购买大居动迁房，现在可以过户了，上家要求加价了

跌落的天空 · 发表于 2017-9-21 20:04

这种卖家人品有问题，我当时也是动迁，6500元一平卖给了青村的一对夫妻，说是给儿子结婚。后来三年过户，那时的房价正好翻一番，我是一分没涨，愿赌服输。楼主如果是签协议或合同的话其实也不用怕的，打官司也会赢。如果协商最好！

big★eye · 发表于 2017-9-21 20:08

跌落的天空发表于 2017-9-21 20:04
这种卖家人品有问题，我当时也是动迁，6500元一平卖给了青村的一对夫妻，说是给儿子结婚。后来三年过户，那 ...

据说现在法院为这种打官司的人很多，但是房东拖着不和你过户那不是麻烦嘛

好好 · 发表于 2017-9-21 20:58

跌落的天空发表于 2017-9-21 20:04
这种卖家人品有问题，我当时也是动迁，6500元一平卖给了青村的一对夫妻，说是给儿子结婚。后来三年过户，那 ...

撕破脸的话，人家就不卖了，说自己就这一套房子需要居住，大不了就退回购房款，另外狠狠的补足利息，法院也不好使了

afunnyman · 发表于 2017-9-22 07:26

好好发表于 2017-9-21 20:58
撕破脸的话，人家就不卖了，说自己就这一套房子需要居住，大不了就退回购房款，另外狠狠的补足利息，法院 ...

你这种做法是不可能的。关键是网上房地产关于这个房子的网签盯劳，一旦被网签买给别人，可以向法院申请财产保全。

xiaomaosao · 发表于 2017-9-22 07:58

买拆迁房就是要承担风险，对于现在的行情，加12万绝对是良心卖家！我们那加40万的都有

lxqsdtc · 发表于 2017-9-22 08:01

动迁房就要看个人素质了

吃饱没事体 · 发表于 2017-9-22 08:05

当初怎么约定的该怎么样就怎么样一分也不会多给的。对于这种见钱眼开不守承诺的人，没什么好客气的！

紫紫贝贝 · 发表于 2017-9-22 09:19

跌落的天空发表于 2017-9-21 20:04
这种卖家人品有问题，我当时也是动迁，6500元一平卖给了青村的一对夫妻，说是给儿子结婚。后来三年过户，那 ...

给你点赞

爱偷懒的豆包 · 发表于 2017-9-22 09:28

吃饱没事体发表于 2017-9-22 08:05
当初怎么约定的该怎么样就怎么样一分也不会多给的。对于这种见钱眼开不守承诺的人，没什么好客气的！

当事人不是你当然有底气这么说啦，万一楼主真的和房东来硬碰硬。房东哪怕拖个1、2年也够楼主头痛的了。所以帖子里大多数人才建议速度花钱解决这事。

李大能耐 · 发表于 2017-9-22 10:44

你们之间的交易本来就不合法所以上家这么做也拿他没办法

╃亿ゞ · 发表于 2017-9-22 10:52

不动产登记生效。这套房从法律上来说还是卖家的，你签的合同在没有房产登记前不得对抗善意第三人（就是买了后登记的人）卖家没有一房两卖就很不错了。大不了你的卖房合同违约处理。把你的买房款加利息退给你。在给你整个房价百分之2的违约金咯。不过现实中法院有没有什么特别保护的就不清楚了。

fangfang131 · 发表于 2017-9-22 11:08

挺合理的，毕竟你尾款的8万相当于有8个多平方还没付，按现在的价格算也没宰你，算是有公德心的卖家啊。

alexander_wang · 发表于 2017-9-22 11:09

跌落的天空发表于 2017-9-21 20:04
这种卖家人品有问题，我当时也是动迁，6500元一平卖给了青村的一对夫妻，说是给儿子结婚。后来三年过户，那 ...

点赞人品不错

当初卖低价房给别人，然后去买涨价幅度更高的商品房，大家都得利，有什么好为难对方的？

大旅客没酒窝 · 发表于 2017-9-22 14:57

房东一手产证办出来了吗，产权人与当初签的协议上是否一致？协议上是否有约定甲方无偿配合过户的条款？

金汇桥真多 · 发表于 2017-9-22 15:33

一般都适当加一点，几万吧，你们再协商下。上家也不能狮子大开口阿。上法院他一毛钱都拿不多到多的。

chunshui · 发表于 2017-9-22 21:25

按合同办，如不配合，打官司呀。如房东善意愿合商，那反而可以考虑。

rockyrocky · 发表于 2017-9-22 23:43

看自己什么心态了，想开点，小钱给他，尽快快刀斩乱麻，把房事搞定，，硬碰硬，打持久战，就要耗费神水了。

afunnyman · 发表于 2017-9-23 13:48

rockyrocky 发表于 2017-9-22 23:43
看自己什么心态了，想开点，小钱给他，尽快快刀斩乱麻，把房事搞定，，硬碰硬，打持久战，就要耗费神水了 ...

说的很对啊！

wilster · 发表于 2017-9-24 09:23

big★eye 发表于 2017-9-21 17:12
据说当时买拆迁房的十家有九家碰到这种情况，12万还算少的，我有个朋友，房东开价要补50万，他后来给了20万 ...

说明这律师两头吃了。。

西风坡 · 发表于 2017-9-24 09:27

向钱看齐。。

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