讨伐奉贤--政/付，南桥老城区的房价太便宜了

zeroloo · 发表于 2016-5-29 23:17

讨伐奉贤--政/付，南桥老城区的房价太便宜了
江海，古华，运河，贝港的房子才13000--15000元/平方，这个可是上海的房子啊，现在昆山都要20000---30000了，苏州3万+，南京3--4万+。这么便宜的房价，南桥政/付的责任很大，老城区没有那么好的配套，没有好的企业，没有好的工作机会，没有好的教育资源，没有好的医院，没有宽敞的道路资源，新建路，育秀路大部分是双向二车道，解放路，南奉公路，南桥路也基本上是双向四车道。没有优秀的，高质量的外来人口，没有大型的购物商城shopping mall，南桥老城区的房价只会越来越便宜，悲哀啊。
谁又能保证南桥新城的明天不是老城区的今天呢？

zeroloo · 发表于 2016-5-29 23:33

现在西渡的房价都比南桥老城区的贵不少

外太┕┛宇宙 · 发表于 2016-5-29 23:40

老城拆迁成本太大了，没有房产公司愿意开发，赔不起，耗不起，大家别空想了，成危房也拆不了

EXPO · 发表于 2016-5-29 23:54

你说的昆山2-3万都是房产商自己炒作出来的价格，那里的二手房一样是很便宜呢

akg · 发表于 2016-5-30 08:01

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

深夜 · 发表于 2016-5-30 08:04

楼主你多少买进的？

厚积薄发 · 发表于 2016-5-30 08:12

是啊！如果地铁通有一个站往老城区都不一样了！现在老城区改造成本也太高了！

饭否 · 发表于 2016-5-30 08:20

那金山才1W2 讨伐谁去

zeroloo · 发表于 2016-5-30 09:55

深夜发表于 2016-5-30 08:04
楼主你多少买进的？

93年问开发商买的，8--9万一套

bbbbbbbb · 发表于 2016-5-30 10:18

给你捡便宜货也要叫的,多买几套躺着数钱钡

gddzy · 发表于 2016-5-30 11:34

zeroloo 发表于 2016-5-30 09:55
93年问开发商买的，8--9万一套

93年应该不是这个价格，至少还要便宜2W左右

rex1979 · 发表于 2016-5-30 11:46

你不是徐汇的吗？怎么对乡下小地方这么上心？

烤番薯 · 发表于 2016-5-30 12:43

政府是调控大的趋势，小的区域性价格还是由地段需求量决定，市场本身形成的规律，很难炒作，你把老公房价格抬到22000，那像恒盛那边应该卖多少，也卖这个价的话，如果是你，你买哪里，那么老的那边没需求量，但有人想卖房子怎么办，一个字：降。这个是规律，这么通俗，可以理解了吗？还有老城区配套设施真不完善吗？这是你主观的感觉，你说的这些不成立，但就算有点配套老了，那你要想想，老城区是什么时候设计的，时代在变。所以就算你不想再承认，存在的东西，就一定有他的理由，这种事情你能控制？我们一介凡夫，洗洗睡觉，哈哈哈

rex1979 · 发表于 2016-5-30 12:54

目前屁民不要纠结老城，新城，因为不论是老城还是新城，如果一不卖房，二不贷款，新城、老城你都永远买不起。
现在来讲老城性价比是最高的，没有能力的屁民只有选择老城，因为老城有你想要的一切：教育、人气、配套、医疗、交通等等。

不要因为别人的忽悠，自己背了一身债。还个30~50年。
你的生活是按部就班的，你的思维也是普通人的，你的未来基本也是能看到的，
你是靠工资生存的，不要搏自己的生活质量。人生只有几十年。

zeroloo · 发表于 2016-5-30 16:27

rex1979 发表于 2016-5-30 11:46
你不是徐汇的吗？怎么对乡下小地方这么上心？

因为我南桥老城区有一套房子呀

湖水 · 发表于 2016-5-30 22:03

这说明本地人都不缺房子！新城房子是用来炒的。老城是用来住的！

人民军政治委员 · 发表于 2016-5-31 01:14

现在的现状是，新城的楼盘出货量太小，基本上都是过段时间出一个过段时间再出一个，本身数量少所以感觉抢手，然后很多只有老城一套房的人想置换到新城，房子全都挂在中介要出手，供应量又太大，所以价格上不去，陷入了一个死循环，新城现在整体上本地人买的比例相对降低，所以就陷入一个奇怪的循环，这样下去老城的房子永远涨不起来。而且老城很多房子的房龄都二三十年了，房型和配套设施都跟不上，说句极端的老城的房子基本上死路一条

文弱书生 · 发表于 2016-5-31 08:07

金山也是上海的，你怎么不去看看金山的房价

baby929 · 发表于 2016-5-31 08:16

rex1979 发表于 2016-5-30 12:54
目前屁民不要纠结老城，新城，因为不论是老城还是新城，如果一不卖房，二不贷款，新城、老城你都永远买不起 ...

首先不用贷款，老城区很多人都是买得起的。其次贷款买新房，在利率那么低，钱又不断贬值的情况下，绝对是非常划算的。

zeroloo · 发表于 2016-6-1 18:32

[我的原创] 讨伐奉贤--政/付，南桥老城区的房价太便宜了

点评

akg akg 当前离线积分 16284 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2016-5-30 08:01 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复支持反对举报