邬桥第二幼儿园（暂定名）迁建工程

Ronniejoker

millo123 发表于 2023-8-23 10:12
完全不觉得。 理想很丰满，你根本都不了解现在年轻人的心态怎么想的。 给你个上海户口就来？ 你自己看看 ...

首先现在没有完全开放 所以他们考试都还要回老家考。其次你觉得年轻人不想来 确实，现在是很多人不想来，但我一直在跟你说要看以后。现在不想来是现在，以后政策到位，怎么就一定不想来。而我说的不管是引进人才政策还是户籍政策以后一定会逐步落实。因为如此多的基础建设 需要人口去挽回投入。

blacsheep

100240 发表于 2023-8-23 11:46
搞笑，上海房价还不贵，他们老家才几个钱

走出奉贤看看新上海人吧，不要盯着底层的打工仔，对于全国各地来上海的精英年轻人来说5万以下的房子真的不贵！
上海的房地结合了政府经济中的投资和消费，一边招产业吸引人才，一边建配套卖房产，对于高知高收入人才，房子只是一个消费品。对于没有产业没收入的奉贤大部分人来说，房子还在当投资品看待，因为除了置换或拆迁的，没几个靠工资收入买新房的，这就是认知上的区别。

millo123

Ronniejoker 发表于 2023-8-23 12:34
首先现在没有完全开放 所以他们考试都还要回老家考。其次你觉得年轻人不想来 确实，现在是很多人不想来， ...

你的思路完全错了，现在不是人口引流的问题，而是生育率的问题，兄弟。来上海接盘房子的那帮人的生育率，不会比上海本地人高到哪里去   

millo123

blacsheep 发表于 2023-8-23 13:14
走出奉贤看看新上海人吧，不要盯着底层的打工仔，对于全国各地来上海的精英年轻人来说5万以下的房子真的 ...

那些所谓落户的  各个月薪5万又怎么样？ 我们打个赌 工资越高的那帮人生育率越低，信不信。

millo123

blacsheep 发表于 2023-8-23 10:20
在奉贤你根本接触不到新上海年轻人，更别说他们怎么想的了，目前上海的房价对他们来说根本不贵，不知道 ...

想的很好，还想20万 高考生。。。  你没发觉现在南桥很多小学，以前二档都不能读的，现在三档四档随便进么？

Ronniejoker

millo123 发表于 2023-8-23 14:46
你的思路完全错了，现在不是人口引流的问题，而是生育率的问题，兄弟。来上海接盘房子的那帮人的生育率， ...

生育率和导入人口完全是两个问题。全国都低 又不是就上海低。 而且外地人更加有生育愿望。

millo123

Ronniejoker 发表于 2023-8-23 14:52
生育率和导入人口完全是两个问题。全国都低 又不是就上海低。 而且外地人更加有生育愿望。

首先上海生育率是全国最低，而且是负的。  外地人更有生育欲望的并不是那些所谓精英，文化水平越高，生育率越低。

Ronniejoker

millo123 发表于 2023-8-23 15:01
首先上海生育率是全国最低，而且是负的。  外地人更有生育欲望的并不是那些所谓精英，文化水平越高，生育 ...

本来和你说说导入人口和开放户籍问题，你为了支撑论据 开始引到生育率上面。 生育率和导入人口完全没有关系。 还有外地人不管精英还是垃圾。人口就是资源。  有人口就有人口红利。 过个几代人 大家都一样。 你如果只看眼前十年二十年 那确实没什么好讨论的。看得东西都不一样。

Ronniejoker

millo123 发表于 2023-8-23 14:50
想的很好，还想20万 高考生。。。  你没发觉现在南桥很多小学，以前二档都不能读的，现在三档四档随便进 ...

你这说法恰恰证明会倒入人口。 这么多教育资源不就浪费了。基建要提前做，政策到时候就是一个文件的事。现在就是没开放 所以你觉得 学校没人读。

millo123

Ronniejoker 发表于 2023-8-23 15:12
你这说法恰恰证明会倒入人口。 这么多教育资源不就浪费了。基建要提前做，政策到时候就是一个文件的事。 ...

还没开放？ 上海是全国落户政策最早的城市，临港都几年了，你去看看，还是像个鬼城。兄弟你太乐观了，总人口在萎缩，全国各地都在留人，生育率是负的，西方经验放在哪几十年了不看，非得创造一个理论，告诉你吧，随着人口老龄化越来越严重，你说的那种情况根本不会出现。

Ronniejoker

millo123 发表于 2023-8-23 15:16
还没开放？ 上海是全国落户政策最早的城市，临港都几年了，你去看看，还是像个鬼城。兄弟你太乐观了，总 ...

别恼羞成怒 我一直说的是导入人口哦。 你前后不搭嘛 前面我说倒入人口么你不认 现在又说临港做了几年了。有没有效果和做不做有关系吗？ 现在没效果 也不代表政策不会变。招到好的企业自然会带动人口。   你不能凡事都说“有哇啦”，“有什么用”。这样干脆等死好了。

millo123

Ronniejoker 发表于 2023-8-23 15:27
别恼羞成怒 我一直说的是导入人口哦。 你前后不搭嘛 前面我说倒入人口么你不认 现在又说临港做了几年了。 ...

上海还差好的企业嘛，所谓五大新城也不过就吸点附近小镇人口。。。 跟你说了上海人口红线了。。不是我说的，你自己找资料去，进来多少人就得出去多少人，上海ZF设计五大新城的初衷绝对不是人口大量导入，而是把市区人口导出均摊。。。你要透彻郭嘉政策，不要误读啊。。。。

Ronniejoker

millo123 发表于 2023-8-23 15:36
上海还差好的企业嘛，所谓五大新城也不过就吸点附近小镇人口。。。 跟你说了上海人口红线了。。不是我说 ...

你理解的好企业是不是都在陆家嘴。 要数据人家也给你了。人口普查 也涨了8%。说句难听的。外地人不进来谁来接盘我们老城区的房子。 育秀才一万八。 临港计划是倒入三百五十万人口。这个目标二十年都完不成，但难道不去做吗？

blacsheep

millo123 发表于 2023-8-23 15:36
上海还差好的企业嘛，所谓五大新城也不过就吸点附近小镇人口。。。 跟你说了上海人口红线了。。不是我说 ...

上海老龄化严重，老人死的快。
全国生育率低，上海新生儿少。
老死快，新生少，上海人口就会断崖降，所以更需要导入，而且还是导入年轻知识分子。人口分布逐渐趋于年轻化，小孩自然就越多，基数摆在那，外地学校招不到的生源现在在上海了而已。

还有五大新城的设计不单只是市区人口导出，而是城市建设和经济的需要。
以往政府免费发配套通地铁建医院配学校，把市区的房子变成了投资品蹭蹭涨，自己楞是没喝口汤免费发给了市区老头老太。
现在可不是当初那个为人民服务的ZF了，现在的玩法叫基建城投，由于经济下行，政府不得不亲自下场搞基建配套然后卖地，通过房地产逼着老百姓消费，投资和消费的问题才能一并解决。想要医院地铁学校，来消费，来买房！
所以这场戏会继续下去，临港也会继续下去，奉贤大部分老百姓的认知现在就差产业那一口劲，收入跟不上房子的涨幅，所以房子已经是消费品的灵子怎么都别不过来。

Ronniejoker

blacsheep 发表于 2023-8-23 16:07
上海老龄化严重，老人死的快。
全国生育率低，上海新生儿少。
老死快，新生少，上海人口就会断崖降， ...

他思路有点别不过来。可能还是门户之见。这可以理解，但这个事其实不完全是坏事，好像资源被占了，但本地人的优势其实还在。也有好的一方面。

millo123

Ronniejoker 发表于 2023-8-23 16:14
他思路有点别不过来。可能还是门户之见。这可以理解，但这个事其实不完全是坏事，好像资源被占了，但本地 ...

就楼上说的，真当现在老百姓还是以前计划生育时代，叫你做啥就做啥了？ZF的算盘打的太好了，你可要跟紧来着，这样才可以被郭嘉薅。

millo123

blacsheep 发表于 2023-8-23 16:07
上海老龄化严重，老人死的快。
全国生育率低，上海新生儿少。
老死快，新生少，上海人口就会断崖降， ...

怎么听起来是20年一个来回呢？  知道现在市面上最不缺的是啥么？

Ronniejoker

millo123 发表于 2023-8-23 16:31
就楼上说的，真当现在老百姓还是以前计划生育时代，叫你做啥就做啥了？ZF的算盘打的太好了，你可要跟紧来 ...

说不过了么 开始踩别人了 什么薅不薅的，这叫大势所趋，搞得就自己清醒不会被薅一样。导入外地人接盘明显是在救本地人的资产。这都看不明白。   危机来的时候 最倒霉的不是有钱人 不是穷人 是中产。

millo123

Ronniejoker 发表于 2023-8-23 16:39
说不过了么 开始踩别人了 什么薅不薅的，这叫大势所趋，搞得就自己清醒不会被薅一样。导入外地人接盘明显 ...

嗯，我在跟你谈现实，你在跟我谈理想。。。对牛弹琴~  你真当高知会傻的这个甘心来做接盘侠。。。  现在这帮当官的想的这么简单哟。

Ronniejoker

millo123 发表于 2023-8-23 17:01
嗯，我在跟你谈现实，你在跟我谈理想。。。对牛弹琴~  你真当高知会傻的这个甘心来做接盘侠。。。  现在 ...

是你不肯接受现实。活在梦里。 人家都把数据给你了。   我以为做保险的思路会开阔一点，结果也只能看到眼前的事。  一直纠结 人家来不来 人家是不是接盘侠。人口导入是趋势，有可能你七老八十才能完成 也可能你七老八十了还没完成。 但你是在否定这种趋势的存在，能不能完成和存不存完全两码事。 看不懂中国字吗？