南郊一品投资可行不？懂行的帮忙分析分析

shitoushiyuan · 发表于 2016-8-6 11:09

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商住两用的，投资合适不？

millo123 · 发表于 2016-8-6 11:11

租的出去还行~租不出去一刀烂~没有户口，转手困难~自己看

fengxianxiongdi · 发表于 2016-8-6 11:34

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xorl · 发表于 2016-8-6 11:51

限购的也只能买买商住的

represent · 发表于 2016-8-6 11:54

没有升值空间，又卖不掉，谁买谁后悔，土豪除外

金工 · 发表于 2016-8-6 11:57

参考卓越商用楼

冲婚号 · 发表于 2016-8-6 12:25

鸣本尊 · 发表于 2016-8-6 12:30

星仔是好人 · 发表于 2016-8-6 15:07

限购了咯？逼不得已买商用房？

yshxa · 发表于 2016-8-6 15:45

1.限购者
2.抗通胀，银行利率应该没问题
3.地段还行
4.商用房小区品质还行
5.上涨空间还有，但由于商用房出售税费太厉害
6.土地使用年限从拿地开始，已过将近十年了好像
7.水电煤等使用成本高
8.目前配套不完善，菜场商店等均无
9.无法落户

张艺谋 · 发表于 2016-8-6 17:21

yshxa 发表于 2016-8-6 15:45
1.限购者
2.抗通胀，银行利率应该没问题
3.地段还行

第四条表示保留意见至少见过里面排线和用料看到的心里都会打咯噔

shitoushiyuan · 发表于 2016-8-6 21:11

yshxa 发表于 2016-8-6 15:45
1.限购者
2.抗通胀，银行利率应该没问题
3.地段还行

谢谢！

shitoushiyuan · 发表于 2016-8-6 21:11

张艺谋发表于 2016-8-6 17:21
第四条表示保留意见至少见过里面排线和用料看到的心里都会打咯噔

质量不行？

soninii · 发表于 2016-8-6 21:57

我家最近买了套17楼打算自住的，
主要是买地段吧，地铁口。环境也还行。
反正使用年限嘛，四十年后再看吧，爸妈养养老。
房型也跟一般住宅差不多，除了没阳台。
投资的话难说，涨肯定是会涨一点，税也高啊。。

shitoushiyuan · 发表于 2016-8-6 22:19

soninii 发表于 2016-8-6 21:57
我家最近买了套17楼打算自住的，
主要是买地段吧，地铁口。环境也还行。
反正使用年限嘛，四十年后再看吧 ...

自己应该不会去住，再考虑考虑

lxqsdtc · 发表于 2016-8-25 16:51

millo123 发表于 2016-8-6 11:11
租的出去还行~租不出去一刀烂~没有户口，转手困难~自己看

精辟句句到点

闹不闹的住的菇 · 发表于 2016-8-26 13:57

要买地段稍微好点的，地铁口啊什么的，有闲钱买就最好啦

厚积薄发 · 发表于 2016-8-26 14:23

商住投资不涨的，早几天我一个朋友急售中心公馆，148万买的，卖110万。当时两万一个平方。

厚积薄发 · 发表于 2016-8-26 14:26

110万，真的蛮好的，二十多层景观房，至少比江海新村住得舒服啊！买一层送一层的。可惜我没闲钱。

fengxianxiongdi · 发表于 2016-8-26 14:34

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