真心求教，上海范围内200万买房

pianzisiquanjia

现在钱贬值厉害，不想家里的钱被稀释或者变国家的，想知道目前整个上海范围内，哪些区域买房比较有潜力（16号沿线？金桥？嘉定新城？或者大南桥。。。），总价在200万，均价最好控制在2W以内的期房，真心求教，谢谢大家！

PS：绝对不是来划胖的，别说炫富，我们家一不是富二代，二不是拆迁户，全靠父母赚的辛苦钱，而且也不是全额买房！

sirchen

金山万达广场附近，200万绝对可以买3房，未来金山万达开业后，升值潜力无限，因为现在只有金山新城还是上海房价的洼地

pianzisiquanjia

sirchen 发表于 2013-11-18 14:48
金山万达广场附近，200万绝对可以买3房，未来金山万达开业后，升值潜力无限，因为现在只有金山新城还是上海 ...

3房面积太大，就怕以后总价太高，不太好出手，你的建议不错，我得网上查查了，之前一直考虑有地铁的地方了，谢谢!

星仔是好人

自住还是投资？投资么找学区房吧，徐汇找个50-60平方的学区房，肯定保值的。

pianzisiquanjia

星仔是好人 发表于 2013-11-18 14:52
自住还是投资？投资么找学区房吧，徐汇找个50-60平方的学区房，肯定保值的。

投资用的，老房子怕升值没有期房快，想着满5年就脱手的，而且老人的观念比较旧，总觉得要买新房子

第五角落

临港吧，自贸区+地铁，可能不会狠赚一笔，但也不会亏死。
李总一心想搞自贸区，他刚刚上台，还有还几年在位子上来，不会半途而废的。

sanan1

闵行颛桥 马桥那里。200W里可以买房子了。

sanan1

还是5号线沿线。

pianzisiquanjia

第五角落 发表于 2013-11-18 15:10
临港吧，自贸区+地铁，可能不会狠赚一笔，但也不会亏死。
李总一心想搞自贸区，他刚刚上台，还有还几年在 ...

好的，周末可以去看看，就怕现在那边房价已经炒起来了

pianzisiquanjia

sanan1 发表于 2013-11-18 15:13
闵行颛桥 马桥那里。200W里可以买房子了。

颛桥那边新房子不是很多了吧，总感觉闵行没什么潜力了。。。现在都在发展大浦东。。。

第五角落

pianzisiquanjia 发表于 2013-11-18 15:22
好的，周末可以去看看，就怕现在那边房价已经炒起来了

是的，已经起来了。但是还没有到癫狂的状态，所以看好就出手，抓紧时间！

紫紫贝贝

亲戚徐家汇买了6万一平的学区房，30个平方，现在出租，一个月3000

18刀

pianzisiquanjia 发表于 2013-11-18 15:22
好的，周末可以去看看，就怕现在那边房价已经炒起来了

太晚了，都没房了~~~

林海路一路向北

到航头买吧。

pianzisiquanjia

紫紫贝贝 发表于 2013-11-18 15:34
亲戚徐家汇买了6万一平的学区房，30个平方，现在出租，一个月3000

这个老房子风险会不会有点大，180万放银行的收益每个月的比3000多吧，而且老房子这单价，怕以后卖不掉

pianzisiquanjia

林海路一路向北 发表于 2013-11-18 16:48
到航头买吧。

你们南汇人不是不喜欢住商品房嘛，外地人买的多吗？

wmymylove

没有卖不掉的房子， 只有卖不掉的价格。

all12

中粮95平方的 200万左右

凉介

pianzisiquanjia 发表于 2013-11-18 15:22
好的，周末可以去看看，就怕现在那边房价已经炒起来了

别来看了,已经炒起来了.

jxiliang0016

南桥现在也贵啊