家有宅基地，宅基地出租70年可否

gujiang010 · 发表于 2013-8-20 17:58

骑猪去看海发表于 2013-8-20 17:56
市区人想买还买不到了有钱又怎么样别墅都要2000万一栋了也是70年产权

随便造点租给外地人吧……

wmymylove · 发表于 2013-8-20 18:03

这个真心不划算。

EXPO · 发表于 2013-8-20 18:29

骑猪去看海发表于 2013-8-20 17:56
市区人想买还买不到了有钱又怎么样别墅都要2000万一栋了也是70年产权

就算到了70年也不需要再付2000万续租只需要支付续租的地价款和其他同一地块的业主共同支付

蘭調Ж布鲁斯 · 发表于 2013-8-20 18:42

没有那么傻的人吧。。。要么造来卖毒品的地下工厂

爱石老凯 · 发表于 2013-8-20 19:05

生财有道！服了！

hujie5009 · 发表于 2013-8-20 19:07

gujiang010 发表于 2013-8-20 17:58 随便造点租给外地人吧……

这兄弟说的靠谱

天空大猫 · 发表于 2013-8-20 19:52

地是你的在你的地皮上造房子没安全感。

天空大猫 · 发表于 2013-8-20 19:54

骑猪去看海发表于 2013-8-20 17:56
市区人想买还买不到了有钱又怎么样别墅都要2000万一栋了也是70年产权

2000一栋那是地段好吧

小妞~~ · 发表于 2013-8-20 19:56

看下来2块地，估计一块是你爸妈的另外块应该是lz的吧政策一直在变的，等老人百年后这东西能当遗产继承哇？

涨停雷达 · 发表于 2013-8-20 20:06

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金汇青年威武 · 发表于 2013-8-20 20:10

70年等于卖了吧

烟雨江南 · 发表于 2013-8-20 20:26

宅基地批复以后有一定时间的建造期，过了这个时间段还没建造该批文就失效。

林海路一路向北 · 发表于 2013-8-20 20:31

涨停雷达发表于 2013-8-20 20:06
在做梦吧

宅基地能造房子吗？

宅基地不造房子难道种菜？

geduo1987 · 发表于 2013-8-20 21:37

有证建筑面积多少？

涨停雷达 · 发表于 2013-8-20 21:48

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小妞~~ · 发表于 2013-8-20 21:51

1、宅基地只能在本村集体内流转，

迟早会沦丧。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转。
2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的继承权，又不能买回来，只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。
3、由于农村户口与土地的对应关系，有些人不愿意“农转非”，甚至有些公务员想方设法“非转农”，但这些毕竟是少数，“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言，如果相关法规不变，宅基地注定会失去。

﹎.落花成冢 · 发表于 2013-8-20 21:54

谁说宅基地不能卖？我就买了块宅基地房子都造好了。。宅基地名字都改好了

骑猪去看海 · 发表于 2013-8-20 21:56

小妞~~ 发表于 2013-8-20 19:56 看下来2块地，估计一块是你爸妈的另外块应该是lz的吧政策一直在变的，等老人百年后这东西能当遗产继承哇？ ...

是我家买我大伯家的我们买了大伯家的房子所以我们房子下的地是我大伯的以前批给我们自己的是平房没有造但是是建国时的证效力超过其他任何证

sunseiya · 发表于 2013-8-20 21:59

张塘小学毕业的路过

骑猪去看海 · 发表于 2013-8-20 21:59

geduo1987 发表于 2013-8-20 21:37 有证建筑面积多少？

300左右吧不算周边院子

涨停雷达涨停雷达当前离线积分 62045 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2013-8-20 20:06 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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