陌陌无文 发表于 2022-11-21 09:24

奉发的，地王，什么时候开盘

奉发的，地王，迟迟不开票，是不是价格过不了会啊。。。

Jacy 发表于 2022-11-21 09:36

均价报了5W，你觉得。。。

edisonnee 发表于 2022-11-21 10:04

传说今年还有第8批次新房，如果有，可能在这一批次里面。现在价格不是问题，第7批次普遍价格提高了。但是现在市场逆转了，第7批次现在的认筹率惨不忍睹，市场下行，所谓的刚需都消失了。。。

陌陌无文 发表于 2022-11-21 10:19

这盘捂了多久，，不知道奉发的质量会比旁边的保利 质量好吗

cf88cf88 发表于 2022-11-21 10:22

先看看第七批次山金情况再说，感觉明年的楼市不容乐观，最起码积分制度估计名存实亡！~现在讨论无双东花海的蛮多的，基本属于奉贤南桥改善的天花板了

bayueqin 发表于 2022-11-21 11:58

12月开盘就是面积小了点准备的钱多余出来了



bayueqin 发表于 2022-11-21 12:00

cf88cf88 发表于 2022-11-21 10:22
先看看第七批次山金情况再说，感觉明年的楼市不容乐观，最起码积分制度估计名存实亡！~现在讨论无双东花海 ...

山金应该不会不触发积分 但是整体价格涨了

上次山金开盘好像39500这次41500了

bayueqin 发表于 2022-11-21 12:00

Jacy 发表于 2022-11-21 09:36
均价报了5W，你觉得。。。

最近报的4.6应该能过了   

shycyj 发表于 2022-11-21 12:38

应该是报价太低，引领不了奉贤楼市

陌陌无文 发表于 2022-11-21 14:26

bayueqin 发表于 2022-11-21 12:00
最近报的4.6应该能过了

拿地3.5 报4.6，， 这个房子质量能保证吗？

Jacy 发表于 2022-11-21 14:30

bayueqin 发表于 2022-11-21 12:00
最近报的4.6应该能过了

4.6是高层吧，我说的是整盘。

edisonnee 发表于 2022-11-21 15:29

cf88cf88 发表于 2022-11-21 10:22
先看看第七批次山金情况再说，感觉明年的楼市不容乐观，最起码积分制度估计名存实亡！~现在讨论无双东花海 ...

山金之前几个批次就拉胯，这次尾盘肯定也不行。市区的几个盘认购的很惨淡。祝桥的一个盘，开5W4，直接没人认购了。

陌陌无文 发表于 2022-11-21 15:53

cf88cf88 发表于 2022-11-21 10:22
先看看第七批次山金情况再说，感觉明年的楼市不容乐观，最起码积分制度估计名存实亡！~现在讨论无双东花海 ...

奉贤城投 输血咯，5.2万都是叠别吗？

jay520001 发表于 2022-11-21 17:16

看看

tianko1002 发表于 2022-11-21 18:13

cf88cf88 发表于 2022-11-21 10:22
先看看第七批次山金情况再说，感觉明年的楼市不容乐观，最起码积分制度估计名存实亡！~现在讨论无双东花海 ...

山金难卖了，之前靠行情，现在呵呵了，一个没卖就掉墙皮的高速房

Mr葵 发表于 2022-11-22 11:24

生意都难做了！！连黄牛都在卖新房！！你说房价怎么涨上去！！疫情啪啪啪打脸！！老百姓都知道存钱的重要性！不然有房贷车贷的怎么办！还有些借的高利贷的怎么办？房产都变成风险资产！

xuexiaoye 发表于 2022-11-22 12:52

好的地段就那么几个 所有差的自然卖不动

tang368 发表于 2022-11-23 14:10

tianko1002 发表于 2022-11-21 18:13
山金难卖了，之前靠行情，现在呵呵了，一个没卖就掉墙皮的高速房

前面么捂盘等涨价，现在涨完价行情不好卖不动了yct39

ylj_983 发表于 2022-11-23 14:48

现在今非昔比了，好多热门的楼盘都不需要触发积分了，奉发这下捂盘估计要玩脱了。积分了
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