关于房价

qwq1yjsfmy · 发表于 2018-8-8 08:18

翻阅了部落里2008年到现在关于房子帖子，每次房子调整期好多期盼房子能降价的都是选择观望然后等到下一波增长期又鬼哭狼嚎，其实实在刚需的这个时候下手是最好时期（纯属个人意见），价格趋于正常选择性也很多，2008年那些期盼房子大跌的人现在可好？是不是还有烦恼？

qwq1yjsfmy · 发表于 2018-8-8 10:45

nainiu 发表于 2018-8-8 10:20
应该问帮人卖掉几套了

有时候贫穷会限制人的想象，，这句话很有道理

都是神马 · 发表于 2018-8-8 10:28

08年-18年，是中国经济高速发展期，什么事都有个头有个尾，你以为未来十年还会有这么好的经济吗？前十年是要贪婪，未来十年需要谨慎了，不然你的资产会缩水。

qwq1yjsfmy · 发表于 2018-8-8 08:24

记得08年那会都说奥运会后房价会大跌，那会我刚买第一天南桥房子房价是6000一平，然后涨了一波后到12年后又淡季记得那年我那套大居拆迁房挂了很久没人要那会卖了1万一一平，，后来14年后又一轮到去年开始降温，身边有一个朋友08年那会就听信专家说什么租房比买房核算，，导致到现在还是租房住

handy · 发表于 2018-8-8 08:32

qwq1yjsfmy 发表于 2018-8-8 08:24
记得08年那会都说奥运会后房价会大跌，那会我刚买第一天南桥房子房价是6000一平，然后涨了一波后到12年后又 ...

租房合不合算不说，花着自己的钱住着别人的房子，随时都有被赶出来的风险，光这一点有能力的还是自己买吧，反正自己住的房价涨涨跌跌只是个数字，别那么在意

KojikaJyun · 发表于 2018-8-8 08:35

信砖家不如信任大炮，信砖家的住桥洞，信大炮住别墅

爱偷懒的豆包 · 发表于 2018-8-8 08:41

handy 发表于 2018-8-8 08:32
租房合不合算不说，花着自己的钱住着别人的房子，随时都有被赶出来的风险，光这一点有能力的还是自己买吧 ...

近年在试点GF形式租赁房，就是为了让那些买不起商品房的人有地方住。但这种性质的租赁房其实租金不便宜的，各位网上搜一下就知道了。（其实就是换种方式薅羊毛罢了）

主要是住租赁房讨老婆成问题，单身呢住一辈子也无所谓。

qwq1yjsfmy · 发表于 2018-8-8 08:47

爱偷懒的豆包发表于 2018-8-8 08:41
近年在试点GF形式租赁房，就是为了让那些买不起商品房的人有地方住。但这种性质的租赁房其实租金不便宜 ...

一年房租是多少？是不是类似于拆掉你的宅基地和政府合建一半出租一半自住那种

boai36 · 发表于 2018-8-8 08:58

08年南桥房价不止6000元一平米了吧，我记的当时众望苑8000多，我去看了没定，后来09年年初我买了招商南桥一号12000元一平米。

qwq1yjsfmy · 发表于 2018-8-8 09:10

boai36 发表于 2018-8-8 08:58
08年南桥房价不止6000元一平米了吧，我记的当时众望苑8000多，我去看了没定，后来09年年初我买了招商南桥一 ...

那会买的房子是06年竣工的万龙新村房子，我买的那会应该是07年底到08年初，，因为那会去贷款银行都说要过年了办不下来，而且不是问开发商买的，，那会不知道那个女的是怎么操作的，房子没有付款他却和二建公司有关系直接带我去开发商那里付款，利润部分我直接给她现金，记得那会她赚了10几万，124平房子总价是78万大概就6290一平，，，后来过半年我又买了一套万隆花苑二手房价格就是7500多一平了

爱偷懒的豆包 · 发表于 2018-8-8 09:44

qwq1yjsfmy 发表于 2018-8-8 08:47
一年房租是多少？是不是类似于拆掉你的宅基地和政府合建一半出租一半自住那种

有好多种模式，但尚处于市场磨合阶段。
前些日子有个比较夸张的：租房人哭了！万科式“打劫”：90㎡三居10年租金180万起

qwq1yjsfmy · 发表于 2018-8-8 09:51

爱偷懒的豆包发表于 2018-8-8 09:44
有好多种模式，但尚处于市场磨合阶段。
前些日子有个比较夸张的：租房人哭了！万科式“打劫”：90㎡三居 ...

有180万现金还租房？

，这类房子都是公司租给高级白领做宿舍的吧。还有就是有钱人租来养小三的

aibojmf · 发表于 2018-8-8 10:15

qwq1yjsfmy 发表于 2018-8-8 08:24
记得08年那会都说奥运会后房价会大跌，那会我刚买第一天南桥房子房价是6000一平，然后涨了一波后到12年后又 ...

买几套了到现在为止？

nainiu · 发表于 2018-8-8 10:20

应该问帮人卖掉几套了

qwq1yjsfmy · 发表于 2018-8-8 10:35

aibojmf 发表于 2018-8-8 10:15
买几套了到现在为止？

全家就买了南桥两套，算不算悲剧

qwq1yjsfmy · 发表于 2018-8-8 10:42

都是神马发表于 2018-8-8 10:28
08年-18年，是中国经济高速发展期，什么事都有个头有个尾，你以为未来十年还会有这么好的经济吗？前十年是 ...

90年代才是中国经济高速发展期，08年后那会还碰到美国次贷危机全球金融危机股票大跌，其实08年到现在中国经济一直都不好，习大大上台后大抓贪腐，经济改型，中国GDP每年增长都低于百分之10，未来十年中国经济不管成功与否什么资产都会缩水，口袋里有现金难倒就不缩水了？

qwq1yjsfmy · 发表于 2018-8-8 10:53

smithy 发表于 2018-8-8 10:27
脑补下老婆大着肚子被房子赶出来的感觉。
还有生完孩子，回不去只能住酒店的感觉，我遇到过一个人她的 ...

这就叫一步错满盘皆输，，其实他们是后悔的只是没有反悔机会了

都是神马 · 发表于 2018-8-8 11:17

qwq1yjsfmy 发表于 2018-8-8 10:42
90年代才是中国经济高速发展期，08年后那会还碰到美国次贷危机全球金融危机股票大跌，其实08年到现在中国 ...

口袋里有现金，每年有个6%的收益就能跑赢通胀，口袋里有房子只有套牢的份，在别人贪婪中谨慎，这句话永远都不会错

都是神马 · 发表于 2018-8-8 11:18

本帖最后由都是神马于 2018-8-8 11:22 编辑

qwq1yjsfmy 发表于 2018-8-8 10:53
这就叫一步错满盘皆输，，其实他们是后悔的只是没有反悔机会了

你这话说早了，过几年有的是反悔的机会，16年房价高峰的时候4.5万买的恒盛，3.5万买的正阳，2.5万买的江海，才会后悔。房价不会只涨不跌，你以为买新盘的人就不跌了，其实买了新盘的人整日惶惶不安，拿房2年要卖再2年，4年后的房价真不知会怎么样。

爱偷懒的豆包 · 发表于 2018-8-8 11:24

都是神马发表于 2018-8-8 11:17
口袋里有现金，每年有个6%的收益就能跑赢通胀，口袋里有房子只有套牢的份，在别人贪婪中谨慎，这句话永远 ...

你这句话针对人群是：本身已经有舒适的住房者，且身边还有大量现金的人
刚需还得买

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