15单元上大系 16单元上外系 商品房三万上下 动迁房两万出头 都有学区
jason10108 发表于 2024-9-4 10:16
实验的招生处老师说 实验和崇实老师班子是一套的
领导是一套的，老师完全不同，尤其主课老师，怎么可能两头跑？上午在崇实下午去实验？你看牛B的老师愿意哇，欺负欺负新来的有可能、
喔喔喔wowo 发表于 2024-9-2 09:40
写这么多？？“但是中考分数却是崇实遥遥领先 贝港这边相比23年一下子掉了接近13分 名次从第一掉到第八 。 ...
你被老师忽悠了，我侄子就在崇实，崇他们班老师就说崇实是崇实，实验是实验。不要把我们和实验比。
jason10108 发表于 2024-9-2 14:48
350-450 想买三室的房子
不想冒险汇贤的话，我就选恒贤，清溪的地段我是看不上，或者你可以等等金光路
老城区足够便宜的话，老城区也挺好，就是停车你得解决，另外有钱买龙湖新期房啊，不是正好开张了嘛
感觉你小孩还小，很多事情搞不清楚。1，建学校是因为这几年生源爆了，直线上升，几年后会下降，但那是几年后的事情了。2，学区跟家长走，决定学区好坏的是高知家长和有钱人往哪里流动，哪里就是学区，和教师关联不大。3，老区肯定会逐渐没落，没人会喜欢老房子。4，以后就是外地人的天下，目前来说几乎所有的学校外地人比本地人多，成绩也比本地人好，不存在外地人在一个学校上不了学的问题。
写这么多？？“但是中考分数却是崇实遥遥领先 贝港这边相比23年一下子掉了接近13分 名次从第一掉到第八 。。。。”
我不知道你这消息哪来的，是实验中学老师向你介绍的么？你的话里，实验23年第1，24年第8？？
这么说吧，我孩子今年实验6年级，班主任家访说的，她刚刚带完毕业班，他们班24年3个四大，1个奉贤中学贯通班。另外，她还说，头部学生实验不比崇实差。只是平均分低点，比如两校总排名最后50名，可能崇实几个人，实验几十个人。还是那句话，如果你的孩子是中上，去汇贤，实验，崇实都一样，如果是中下，那就去班级数少的汇贤、崇实，实验23年6年级开始都10个班了，今年也是10个班。每个班49人，49个人应该几乎都是上海户口的（很多是小学期间父母落户成功）。具体我有消息再分享。
不过你买这个房子自己也要住进去的，所以你考虑的比较多。像我买个房子就是为了上学，我倒觉得买个贝港，性价比最高。祝你找到合适的决策点。
hugochen 发表于 2024-9-2 09:27
15单元上大系 16单元上外系 商品房三万上下 动迁房两万出头 都有学区
和金光路一个性质 改善生源要时间。楼主应该等不及了
bbbbbbbb 发表于 2024-9-2 09:38
感觉你小孩还小，很多事情搞不清楚。1，建学校是因为这几年生源爆了，直线上升，几年后会下降，但那是几年 ...
第3点，大家都不喜欢住老房子，但是可以买来上学。像我，买了贝港，我空着也没出租。就是为了上学。市区很多老破小也是这个道理。
第4点，实验小学，实验中学几乎都是本地户籍小孩。奉教院附小、汇贤，应该也差不多吧。好的学校本地人选择的多。不想镇上的学校。
所以奉贤还是学区房保值
上外其实也不错，今年6年级都6个班了，每个班45个往上，据说今年6年级从闵行徐汇过来的孩子有20多人，按往年的经验，这些市区转过来的孩子基本都在年级前十之内，这部分生源质量相当不错
喔喔喔wowo 发表于 2024-9-2 09:45
第3点，大家都不喜欢住老房子，但是可以买来上学。像我，买了贝港，我空着也没出租。就是为了上学。市区 ...
跟我一样，搞套老破小学区，整理干净简装修堆东西做仓库，偶尔其他用处yct4
反正租出去也没多少还很麻烦一会儿什么坏了一会儿哪里漏了。
生命摩天轮 发表于 2024-9-2 10:13
跟我一样，搞套老破小学区，整理干净简装修堆东西做仓库，偶尔其他用处
反正租出去也没多少还很麻烦一会 ...
偶尔其他用处。yct3
人户一致还等4年啊，新落户+买房的话，周期变化不确定性太高了
本帖最后由 喔喔喔wowo 于 2024-9-2 10:20 编辑
jay520001 发表于 2024-9-2 10:15
人户一致还等4年啊，新落户+买房的话，周期变化不确定性太高了
汇贤中学不清楚，但是实验中学好像是新落户+买房，人户一致就可以。我们小区里就2个幼儿园同学，就是2023年弄好的人户一致，2024年就上了。不过实验小学，实验中学学区范围一模一样，在这个学区范围里，我儿子这一届，小学才8个班340多人，中学一下子10个班490人。说明，中学很多人弄到学区里了，可能这两年还是2012出生龙年的因素，不知道后面是不是继续保持10个班。
其实上外也不错啊，这几年一直在稳步上升，今年6年级都扩到6个班了，听说今年6年级从闵行，徐汇过来的孩子有20多个，这部分生源质量相当不错啊，往届也一直有市区转过来的，基本都在年级前十之内，以前可能就2个，3个，最多3个5个，今年井喷了
预算低读贝港实验，老街汇贤（汇贤要产证好多年，不然买了房读不了）。预算多直接崇实。
汇贤确实人户一致未必能进去，看运气吧
喔喔喔wowo 发表于 2024-9-2 10:18
汇贤中学不清楚，但是实验中学好像是新落户+买房，人户一致就可以。我们小区里就2个幼儿园同学，就是2023 ...
谢谢专业的解答！
长远来看，新城肯定是趋势，上海之鱼周边蛮好的，青溪中学也蛮好的，12单元奉发明年会开新盘，可以关注一下
预算多少也不说怎么参考
建议租房等统筹。
汇贤那边其实还是有可能进的，现在奉浦那边开了2个分校，学生相比前几年分流了不少了。再说了，如果本部满了，调剂的话，也是给你几个学校选择的，你可以选择去西面的分校。 分校的校长、老师很多是本部调换过去的，师资可以说是没啥大差别，生源一样的话，成绩也不会差。