关于拆迁政策的请教

cannon88 · 发表于 2018-8-16 11:03

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一亲戚，遇到柘林拆迁，但是20多年前，其爷爷将宅基地和房子都卖了，并且宅基证和房子名字都改了买家。现在他们家只有户口在村里，请问这种情况下有补偿吗？不知道那位大神了解一二？

匿名 *发表于 2018-8-16 11:11* · 发表于 2018-8-16 11:11

同问。我一个车子去年卖了，今天我知道现在车子主人也要卖掉了
请问现在车子卖了5W。我可以拿吗？

梧桐 · 发表于 2018-8-16 11:16

宅基地都过户了，还要赔偿？也难得听说的，一般是宅基地没有过户，房子卖了

francisxzj · 发表于 2018-8-16 11:16

没有

francisxzj · 发表于 2018-8-16 11:16

宅基证都是买家的了，还鸟个屁啊

shitoushiyuan · 发表于 2018-8-16 11:24

宅基地还能买卖？一般不都是卖了房子，宅基地还是自己的吗

afunnyman · 发表于 2018-8-16 11:35

同村的村民宅基地可以买卖。可以有一部分赔偿，大约是五分之一？庭审纪实有报道的

Cheiftan · 发表于 2018-8-16 11:45

藤椅板凳说的对

cannon88 · 发表于 2018-8-16 12:14

afunnyman 发表于 2018-8-16 11:35
同村的村民宅基地可以买卖。可以有一部分赔偿，大约是五分之一？庭审纪实有报道的

哦哦，去了解下，谢谢

神父 · 发表于 2018-8-16 12:32

本帖最后由神父于 2018-8-16 12:36 编辑

户口在村里，它处无房，可以要求托底安置，有人头平方。敲黑板，重点是，它处无房。当然这条路不怎么好走，但绝对走得通。

装墓地 · 发表于 2018-8-16 12:52

卖了都补偿是不是人人都卖掉反正也补偿的还多一笔钱？

神父 · 发表于 2018-8-16 14:36

装墓地发表于 2018-8-16 12:52
卖了都补偿是不是人人都卖掉反正也补偿的还多一笔钱？

你可以试试。这其中条条框框很复杂的，要满足法律条文的规定才有的搞。我前面说了，第一条它处无房，要是有房，那就嗝P了。
真能走通的人不多的。

qwq1yjsfmy · 发表于 2018-8-16 16:24

francisxzj 发表于 2018-8-16 11:16
宅基证都是买家的了，还鸟个屁啊

不是问买家鸟，，好像是可以算无房户的，，具体还是要去问拆迁办，，拆迁水深，关系很重要

好丽友·派 · 发表于 2018-8-16 20:00

afunnyman 发表于 2018-8-16 11:35
同村的村民宅基地可以买卖。可以有一部分赔偿，大约是五分之一？庭审纪实有报道的

同村也是片面的，宅基地转让的条件是：1、本经济组织内（也就是同一个小队）；2、受让方没有其他宅基地。

就冲第二条，很多买宅基地的人都不符合。

现在拆迁遇到原房东来要求权利的，基本上是司法调解，三七开比较多。

cannon88 · 发表于 2018-8-16 20:22

神父发表于 2018-8-16 12:32
户口在村里，它处无房，可以要求托底安置，有人头平方。敲黑板，重点是，它处无房。当然这条路不怎么好走 ...

那确实有困难。哎

yxl009 · 发表于 2018-8-17 08:05

我家亲戚就是这种情况，分到了2套房子

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