪块区域告诉你你去查查?再说了,我只是闲来无事给 ...

现在卡的很紧的 就是本子上的面积
发表于 2019-12-12 08:38 | 显示全部楼层
anskey2008 发表于 2019-12-11 16:11
现在只看本子 宅基地上面积 其他一律无效 哪怕你现有土地上的合法面积

就是看宅基地证上的建筑面积,只有宅基地证上的面积才是合法的,超出的属于违章建筑,不赔面积只赔材料费。但是由于历史原因,6人户建筑面积300多400多的人家很多的。老早的时候对于自建审批并不是很严格
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

Archiver|手机版|小黑屋|关于我们

Copyright © 2001-2024, Tencent Cloud.    Powered by Discuz! X3.5

奉贤部落论坛创建于2006/1/18. 已经运行: 举报投诉邮箱:skyyw@52fx.cn

GMT+8, 2024-12-22 14:53 , Processed in 0.043107 second(s), 5 queries , Gzip On, Redis On.