请问那个万科金域华府怎么样，近期想考虑去看看

南奉金

家里考虑买新房，不知道万科金域怎么样

メ葉落埖殘↘

工资不涨，房价像吃了伟哥，迟早得泄。

卡卡熊

海耶斯的店 发表于 2016-2-22 17:10
上次看了一个投资客是这么说的：现在投资外环外的新房是最有价值的，考虑条件有这么几个（记得不全）：1.地 ...

最后的疯狂，哈哈！必须疯狂！

我心翱翔

三万就去浦江镇买
估计也够了

笑揖清风

看过，周围比较荒凉，大片荒地，销售说现在新开出的房子价格在21000-23000（至于成交价多少就不知道了），附近有火葬场，据他们说要搬，至于啥时、搬到哪没说。
看了89平的，三房两厅两卫的，感觉吧房型还可以 总体说呢太紧凑了，特别第三个房间很小。
交通方面，说是以后附近有BRT站点，其它的没说。（5南就算了，他们说离金海湖站2.8公里）

强壮的叉腰肌

有点偏，和拆迁房在一起还要买到2多了，装修房可能还不对你的要求，销售比较业余，买在那里外地人很多，还是买南桥

南奉金

听说无双什么都上3万了，感觉万科金域这边如果上海之鱼发展起来的话，离无双也没多少距离，价格上比起来还算没那么夸张，就是怕发展慢的话，窝死在那了，有谁知道现在万科金域真实的销售情况，到底买的人多哇？

卡卡熊

南奉金 发表于 2016-2-21 23:30
听说无双什么都上3万了，感觉万科金域这边如果上海之鱼发展起来的话，离无双也没多少距离，价格上比起来还 ...

如果你是本地人，我不建议你买那里。那条鱼没个10年起不来，10内没发生啥谁都不知道？还有，你是自住还是投资？自住有没有学区要求？对交通有没有要求？金域看销售记录肯定有第三方吃货的，就和那个传奇一样，如果销售和你吹卖得多火，多半骗你的。地段和价格摆在那里，接盘那里的并且自住的不会多的。所以你要搞清楚自己的需求，否则你的问题很难回答。

卡卡熊

南奉金 发表于 2016-2-21 23:30
听说无双什么都上3万了，感觉万科金域这边如果上海之鱼发展起来的话，离无双也没多少距离，价格上比起来还 ...

无双第一排最佳位置是30000精装，后面的位置差的22000精装都有的。这8000块差的就是独一无二的景观，而且买的人都不是什么刚需，投资为主。对比你那个金域，自己考虑一下吧。不要被什么上3万这种傻话忽悠了。无双本人觉得价格还是公道。万科绝对是坑！

南奉金

谢谢大家给的中肯的建议，这么晚了还回答我的问题，主要还是怕钱不值钱，还是相信南桥的发展前景的。家里东听西听觉得再不出手么，又要和以前一样，看似贵但不买一直在涨，被涨怕了，一涨就几年白干了。

卡卡熊

南奉金 发表于 2016-2-21 23:56
谢谢大家给的中肯的建议，这么晚了还回答我的问题，主要还是怕钱不值钱，还是相信南桥的发展前景的。家里东 ...

看来你是刚需，在资金有限的情况下自己拿主意吧。部落里也就大家随便侃侃，貌似有人买过金域，你问问他好了。

gpc0009

就南桥而言,就轨道和brt沿线有点性价比,毕竟交通第一.看自己的预算了.

qingmgyi

还行，浦星公路沿线最近建了好多商品房，可以对比看一下

潮鸡鸡2011

就自住刚需的话可以买的，相对来说价格也不离谱，房型比较紧凑，没办法89最大了，附近有之前炒的很热的东原郦湾，有白沙苑的拆迁房，金域华府南面那块地好像是碧桂园拿下了，肯定也要开发了，配套的话有一个菜市场，一个幼儿园，未来配套肯定还要多，这三个楼盘的居民需求还是要考虑的，最终的结果我估计下来可能比金水苑配套要上去点，不过好在离南桥也不远，也在新城的辐射范围里。综合一句，精装的自住没问题，弄辆小车开开，没啥不方便的，如果要投资就算了~

EXPO

太荒凉了，房子房间太小，不实用，自住暂时来看还是老南桥靠东面点的房子合适

syf1122

金域华府的销售很恶心，它们不会说实话，忽悠你立马下定金，明明有很多待售房子却对你说几乎一抢而光，造成房源紧张的现象，忽悠得你花自己的钱买房还要你感谢他给你买到房的机会。这是我亲身经历过的。

syf1122

金域华府的有些销售太会忽悠，不讲实话，忽悠你立马下定金，明明有很多房子却对你说房子一抢而光，造成房源紧张的假象。一会说没房子了，过一天又说正好有一套，忽悠你来来回回几次，巴不得你抢着签合同，搞得你自己花钱买到房子还要 感谢他们给你能够买房的机会。这是我亲身经历过的。原本我想买的，被销售忽悠了几次，一气之下没买。

紫紫贝贝

这个看你能力，我12月第一批开盘买的，各种优惠过后2万一平，现在都好像贵了2000左右一平。另外确定的周边小区，万科前面是碧桂园，后面是秋月朗庭尚东区，秋月后面是大居 ，大居后面是东源荔湾，至于买不买房子，要看 你自己怎么看 ，这里优缺点都有，外地本地买的都很多，我好几个同学都买在一起，而且不是一起买，是买了以后加了群发现的，最后一句;不 管你买哪里，都可以，但是钱放着不动永远是会贬值的。

gang5310

EXPO 发表于 2016-2-22 08:14
太荒凉了，房子房间太小，不实用，自住暂时来看还是老南桥靠东面点的房子合适

说得靠谱

fxww

个人感觉金域华府现在这个价格性价比不是很好，不着急的话可以再等等。运河那边现在有新楼盘在建，估计快要对外销售了。纠正下14楼的，秋月朗庭尚东区在运河南边，明德小学和教堂中间。靠近南奉公路有中南地产。

潮鸡鸡2011

顺带提一句，楼主要是去参观样板房，不要被里面那密密麻麻的绿化所迷惑，样板房的绿化种植密度是宅配的两倍，所以效果会很好·····
绿化效果可以参照进去路口桥那里的小公园，宅配的效果比那个小公园好，比样板房差

闹不闹的住的菇

前两天有个中介推荐那边的，说70平方的精装修150万，那个价格应该没有两万二的，两万一撑死了吧，说一千道一万，如果是刚需的话，其实挺不错，因为比南桥便宜好多，而且离南桥又近，开车出入方便，还有那个佳兆业也蛮好么，我有个朋友就买了，因为是自住，投资你就要考虑考虑地段。