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Cash@Cash · 发表于 2010-12-31 08:11

Lazy 发表于 2010-12-30 22:21
敢一个月还7000的还怕没工作？

当然怕啊。。。
现在不管什么岗位。。。不管什么职位。。。哪怕你做得没错，但是上面说你错就是错，上面让你下岗就下岗。。。
所谓屁股决定脑袋。。。你屁股坐在什么位置上，你思考问题的方法也会不一样的。。。
nothing is impossible。。。

DARKTEMPLE · 发表于 2010-12-31 08:58

怕是好事，居安思危！

Cash@Cash · 发表于 2010-12-31 09:19

DARKTEMPLE 发表于 2010-12-31 08:58
怕是好事，居安思危！

exactly,
不过该硬的时候还是要硬啊。。。不然别人以为你好欺负了。。。

DARKTEMPLE · 发表于 2010-12-31 09:31

该硬的时候，就提枪上阵。

○(￣﹏￣)○ · 发表于 2010-12-31 09:57

Cash@Cash 发表于 2010-12-29 10:44
传统观念，以房养老，以房养儿。。。。
以后总要为孩子打算的吧。。。
不能输在起跑线上。。。。

还贷20年，20年后我们都四五十岁了吧，到时候的房子的高空置率+房产税，谁负担得起？下一代负担？
买套房子150W，南桥租套房子一个月1000多，一年一万五，20年30万，哪个划算？
算上经常搬家的费用，就算每年搬一次，一次1000块，也就31万吧~
为孩子打算的话，以后孩子上学开销这么大，明显更加不够了。

metity · 发表于 2010-12-31 10:02

{:8_299:}

Cash@Cash · 发表于 2010-12-31 10:08

○(￣﹏￣)○ 发表于 2010-12-31 09:57
还贷20年，20年后我们都四五十岁了吧，到时候的房子的高空置率+房产税，谁负担得起？下一代负担？
...

不用贷这么久吧。。。我觉得5-10年为宜。。。我是没有办法才贷了15年。。。钱都被银行赚去了。。。所以有条件的话还是尽早提前还贷缩短年限。。。
150万？房子不用买太大吧。。。。90-100平方的两房为宜。。。总价在110万左右，具体房型和楼层有对房价也有影响。。。
至于你说的空置率和房产税什么的，既然空置了为什么不出租呢。。。完全可以适当合理的转移房产税嘛。。。30万租房？那20年后那房子还不是你的，150万买房，那150万还是你的，当然这得以你这房子还值这个价。。。
最后，当然你可以说资金的时间价值。。。你先租房过渡。。。手里的资金用来投资，投资的收益会大于买房的价格。。。。如果你有这个信心和实力的话，这也不失为一种好的方法。。。

小灵通一代 · 发表于 2010-12-31 10:23

LZ一帖牵出了很多经济学家和**家，把中国的实际国情看得透透的，不是吾辈能懂的。其实有能力的买个房单住，没能力的和父母挤在一块，倒也其乐融融。房子的空置率嘛倒是要考虑的，我们80后是属于高产的一代，父母都有姐妹数人，当然自己有表兄弟姐妹数人，房子当然属于紧缺的，但我们这一代以后都是独生，叫你生两个你也没兴趣，打个比方，我家有三套房，将来我的孩子结婚了对方也有三套房，我们的下一代每户手里有六套房，等于实际用房率只是现在的六分之一，再加上外来人口的因素X2，就是三分之一，那余下来的2套房租给谁去？

Cash@Cash · 发表于 2010-12-31 10:37

小灵通一代发表于 2010-12-31 10:23
LZ一帖牵出了很多经济学家和**家，把中国的实际国情看得透透的，不是吾辈能懂的。其实有能力的买个房单住， ...

到你的孩子结婚时，你们一辈50岁左右，上有老下有小，你们两家各一套，你们这一辈的父辈也各一套，当然也可能和你们同住。。。那就这种占居一套。。。你们孩子结婚占一套。。。这样4-5套房子用来自住了，仅剩1-2套可以用于出租。。。市场完全有能力消化。。。

a8964 · 发表于 2010-12-31 10:52

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○(￣﹏￣)○ · 发表于 2010-12-31 10:54

Cash@Cash 发表于 2010-12-31 10:08
不用贷这么久吧。。。我觉得5-10年为宜。。。我是没有办法才贷了15年。。。钱都被银行赚去了。。。所以有 ...

房子空置率高了，租金就跌了。。。
社保法明年7月出来以后，外地人恐怕会从上海流失掉一部分，房屋出租就变的没那么容易了~。

Cash@Cash · 发表于 2010-12-31 10:59

○(￣﹏￣)○ 发表于 2010-12-31 10:54
房子空置率高了，租金就跌了。。。
社保法明年7月出来以后，外地人恐怕会从上海流失掉一部分，房屋出租就 ...

呵呵。。。还好我不必为这个担心。。。
我家附近好多劳动密集型企业呢。。。晨光文具。。。德朗能。。。鞋子厂。。。天万物流。。。

小阿三 · 发表于 2010-12-31 16:35

个人认为房子不会大跌

囧囧有神 · 发表于 2010-12-31 16:40

Cash@Cash 发表于 2010-12-29 11:27
房租帮忙解决了一点。。。以房养房。。。。

两套房子
本来不想说羡慕的，但是，还是要说，你比比咱们每个月工资2500，其中700还要交房租的，你让我们怎么活。
真是不知道是你自己想买这么多房还是这个社会逼这大家买房。

南桥小子 · 发表于 2011-1-1 14:40

压力好大，支持

tt9902032 · 发表于 2011-1-1 15:55

david54321 · 发表于 2011-1-2 01:32

a8964 a8964 当前离线积分 64 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2010-12-31 10:52 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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