噶三胡

奇迹MU · 发表于 2023-6-23 09:42

1、出身率低2、年轻人结婚少3、大家开始想得穿不想背着贷款，吃吃喝喝玩享乐4、收入低根本买不起佛系了。5、高层指令房住不炒。
房价要对折起步，甚至进入千元每平。最近一段时间老听到这样的曲调。

敬奉贤仁 · 发表于 2023-6-23 10:04

梦想总是要有的，万一实现了呢

lake112233 · 发表于 2023-6-23 10:54

奉发云镜不是大卖么

心如止水 · 发表于 2023-6-23 11:09

年轻人结婚少，还不是因为穷吗？我也穷，也没拆迁

大多数小姑娘都喜欢拆迁3～4套

z00z00 · 发表于 2023-6-23 12:37

早先年拆迁到南桥的好，现在都是上楼了，美意思，拆迁到小镇的也美意思

朱朱123 · 发表于 2023-6-23 12:39

主要是书读的多了，高不成低不就，社会的阶层落差也大。以后更加极端化。

Mr葵 · 发表于 2023-6-23 18:59

房价还是太高，部落中介很多。今年出生率为800万，明年会更低！！那么人口下去了，房子卖给谁？难道当做墓地用吗？

敬奉贤仁 · 发表于 2023-6-23 19:09

Mr葵发表于 2023-6-23 18:59
房价还是太高，部落中介很多。今年出生率为800万，明年会更低！！那么人口下去了，房子卖给谁？难道当做墓 ...

好主意

wangenjie5 · 发表于 2023-6-24 10:43

Mr葵发表于 2023-6-23 18:59
房价还是太高，部落中介很多。今年出生率为800万，明年会更低！！那么人口下去了，房子卖给谁？难道当做墓 ...

按照我们印钱的速度，以后钱基本就是废纸，房价现在就是最便宜的时候（一二线）。

gyjj921 · 发表于 2023-6-24 12:56

南桥新城老城的房价基本两级分化已经形成，

老城基本不会涨了，尤其是老城区的老破大本地人不认可，外地人买不起（参考紫荆公寓、锦绣公寓，阳光地区的大平方多层和电梯高层），

周围思路清晰的工薪阶层13 14年抛了老城置换汤臣或万景峰了，再晚点也已经置换金海一品或保利了，

参考绿皮网站，17年无双 3.8万，现在4.8~5万，17年贝岗2.4~2.7 现在2.2万。

新城08 10 单元 16单元秋叶朗廷金辉天鹅湾汤臣星期八德丰路周边的别墅联排等基本住的是本地GWY 国企等单位人员、本地企业家、外地土老板和思路清晰老城置换过来的工薪阶层。

现在经济不景气，老城区没接盘侠，所以保利三期也卖不动了，启动中介分销了（一期的质量问题也有一定原因）。

奇迹MU · 发表于 2023-6-24 13:14

gyjj921 发表于 2023-6-24 12:56
南桥新城老城的房价基本两级分化已经形成，

老城基本不会涨了，尤其是老城区的老破大本地人不认可，外地 ...

老城卖了才能接盘新城，老城卖不动，新城也难

奇迹MU · 发表于 2023-6-24 13:15

心如止水发表于 2023-6-23 11:09
年轻人结婚少，还不是因为穷吗？我也穷，也没拆迁

大多数小姑娘都喜欢拆迁3～4套

正常的，喜欢现成的

kylesoon · 发表于 2023-6-25 08:33

Mr葵发表于 2023-6-23 18:59
房价还是太高，部落中介很多。今年出生率为800万，明年会更低！！那么人口下去了，房子卖给谁？难道当做墓 ...

那也是二三十年后的了，当下刚需群体还是不少的。

奇迹MU · 发表于 2023-6-28 15:50

wangenjie5 发表于 2023-6-24 10:43
按照我们印钱的速度，以后钱基本就是废纸，房价现在就是最便宜的时候（一二线）。

……

z00z00 · 发表于 2023-6-28 16:11

Mr葵发表于 2023-6-23 18:59
房价还是太高，部落中介很多。今年出生率为800万，明年会更低！！那么人口下去了，房子卖给谁？难道当做墓 ...

说到墓地，想到外地山区买套放骨灰盒