“装修贷款”申请须知

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　　装修贷款的概念和分类

　　装修贷款也称“家装贷款”，是指银行或者消费金融公司推出的，针对拥有自己所属用房的消费者，以家庭住房装修为目的的个人贷款业务。主要申请方式有四种：个人信用贷款、个人消费贷款、信用卡分期贷款和金融公司消费贷款。具体分类如下：

　　1、个人信用贷款

　　这种方式的装修贷款是一种“无抵押贷款”，贷款人需要满足基本条件：有稳定的工作和收入，在现单位至少已经连续工作了银行规定的时间，存贷款信用等级良好等等。申请时，还应该出具证明自己固定居所的电话清单、水电账单，有单位出具的个人收入证明，这些是银行在考察申请者工作性质、所处行业、收入状况的重要材料。同时，银行会根据个人的银行刷卡记录、存、贷款账单来调查申请人的信用品质。个人信用贷款的使用用途广泛，包括个人进修、买房、外出旅游等，装修贷款是其中一个很重要的方面。

　　2、个人消费贷款

　　相对第一种无抵押贷款而言，个人消费贷款基本上是一种抵押贷款。申请人用自己的房产等固定资产作为抵押物来申请贷款。银行推出该方式的时间较长，消费者对此了解的也较多。不同银行对申请人抵押的房产在房价、房产面积等方面的要求各不相同，此外，评估结果还受消费者个人的信用资质以及房产的外界因素（例如地理位置，未来情况变动等）的影响。

　　3、信用卡分期装修贷款

　　信用卡使用方便、快捷，不仅可以提高银行的资金回报率，也为消费者小额贷款带来了方便。很多银行都实行了信用卡分期装修贷款，如果所需要的额度较小，也可以直接采用信用卡取现的方式。前一种方式在对象上有局限性，通常是职位较为稳定的公务员、老师、银行职员、大型国企的管理人员等，同时有的银行还要求贷款人提供房产证；而后一种方式，银行对申请人的种类没有任何要求，信用等级不同，每次取现的金额不同。消费者必须按照银行规定如期还款。

　　4、消费金融公司装修贷款

　　除了前三种向银行取得贷款的途径，消费者还可以向消费金融公司申请贷款。这种方式在国外市场历史悠久，近几年在我国也比较普遍了。消费金融公司主要为商业银行和信用卡顾及不到的客户提供所需的金融产品，项目全，弥补了银行贷款范围的不足。与银行类似，消费金融贷款也分为抵押贷款和无抵押贷款，无抵押贷款更为普遍。最大的优势是审批快、贷款周期短，但是利率要远远高于银行利率。

　　申请装修贷款的资格条件

　　贷款人申请装修贷款，一般要向中国平安贷款银行提供如下材料：

　　1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；

　　2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定**明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；

　　3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；

　　4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；

　　5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；

　　6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；

　　7、银行或金融机构需要的其他条件。