这个时候置换是不是不适合 求大家给点意见

adaro1029

可以了可以了 谢谢大家

卡卡熊

割肉的人越多，说明反弹就快了。你没割，说明很多人没割，新城房价还会涨，涨到那些置换需求割肉为止。

晓℡﹏梵ゞ

我觉得吧。。。既然住的舒服，就别折腾了。学习又不是一个好学校就能搞定的，还是要靠自己和家长，省下的钱多给孩子存点才是王道。。。没孩子的人无责任瞎BB～～～楼主淡定的看～

田哥

你置换到哪里呢

卡卡熊

两个选择，要么坚定持有待涨，要么你觉得等不了那么长时间，晚割不如早割。

卡卡熊

天下最痛的莫过于，你刚割买新城，结果新城房子不涨了，老房子开始反弹。所以你这个要早作决断。

adaro1029

卡卡熊 发表于 2016-2-23 09:22
割肉的人越多，说明反弹就快了。你没割，说明很多人没割，新城房价还会涨，涨到那些置换需求割肉为止。

经典。。。

adaro1029

晓℡﹏梵ゞ 发表于 2016-2-23 09:22
我觉得吧。。。既然住的舒服，就别折腾了。学习又不是一个好学校就能搞定的，还是要靠自己和家长，省下的钱 ...

其实是你说的这样 无非就是我们有点想不开 非要瞎折腾 哈哈

adaro1029

田哥 发表于 2016-2-23 09:23
你置换到哪里呢

还在选择中。。。

adaro1029

卡卡熊 发表于 2016-2-23 09:24
天下最痛的莫过于，你刚割买新城，结果新城房子不涨了，老房子开始反弹。所以你这个要早作决断。

多谢了哈 我心里有数了

紫紫贝贝

割吧，我古华的房子亏了好几万都割了

adaro1029

紫紫贝贝 发表于 2016-2-23 09:28
割吧，我古华的房子亏了好几万都割了

你换哪里了

田哥

adaro1029 发表于 2016-2-23 09:29
你换哪里了

我觉得你还是不动，东面太偏，你那边蛮好的，过几年再看

紫紫贝贝

adaro1029 发表于 2016-2-23 09:29
你换哪里了

万科金域，不过那里以后我养老的

卡卡熊

adaro1029 发表于 2016-2-23 09:25
经典。。。

时间一久，就会回到本来价值的。就像学区房，之前炒得凶吧，一个条政策基本搞死一大片。老城区本来就是被人为压了，金汇港东面个人觉得没啥花头，时间久了，大家就会觉得老城区的好了。要交通有交通，购物便利，学区么以后说不定你那里也有机会读育秀和实验。大居现在吹得凶，以后能否搞起来是个问号？所以，时间一久就会价值回归。很多新城的老城区和新城差价没那么大的。等新城核心区3.5W了，你这里起码1.6W能卖吧。

vipzyb

卡卡熊 发表于 2016-2-23 09:39
时间一久，就会回到本来价值的。就像学区房，之前炒得凶吧，一个条政策基本搞死一大片。老城区本来就是被 ...

1、中心医院从老城区搬到新城区
2、汽车站从老城区搬到新城区
3、作为奉贤的龙头，奉贤中学从老城区搬到新城区
4、实验中学，南桥小学都在新城造分校，新城引入明德小学，清溪中学
5、各大卖场在新城拔地而起
。。。。。
以上种种都已经预示着以后奉贤的中心在新城。
最后老城区因为房价便宜，大量外来务工人员购买，原住民剩下对居住环境要求不高的老人留守，由于生源质量下降，各大学校将重心转向新城区的分校。
最后的老城区，还剩下什么？

卡卡熊

vipzyb 发表于 2016-2-23 10:20
1、中心医院从老城区搬到新城区
2、汽车站从老城区搬到新城区
3、作为奉贤的龙头，奉贤中学从老城区搬 ...

你这些是新城核心区，那是没错的！但是浦星东路旁边那些，那就不好说了，规划是理想的，现实可能是残酷的。按照你的说法，应该买新城核心区，现在2.6W左右。但楼主既然是卖古华的房子，多半是想置换到金汇港以东。那里未必能比老城区好的。核心区是因为挨着老城区所以有前景，很多配套可以共享。但是东面真的是什么都没有，而且都是拆迁户。你可以参考松江，老城还是人气很旺，新城一到晚上没啥人的。所以你说老城区完全不行，那是笑话。人气不是一天能聚，也不是短时间能散的。可能10年，20年。如果你能等20年，金汇港东说不定适合你。

fangfang131

老城区拆迁也不是不可能。

昵称重复再重复

老城区会拆迁？静待

jinyussm

fangfang131 发表于 2016-2-23 10:57
老城区拆迁也不是不可能。

。。。代价不小。