有住银河丽湾或者卓越二期的业主吗，有关70年产权的疑问

正宗奉贤人123 · 发表于 2016-4-1 08:16

查了这两处的预售许可证，银河丽湾的土地用途是商住，卓越二期30楼高层的是商业用地，但都以70年产权普通住宅来对外销售，实在搞不懂，有住那的业主仔细看过产证没？上写着到底算哪种，期限是70年的还是40年的？

rex1979 · 发表于 2016-4-1 08:20

不是说卓越里面有几栋是纯住宅的吗

正宗奉贤人123 · 发表于 2016-4-1 08:30

网上房地产上查到的确实是住宅销售，但预售许可证土地性质是商业用地，商业用地也能建70产权的住宅？

ni_cy · 发表于 2016-4-1 08:44

因为是混合用地，所以统一写的商住，看使用年限就可以了，70年的就是住宅

ni_cy · 发表于 2016-4-1 08:45

产证是70年的

jinyussm · 发表于 2016-4-1 17:59

你看自己的房产证怎么写，不放心就去房产大厦问咯，管他预售什么证。

wgdlsy520 · 发表于 2016-4-2 13:43

卓越是商住的银河丽湾就不知道了

tery1234 · 发表于 2016-4-2 18:01

这块地当初拿的时候既有商业也有住宅的，老板门槛比较精。先开发的是商业的，所以你要仔细看你自己的产证明细

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