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[我的原创] 迈入新时代★ 2018财务大公开

   
发表于 2018-1-13 16:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
自从2016年一别,一家五口举家迁往莘庄,已经过去两年了,
我们夫妻俩的工作也在闵行落实了,小孩也在莘庄读小学,
老人也适应和习惯莘庄的生活,偶尔还回南桥和老朋友聚会。
2016年1月到现在可以说是渐入佳境
先回顾一下两年前的财务状况:
2016年1月:
大家庭经济收入状况:
父亲   退休   退休金 3820/月   45800元/年  (有医保)
母亲   退休   退休金 3160/月   37900元/年  (有医保)  
妻子   在职   月薪 3500/月    年收入约48000元         
本人   在职   月薪 2020/月    年收入约50000元 (包括年终奖)

不动产:   
  新空间家园   29000/㎡   128㎡         荣威小轿车 09年  折价4万
              -------------------   
                             房产价值:   372万 (贷款120万)        
   家庭总资产:18(年入)+252(房产净值)+4(汽车残值)=274万

2018年1月:
大家庭经济收入状况:
父亲  退休   退休金 4250/月   51000元/年  (有医保)     增长11.3%
母亲  退休   退休金 3660/月   43920元/年  (有医保)     增长15.8%
妻子  在职  税后月薪 5500/月  年收入约71500元 (做跟单员 没提成 13薪) 增长48.9%
本人  在职  税后月薪 3960/月  年收入约60000元 (包括每季绩效+年终奖) 增长20.0%
               ---------------------------------------------------------  
       全年大家庭总收入    22.6万   同比2016年增长25.8%
固定资产:
   新空间家园( 莘朱路651弄 56000/㎡   128㎡   增长89.6%         
                   -------------------   
                                     房产价值:   716万 (其中贷款还剩约115万)         
现金资产:夫妻存款:约5万
      大家庭总资产:22.6(年入)+601(房产净值)+5(存款)=628.6万
                                           同比2016年家庭总资产  增长129.4%
情况说明:
2016年开始住到莘庄,小区离地铁站900米,因为交通方便,加上当时贷款压力比较沉重,
所以就把荣威汽车卖了,全家出行就靠公交、地铁和打车。老人比较辛苦要接送小孩,还要买菜做饭,
真的非常感谢我父母,任劳任怨,无私奉献。
   到了闵行,妻子的工作比较好在,薪资水平也有了很大提高,但是跟单员比较忙,时常会加班,
小孩子读了小学,要有人管,所以我就考闵行的政府雇员,本来在奉贤我也是的做非编。现在又做回老本行了~
   家庭总资产的上升,一方面是家庭成员的年收入,均有上涨。老人加退休工资,我们换工资。
   另一方面主要得益于这两年的房地产上涨,从上述列表分析看出,这个最大的一个因素
    新时代,真的大有作为,珍惜现在你所拥有的一切,努力创造你能创造的一切。。。

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点评

lz妻的工资增长很快  发表于 2018-1-15 17:19
楼主热帖
发表于 2018-1-13 21:44 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-13 16:28 | 显示全部楼层
努力就会好
加油,踏实一点,对家人好一点
发表于 2018-1-13 16:43 | 显示全部楼层
一家人,开开心心团团圆圆是最好。不过楼主好像少报了一套房吧?儿子的房子那?
发表于 2018-1-13 16:44 | 显示全部楼层
其实生活好不好,主要看开销多少,收入多少,开销收入比。房产增值或者房产的价值,和生活质量没法直接挂钩。
发表于 2018-1-13 17:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 小菜地 于 2018-1-13 17:39 编辑

不得不佩服楼主一下,小弟现在彻底删除过去对你的偏见,不过,今年经济形势非常不好,你的房产今年不会增值了,有7成可能会降低价值,你的收入因为是政府拨款原因也连带不会增加,你的异常稳定的工作决定了你对经济形势没有敏锐性,所以春江水暖鸭先知,我这只鸭子已经感觉到了今年的不好的形势,而楼主你字里行间流露出的有那么乐观的心情恐怕是不是太早了些?

点评

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异常稳定的工作决定了你对经济形势没有敏锐性  发表于 2018-8-7 08:49
 楼主| 发表于 2018-1-13 18:12 | 显示全部楼层
小菜地 发表于 2018-1-13 17:38
不得不佩服楼主一下,小弟现在彻底删除过去对你的偏见,不过,今年经济形势非常不好,你的房产今年不会增值 ...

是的,房价今年肯定不会涨了,十九大开了,今后房价维持稳定为主,小幅度向下调整也是新常态。
国内经济环境我只能从主流媒体和我老婆做外贸那里了解一些。真实的国内经济环境,我的确不太清楚。
  但是2017年的外贸同比增长较快,贸易顺差大幅提高。



发表于 2018-1-13 19:08 | 显示全部楼层
小菜地 发表于 2018-1-13 17:38
不得不佩服楼主一下,小弟现在彻底删除过去对你的偏见,不过,今年经济形势非常不好,你的房产今年不会增值 ...

楼主工作稳定,收入也是稳定的,没什么乐观不乐观的。赚多就多花赚少就少花,保持乐观心态,过得比那些年入百万的人舒畅多了!
发表于 2018-1-13 20:50 | 显示全部楼层
一家人开心就好。
发表于 2018-1-13 21:00 | 显示全部楼层
很实在的一家人。祝家庭幸福,四老身体健康。
发表于 2018-1-13 21:22 | 显示全部楼层
2018年1月:
大家庭经济收入状况:
父亲  上班   工资 3300/月   39600元/年  (有医保)   
母亲  退休   退休金 2500/月   30000元/年  (有医保)   
妻子  在职  税后月薪 8000/月  年收入约96000
本人  在职  税后月薪 10000/月  年收入约160000元 (包括每季绩效+年终奖)
               ---------------------------------------------------------  
       全年大家庭总收入    33万  
固定资产:
   铭邦华府 40000/㎡   100㎡  
   贝港南区 25000/平 60平
                                     房产价值:   550万 (其中贷款还剩70万)         
现金资产:夫妻存款:约30万
      大家庭总资产:33(年入)+480(房产净值)+30(存款)=543万
比楼主弱了好多。。
发表于 2018-1-13 21:42 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-13 22:10 | 显示全部楼层
vipzyb 发表于 2018-1-13 19:08
楼主工作稳定,收入也是稳定的,没什么乐观不乐观的。赚多就多花赚少就少花,保持乐观心态,过得比那些年 ...

异常的稳定和盲目的乐观其实是最恐怖的敌人。那会摧毁人拼搏的原动力。如果失去拼搏精神,那么此人注定一事无成,举一个小例子:部队中的军人(军官)也是稳定又乐观的一群人,他们拥有国家包办的一切福利,到手的工资完全可以不用花一分钱,住房也是军队分配,但是退伍将收回,在稳定的工作中好多军人没有买房意识,没有投资理财意识,实在太安逸了,实在太服从了,实在太没有冒险精神了,导致好些人退伍是突然发现自己居然没有置办任何房产,突然的退伍导致无家可归的结果,急急匆匆被卷入市场中买房,前些年腾退军产中好些军属变成了上访户。另外一个小例子,很多各级领导干部,因为工作稳定又轻松,把很多精力花在工作上,钻营权术,没有把收入集中起来买房投资的意识,根本不懂得如何驾驭金钱,没有去学习基本的金融常识,没有那种危机感和紧迫感,导致工作一辈子,玩弄权术一辈子了发现居然退席后没有了政治地位后连经济地位也同样失去了,这些人其实是最有把握财富机会的人但是可惜,安逸的生活让他们失去了同资本斗争的能力,财富上逐渐被群众拉平。不知你能理解我的意思了吗。好心提点下而已,如果刺激到了你的神经请见谅。我没有恶意的。
 楼主| 发表于 2018-1-13 22:23 | 显示全部楼层
huxufei86 发表于 2018-1-13 21:44
坐等某人拿出房产证开始财务大公开了。

哈哈哈哈,最近你和雷达真是剪不断理还乱,盯的很紧啊
发表于 2018-1-13 22:36 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-1-13 22:50 | 显示全部楼层
huxufei86 发表于 2018-1-13 22:36
年底没事干,消遣消遣他

哈哈哈哈
发表于 2018-1-14 15:46 | 显示全部楼层
敬礼
发表于 2018-1-14 16:07 | 显示全部楼层
敬奉贤仁 发表于 2018-1-13 21:22
2018年1月:
大家庭经济收入状况:
父亲  上班   工资 3300/月   39600元/年  (有医保)   

每个月多赚的1万块,全部花光。生活可以过得比楼主舒服得多。
发表于 2018-1-14 16:30 | 显示全部楼层
huxufei86 发表于 2018-1-13 21:44
坐等某人拿出房产证开始财务大公开了。

那位朋友估计说的话像唱戏一样,只能听过算过
发表于 2018-1-14 16:33 | 显示全部楼层
你父母退休金好高啊,我父母都是农民,60岁后没多少钱可拿。

我一个人收入超过你夫妻两总和。

房子没算过,3套南桥产证加一套小镇集资房吧,另外老宅这几年可能拆迁。

关键看手头是否有足够现金,,以后只会换房,不会再赤手空拳去买房了
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