中国何时进入负利率

haohan8202 · 发表于 2016-4-8 10:52

习惯是一种可怕的东西。
当一个外地人习惯了在奉贤的生活，他内心里会想留下来。

2万多的房价，说起来还好，真的买起来，对于大部分想在上海安家的外地小夫妻，还是很有分量的。
2万*100平=200万，
首付60万，老家县城房子卖掉还不够，

贷款140万，30年，每月要还7000多。低收入的夫妻不具备这么高的还款能力。

只能指望，1.随着通货膨胀和经济发展，奉贤工资水涨船高。2.利率降低到1%以下。

问题来了，利率将来会降低到美国水平吗，还有多远？

alexander_wang · 发表于 2016-4-8 10:55

贷款140万，30年，每月要还7000多

利息还行么，7000X12X30-1400000=112W

rex1979 · 发表于 2016-4-8 10:58

迟早的，贬值也迟早的，关键是老美让你这么干吗

haohan8202 · 发表于 2016-4-8 11:58

alexander_wang 发表于 2016-4-8 10:55
贷款140万，30年，每月要还7000多

利息还行么，7000X12X30-1400000=112W

好吧，精确点说，
利息总额1274862.67元
月还款额7430元。
这是近些年利率最低的时代了。

利率足够低的话，还款压力小很多。

乐事薯片 · 发表于 2016-4-8 12:00

租房吧

最爱大白腿 · 发表于 2016-4-8 12:06

适者生存，各有各的活法

alexander_wang · 发表于 2016-4-8 12:17

haohan8202 发表于 2016-4-8 11:58
好吧，精确点说，
利息总额1274862.67元
月还款额7430元。

家庭月收入15000，贷款靠公积金抵扣2000，现金还5000的前提下，还可以过得马马虎虎。
这个收入算奉贤不低了。

80616150 · 发表于 2016-4-8 12:21

早就已经进去负利率了，一年期存款比通货膨胀低多了，远低GDP

woshixiaomajia · 发表于 2016-4-8 12:29

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rex1979 · 发表于 2016-4-8 12:40

woshixiaomajia 发表于 2016-4-8 12:29
负利率是不是我的房贷银行要倒过来给我钱了……

必须的，你先去拿，拿到手到时通知大家一下。

杨玉环 · 发表于 2016-4-8 16:50

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EXPO · 发表于 2016-4-8 17:14

低收入的外地人压根不会考虑买房子，一般长期在奉贤打工的外地人，收入其实比很多本地人都多，租住在我家的安徽小夫妻，从小在上海长大，已经和我们本地人差不多了，他们做小生意，估计一个月1万块有的，本来想等社保满2年后想买新城房子，下半年够资格，正好碰到这次的限购。。。。。。。

rex1979 · 发表于 2016-4-8 17:30

EXPO 发表于 2016-4-8 17:14
低收入的外地人压根不会考虑买房子，一般长期在奉贤打工的外地人，收入其实比很多本地人都多，租住在我家的 ...

你这么关注这对小夫妻，怎么个意思啊

EXPO · 发表于 2016-4-8 17:48

rex1979 发表于 2016-4-8 17:30
你这么关注这对小夫妻，怎么个意思啊

Cheiftan · 发表于 2016-4-8 18:10

如果哪天社会主义实现了，社会福利上去了，读书看病不用愁，房子轻松买。谁还乐意存钱呢？

haohan8202 · 发表于 2016-4-9 17:14

80616150 发表于 2016-4-8 12:21
早就已经进去负利率了，一年期存款比通货膨胀低多了，远低GDP

我这里讲的是借银行的钱，不还利息

haohan8202 · 发表于 2016-4-9 17:16

alexander_wang 发表于 2016-4-8 12:17
家庭月收入15000，贷款靠公积金抵扣2000，现金还5000的前提下，还可以过得马马虎虎。
这个收入算奉贤不 ...

是啊，没有改变，购买力支撑不住铺大饼

haohan8202 · 发表于 2016-4-9 17:17

woshixiaomajia 发表于 2016-4-8 12:29
负利率是不是我的房贷银行要倒过来给我钱了……

哈哈，是存款不给你钱，不是贷款给你钱

haohan8202 · 发表于 2016-4-9 17:19

EXPO 发表于 2016-4-8 17:14
低收入的外地人压根不会考虑买房子，一般长期在奉贤打工的外地人，收入其实比很多本地人都多，租住在我家的 ...

是啊，我身边也有。。
奉贤的发展，需要外来增量人才来支撑的。就像股票增发，可以提高每股净资产

rex1979 · 发表于 2016-4-9 18:00

Cheiftan 发表于 2016-4-8 18:10
如果哪天社会主义实现了，社会福利上去了，读书看病不用愁，房子轻松买。谁还乐意存钱呢？

这是个杀手涧，会吧所有中产归零

woshixiaomajia woshixiaomajia 当前离线积分 3359 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2016-4-8 12:29 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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杨玉环杨玉环当前离线积分 312 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2016-4-8 16:50 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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