宅基地翻建有经验的来

王家不倒翁 · 发表于 2017-8-10 11:09

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宅基地翻建已审批，打算秋季开工，建筑面积370平米左右。打算建个中等偏上的标准吧，行情在一千多少呢？门窗怎么算？还有设计图纸哪里找的？
特来向大家讨教下这方面的经验之谈。

724662372 · 发表于 2017-8-10 12:38

现在最多建200平方.你想多了

好好 · 发表于 2017-8-10 12:42

724662372 发表于 2017-8-10 12:38
现在最多建200平方.你想多了

确实，楼主应该不是自己去申请的，所以不知道具体情况，现在翻建只会亏平方

Serry · 发表于 2017-8-10 12:48

1300算比较好的，这个价位门窗外立面都包，图纸施工单位有的，要有个性不一样的就要找设计了

王家不倒翁 · 发表于 2017-8-10 12:51

724662372 发表于 2017-8-10 12:38
现在最多建200平方.你想多了

是南北两块独立的宅基地，南套批的是200，北套是170

王家不倒翁 · 发表于 2017-8-10 13:05

好好发表于 2017-8-10 12:42
确实，楼主应该不是自己去申请的，所以不知道具体情况，现在翻建只会亏平方

老房子危楼了，局部坍塌，不管亏不亏平方，都只能翻建了

好好 · 发表于 2017-8-10 13:39

王家不倒翁发表于 2017-8-10 13:05
老房子危楼了，局部坍塌，不管亏不亏平方，都只能翻建了

像你这样分开的还好，亏的不会大，我家一块就超过370平方，所以翻建不合算

296813307 · 发表于 2017-8-10 22:33

好好发表于 2017-8-10 13:39
像你这样分开的还好，亏的不会大，我家一块就超过370平方，所以翻建不合算

你们说的面积是占地面积还是楼上也算进去了

tianko1002 · 发表于 2017-8-10 22:43

296813307 发表于 2017-8-10 22:33
你们说的面积是占地面积还是楼上也算进去了

楼上算进去的话也太小了吧，不太可能

296813307 · 发表于 2017-8-10 22:51

现在是按人头算了？

好好 · 发表于 2017-8-10 22:55

296813307 发表于 2017-8-10 22:33
你们说的面积是占地面积还是楼上也算进去了

宅基地面积，应该是平面的，另外前几年又审批过小屋翻建，估价现在占地面积超过400了，呵呵，不过可惜的是老人把小屋审批的那张纸不知道放哪里，找不到了，现在说话都不敢大声……悲催

王家不倒翁 · 发表于 2017-8-11 08:54

tianko1002 发表于 2017-8-10 22:43
楼上算进去的话也太小了吧，不太可能

村里说现在单体建筑占地面积不能超100平米，所以大套批了建筑面积200平米，原有宅基证面积上剩余50的只能补到另一套小宅基地上去了。

gddzy · 发表于 2017-8-11 09:37

724662372 发表于 2017-8-10 12:38
现在最多建200平方.你想多了

如果说危房翻修，可以在原来的基础面积上重新翻修吗？

王家不倒翁 · 发表于 2017-8-11 11:01

gddzy 发表于 2017-8-11 09:37
如果说危房翻修，可以在原来的基础面积上重新翻修吗？

每个镇的政策不完全一样

vipzyb · 发表于 2017-8-11 12:50

tianko1002 发表于 2017-8-10 22:43
楼上算进去的话也太小了吧，不太可能

应该是算进去了的。

Oliver123 · 发表于 2017-8-11 12:52

现在不是不能批了吗？

gujiang010 · 发表于 2017-8-11 13:44

1200左右

王家不倒翁 · 发表于 2017-8-11 14:13

Oliver123 发表于 2017-8-11 12:52
现在不是不能批了吗？

你们那不让批了？那恭喜你了，肯定是进规划了，拆迁有望

风生衣 · 发表于 2017-8-11 15:12

我想知道现在宅基地申请有哪些条件？申请起来困难么？

情探 · 发表于 2017-8-11 15:41

野生奥巴马发表于 2017-8-11 15:12
我想知道现在宅基地申请有哪些条件？申请起来困难么？

先去村里面打报告

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