出售老街一套房子

gpc0009 · 发表于 2014-5-8 12:28

楼主,你不能降价卖的,必须挺住.最好再贵点.

5毫克 · 发表于 2014-5-8 12:28

naramylover 发表于 2014-5-8 12:22
我中介挂的是240到手，因为比较急，所以想网上挂个250我付中介或者税，或者238到手，便宜2万，怎么知道网 ...

前面开玩笑的
说正经的，给你个参考，正阳有套1楼带花园的也挂在部落里，开价2万不到一点，目测挂了一个多月了还没卖掉，你自己做个横向比较吧，真的是急售的话就好好考虑一下价格策略

hujie5009 · 发表于 2014-5-8 12:29

西湖发表于 2014-5-8 12:24 恒盛考虑吗帅哥？买了恒盛，生活很省。

你土壕还抢生意。。。楼主应付正面战场，你在底下兜售！！老坏的闹！呵呵。

醉酒李白 · 发表于 2014-5-8 12:30

naramylover 发表于 2014-5-8 12:27
说不清楚的，房型是2房2厅一卫的，南北房间，客厅南北通透的那种，厨房是全套西门子，电视是松下的，空调 ...

你留个联系方式，我出差回家后联系你！

wl5252 · 发表于 2014-5-8 12:30

5毫克发表于 2014-5-8 12:28
前面开玩笑的
说正经的，给你个参考，正阳有套1楼带花园的也挂在部落里，开价2万不到一点，目测挂了一个 ...

撸主是嘘头，看不出急在哪里，这个价格，不如买秋月了嘛。哈哈哈

naramylover · 发表于 2014-5-8 12:31

5毫克发表于 2014-5-8 12:28
前面开玩笑的
说正经的，给你个参考，正阳有套1楼带花园的也挂在部落里，开价2万不到一点，目测挂了一个 ...

我是老街篮球场前面那幢，我家前面那幢，91平方毛培，他到手220，上个月卖了。我本来不急着卖的，我新房子买好了，办房产证，说我是单身，办不了。所以急售的，91平方的位置比我差，楼层差不多，我98，装修我当半卖半送，我开价238到手，过分吗？

西湖 · 发表于 2014-5-8 12:32

hujie5009 发表于 2014-5-8 12:29
你土壕还抢生意。。。楼主应付正面战场，你在底下兜售！！老坏的闹！呵呵。

代发代发

naramylover · 发表于 2014-5-8 12:33

醉酒李白发表于 2014-5-8 12:30
你留个联系方式，我出差回家后联系你！

发私信给你电话

5毫克 · 发表于 2014-5-8 12:35

naramylover 发表于 2014-5-8 12:31
我是老街篮球场前面那幢，我家前面那幢，91平方毛培，他到手220，上个月卖了。我本来不急着卖的，我新房 ...

呵呵，祝你好运

naramylover · 发表于 2014-5-8 12:36

wl5252 发表于 2014-5-8 12:30
撸主是嘘头，看不出急在哪里，这个价格，不如买秋月了嘛。哈哈哈

秋月我本来也想买的啊，问题是他要2015年12月交房，所以开盘价不高，23600好像，正阳开盘25800呢。而且现在房子不是想买就能买到啊。我是按照跟我差不多的房子出售的价格，我稍微便宜点再卖的

枇杷 · 发表于 2014-5-8 12:36

醉酒李白发表于 2014-5-8 12:23
上图有真相！
我也想买老街（置换），现在的房子今年6月满5年。
看看房型、装修和地理位置才能定价格！

置换比较棘手的，看中了房子，自己的房子又没卖掉嘛不敢签合同的，当然了手上有资金就另当别论了。
还好我去年搞定了

黑色 · 发表于 2014-5-8 12:36

naramylover 发表于 2014-5-8 12:31
我是老街篮球场前面那幢，我家前面那幢，91平方毛培，他到手220，上个月卖了。我本来不急着卖的，我新房 ...

LZ，这个房子你到手的价格一点都不过分，过分的是未满五的税。目测你的是好房子，2.4单价估计问题不大，但是加上税买家要承受2.5以上的单价了，有点缺乏竞争力。我也是实话实说哦

naramylover · 发表于 2014-5-8 12:37

枇杷发表于 2014-5-8 12:36
置换比较棘手的，看中了房子，自己的房子又没卖掉嘛不敢签合同的，当然了手上有资金就另当别论了。
还好 ...

我房子已经买好了，是房产证问题。我只有卖了这套，另外套才能把握名字加进去，所以比较急

naramylover · 发表于 2014-5-8 12:38

黑色发表于 2014-5-8 12:36
LZ，这个房子你到手的价格一点都不过分，过分的是未满五的税。目测你的是好房子，2.4单价估计问题不大， ...

我家前面那家也不满5年啊，我定价是参考他的，然后我再便宜点

西湖 · 发表于 2014-5-8 12:38

有需要汤臣房子的朋友吗？

5毫克 · 发表于 2014-5-8 12:39

naramylover 发表于 2014-5-8 12:36
秋月我本来也想买的啊，问题是他要2015年12月交房，所以开盘价不高，23600好像，正阳开盘25800呢。而且现 ...

秋月实际成交价是2万1，正阳的实际成交价是2万3

西湖 · 发表于 2014-5-8 12:40

5毫克发表于 2014-5-8 12:39
秋月实际成交价是2万1，正阳的实际成交价是2万3

正阳那么偏，又没地铁，为什么这么贵？

黑色 · 发表于 2014-5-8 12:40

naramylover 发表于 2014-5-8 12:38
我家前面那家也不满5年啊，我定价是参考他的，然后我再便宜点

话说LZ挺住点，马上就要9月开学了，会有人为了学区不在乎那10万块钱的。也许老街房子酝酿一波涨价也不一定

hujie5009 · 发表于 2014-5-8 12:41

naramylover 发表于 2014-5-8 12:37 我房子已经买好了，是房产证问题。我只有卖了这套，另外套才能把握名字加进去，所以比较急

心态好点，1年卖不掉2年，房产证后面卖掉后再办不急。反正房子都买好了，跑不了。

hujie5009 · 发表于 2014-5-8 12:42

西湖发表于 2014-5-8 12:40 正阳那么偏，又没地铁，为什么这么贵？

试水，卖得好秋月高开，后面继续高开，买的不好平开！

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