为什么组合贷款我算的比银行算的月供要低？是不是首期是出要付的多？

stephen_112_0 · 发表于 2016-9-21 15:46

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本帖最后由 stephen_112_0 于 2016-9-21 20:53 编辑

组合贷：20万商贷，100万公积金，都是20年(等额本息）
那么用网上的贷款计算器算是1308.
但是建行短信发过来要求首期要付1608。
不知为何，公积金也是这个情况。
贷过款的谁来帮忙答疑解惑一下

alexander_wang · 发表于 2016-9-21 15:48

刚开始是这样，大概几个月

吉玛·沃德 · 发表于 2016-9-21 15:49

贷款利率倍数问题吧

ＭＥＥＴ · 发表于 2016-9-21 15:49

你这是单利

zhou1989331 · 发表于 2016-9-21 15:55

第一期是会多的

stephen_112_0 · 发表于 2016-9-21 15:59

那我得用预付年金公式来算了

handy · 发表于 2016-9-21 15:59

第一期会有差距，你可以看一年的还款计划

stephen_112_0 · 发表于 2016-9-21 16:09

我用复利公式算也不对啊

好好 · 发表于 2016-9-21 19:05

下载个房贷APP算下吧！

强壮的叉腰肌 · 发表于 2016-9-21 20:07

首期的计息天数不一定是30天，以后应该正常了，基准利率的话应该是1308

论坛游侠 · 发表于 2016-9-21 20:09

10解答正确

涨停雷达 · 发表于 2016-9-21 20:18

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厚积薄发 · 发表于 2016-9-21 20:22

强壮的叉腰肌发表于 2016-9-21 20:07
首期的计息天数不一定是30天，以后应该正常了，基准利率的话应该是1308

他算的是对的。

强壮的叉腰肌 · 发表于 2016-9-21 20:25

厚积薄发发表于 2016-9-21 20:22
他算的是对的。

20万20年等额本息基准利率是他算的金额我贷给20万

cjh5881 · 发表于 2016-9-22 10:38

第一个月是多的贷款是有一天算一天的

奥丁 · 发表于 2016-9-22 11:18

120万贷款每月只要1308元吗

厚积薄发 · 发表于 2016-9-22 11:59

奥丁发表于 2016-9-22 11:18
120万贷款每月只要1308元吗

20万

[我的原创] 为什么组合贷款我算的比银行算的月供要低？是不是首期是出要付的多？

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