宅基地换证，又得把户口迁回去了

stephen_112_0 · 发表于 2024-7-5 08:18

宅基地换证，又得把户口迁回去了，否则以后老人去世后，自己又是非农，户口还不在里面，宅基地被集体收掉了就惨了

z00z00 · 发表于 2024-7-8 09:08

这次的换证，可以把小孩子的名字加上去的，我们这一代都不是农民了，非农如果没有宅基地使用权，那么只能百年大计，翻造为本了，继承房子了，只要房子在，那就还有，我看到过的，有贼安排上楼，有的不愿意，但是不签字以后不给翻建，只好同意了上楼，如果本身翻建好的，本可以不理政府上楼政策的

gddzy · 发表于 2024-7-5 08:48

这个我老早签回去了，但是貌似非弄签回去没什么大的用处

ni_cy · 发表于 2024-7-5 09:36

你不是农业户口，迁回去，宅基地也没有了，只是说还有房子的使用权

我是一只小鸭鸭 · 发表于 2024-7-5 10:48

妈耶你这还能迁，我们这种拆了变新农村集体户口的迁都迁不回去

心如止水 · 发表于 2024-7-5 12:45

还是拆迁的人命好，套现了

bayueqin · 发表于 2024-7-7 22:01

非农迁不迁没啥关系的

宅基地使用权你是非农无法继承的

只能继承房子

ZhangXD · 发表于 2024-7-8 10:49

你非农户口，宅基地也没有了，只是说还有房子的使用权，只要房子是你的，就没有问题。

晓℡﹏梵ゞ · 发表于 2024-7-8 10:55

我们家自己的宅基地改成我的名字了,我还是农村户口...家里奶奶的改成我爸的了. 然后村里听到很狗血的- -大概意思就是当年村里搞错宅基地的名字,写成了户主的兄弟的,然后已经写了公正之类的,这次办证,依旧不行,还是只能将错就错- -问题是对方已经92岁高龄了.如果办证,什么时候下来?能不能过户,否则又是一地鸡毛...最后的一件是不办,等老人走了,再办...因为这个宅基地里还有本应是主人的一家,唯独这个老人因为别处没有自己名下的财产,所以户口没办法签出.只能让他走了,这家人就可以办理成自己名下了....因为他们户口在,但是宅基地证里名字不在.

z00z00 · 发表于 2024-7-8 12:34

晓℡﹏梵ゞ发表于 2024-7-8 10:55
我们家自己的宅基地改成我的名字了,我还是农村户口...家里奶奶的改成我爸的了. 然后村里听到很狗血的- - ...

我理解成你爷爷奶奶的宅基地现在你爷爷奶奶住，但是91年确权的时候宅基地户主错写成你爷爷的兄弟，打个比方是二大爷，你二大爷的户口居然也在这个宅基地里，你二大爷其他地方也没有宅基地，那么这种情况只能会被认定为这个宅基地是你二大爷的，你爷爷奶奶被认定为没有宅基地，很亏，打官司都不赢的，只能要求村里给新的宅基地，不过基本不会给就是了，你家二大爷的小辈肯定会占有这个宅基地的，合法的。房子是你爷爷奶奶的，地是你二大爷的，蛮难调解的，两败俱伤，人家这次确权不需要通过你们，调解最最多就是赔你点房子的钱，房子钱不值钱的

晓℡﹏梵ゞ · 发表于 2024-7-8 13:03

z00z00 发表于 2024-7-8 12:34
我理解成你爷爷奶奶的宅基地现在你爷爷奶奶住，但是91年确权的时候宅基地户主错写成你爷爷的兄弟，打个比 ...

不是我家- -隔壁领居家- -我家很简单....老宅基地老人住...但是我爹名字在里面,就写我爹了...我自己家的有我们全家的,但是我妈不是农村户口了,我爹要挂名老房子,所以新的就写我的...

bayueqin · 发表于 2024-7-8 13:32

晓℡﹏梵ゞ发表于 2024-7-8 13:03
不是我家- -隔壁领居家- -我家很简单....老宅基地老人住...但是我爹名字在里面,就写我爹了...我自己家的 ...

那你家超面积了

准备缴款吧

hugochen · 发表于 2024-7-12 08:50

晓℡﹏梵ゞ发表于 2024-7-8 13:03
不是我家- -隔壁领居家- -我家很简单....老宅基地老人住...但是我爹名字在里面,就写我爹了...我自己家的 ...

户主必须是农业户口吧？非农只能是户成员？

晓℡﹏梵ゞ · 发表于 2024-7-15 10:36

hugochen 发表于 2024-7-12 08:50
户主必须是农业户口吧？非农只能是户成员？

应该是- -但我理解的是,如果户口里都是非农了,也可以,如果有农业户口的存在,那必须农业户口的人做这个证.核心区别就是土地继承与否.
如果是非农户口成证件的主人,那你继承的只有房子. 农业户口的主人,等于土地还可以继承.各种差别,目前看不出来

hugochen · 发表于 2024-7-16 15:52

晓℡﹏梵ゞ发表于 2024-7-15 10:36
应该是- -但我理解的是,如果户口里都是非农了,也可以,如果有农业户口的存在,那必须农业户口的人做这个证. ...

是的我咨询过确实如此