购买大居动迁房，现在可以过户了，上家要求加价了

Forget1 · 发表于 2017-9-24 10:55

中肯建议！
一：如果你不是很缺这些钱，建议跟卖家商量，少补一点，尽早过户，毕竟他说的条件不是很过分，真的（首选）
二：不知道楼主是否是上海户口，如果是或者外地户口，但当初买这套房子的时候就有2年社保，并不限购！请参照楼上！
三：如果楼主是外地户口，但是当初买的时候限购，要过一段时间社保才满，千万别打官司，你有百分之85-90的概率会输！
四：如果房子一直是楼主本人在住，你又实在缺钱，那请带好证明，以及水电费缴费单，去打官司吧，你应该会赢的，但是卖家死拖，你也会很尴尬，建议花钱了事！
五：上面有人说了，找一个让他不敢要钱的人去谈，自家有亲戚14年买了迪士尼附近的拆迁房，今年初过户，房东要求加价50万，用的就是这个法子，最后自愿给了5万块的人道补偿！

geduo1987 · 发表于 2017-9-26 09:53

Forget1 发表于 2017-9-24 10:55
中肯建议！
一：如果你不是很缺这些钱，建议跟卖家商量，少补一点，尽早过户，毕竟他说的条件不是很过分， ...

我符合买房资格，而且可以证明房子从13年一直在我掌控中，水电物业费一直是我在缴纳，所以基本上稳赢，当然，就是比较麻烦，律师费也是一笔费用，目前了解下来的，大部分都是协商，给个几万算作人道补偿

最爱大白腿 · 发表于 2017-9-26 14:49

今天加一笔，明天再要求加一笔，那就无底洞了

afunnyman · 发表于 2017-9-26 15:18

找当时的中介，慢慢耗着

Forget1 · 发表于 2017-9-26 16:42

geduo1987 发表于 2017-9-26 09:53
我符合买房资格，而且可以证明房子从13年一直在我掌控中，水电物业费一直是我在缴纳，所以基本上稳赢，当 ...

房东也没有说的很过分，说明人还不至于差到哪里去了，应该愿意协商的，所以商量下给一点吗算了

一米流光 · 发表于 2017-9-27 11:55

也就多加了4万，如果上家能够爽气的配合过户，这钱还是很值的，本来买这种房就有法律风险，买之前就要做好心理准备

geduo1987 · 发表于 2017-10-1 00:11

一米流光发表于 2017-9-27 11:55
也就多加了4万，如果上家能够爽气的配合过户，这钱还是很值的，本来买这种房就有法律风险，买之前就要做好 ...

是十多万，不是四万

装墓地 · 发表于 2017-10-1 15:27

拆迁户不诚信啊要是跌了是不是差价卖家补？

alive0402 · 发表于 2017-10-4 11:54

给钱就对了，投机的风险，个人觉得你还是赚了，计较房东再跳水么，呵呵。

_UavD9 · 发表于 2017-10-4 12:47

同事买的三标段的小平方，同事说给卖家五万，卖家不同意狮子大开口过户要二十万，还扬言不怕打官司，法官律师都认识。同事一怒之下起诉了，后来还是卖家打电话来道歉，说配合尽快办理过户手续，后来开口问同事讨喜钱，同事这人也爽气，说答应给你五万，起诉请律师的钱去掉剩下的你拿去，想想也剩不了多少了。人啊有时真不能太贪。个人感觉不超过五万，超过五万就打官司，听说金水苑二期打官司都打赢了，不能增长这帮拆迁户的贪欲～
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afunnyman · 发表于 2017-10-4 14:29

_UavD9 发表于 2017-10-4 12:47
同事买的三标段的小平方，同事说给卖家五万，卖家不同意狮子大开口过户要二十万，还扬言不怕打官司，法官律 ...

三标段现在可以办产证哇？

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