论坛版块 › 房产楼市 › 山金卖的不好啊

edisonnee 发表于 2022-6-18 06:19

山金卖的不好啊

看数据，这批156个房源，第一天认筹了25个，1.8比例，这次大概率不触发积分了。

敬奉贤仁 发表于 2022-6-18 08:07

哟，那我去试试

小牛村村姑 发表于 2022-6-18 08:23

吃饱了要么，旁边就是高速，开了窗就是高噪音，真的佩服这帮买山金的

水磨年糕 发表于 2022-6-18 10:52

本帖最后由 水磨年糕 于 2022-6-18 11:01 编辑

好了，都知道你是中介了，别秀了，影响气运

494983941 发表于 2022-6-19 09:28

三金卖的不好会不会影响天鹅湾的价格

Forget1 发表于 2022-6-19 09:35

494983941 发表于 2022-6-19 09:28
三金卖的不好会不会影响天鹅湾的价格

并不会这小区就剩下个跟天鹅湾同样的区域位置了不然这条件直接扑街，西面写字楼挡采光挡的死死的，东面高速那么近，北面高速出口，

bayueqin 发表于 2022-6-19 10:20

别的地方我不管别和我抢 奉发名邸

复式的1000万搞的定哇

edisonnee 发表于 2022-6-19 18:57

bayueqin 发表于 2022-6-19 10:20
别的地方我不管别和我抢 奉发名邸

复式的1000万搞的定哇

这个应该比旁边的保利还抢手。

edisonnee 发表于 2022-6-19 18:58

Forget1 发表于 2022-6-19 09:35
并不会这小区就剩下个跟天鹅湾同样的区域位置了不然这条件直接扑街，西面写字楼挡采光挡的死死的，东 ...

嗯，小区出入的远东路，交通流量也很大，估计整天都是哐当哐当的车压马路的声音。

bayueqin 发表于 2022-6-20 11:41

edisonnee 发表于 2022-6-19 18:58
嗯，小区出入的远东路，交通流量也很大，估计整天都是哐当哐当的车压马路的声音。

设计排版有问题


东面高速   西面商用

全部挡住了

stelashi 发表于 2022-6-20 14:08

夹在高速和远东路中间，噪音是大问题，以后出行也堵的一笔

Jacy 发表于 2022-6-20 14:31

西面设计商务楼也是脑子不太好，把商务楼搬东面，还能挡点噪音，多好。

小牛村村姑 发表于 2022-6-20 15:41

494983941 发表于 2022-6-19 09:28
三金卖的不好会不会影响天鹅湾的价格

造了三金，天鹅湾反而房价升了，山金挡住了高速的噪音

闲的蛋疼 发表于 2022-6-20 16:05

小牛村村姑 发表于 2022-6-18 08:23
吃饱了要么，旁边就是高速，开了窗就是高噪音，真的佩服这帮买山金的

汤臣南郊也吵 价格便宜吗？

youngdeer 发表于 2022-6-20 16:10

山金靠着A4太吵，其他的还是可以的。

bili 发表于 2022-6-20 19:49

edisonnee 发表于 2022-6-20 21:35

本帖最后由 edisonnee 于 2022-6-20 21:44 编辑

山金最后的认筹率大概是96%，虽然离触发积分差很远，但应该还是能卖出去。比临港、金山强多了，临港】金山好几个楼盘最后只认筹了20%，惨不忍睹。南桥新城另外一个盘，中海建的，还有两天结束认筹，现在是76%， 大概率认筹率低于100%，肯定不触发积分。未来几年南桥，估计只有地王和恒盛北可以再掀起购买热潮了。

edisonnee 发表于 2022-6-20 21:37

Jacy 发表于 2022-6-20 14:31
西面设计商务楼也是脑子不太好，把商务楼搬东面，还能挡点噪音，多好。

那商务楼门开在高速上么？那样一个商铺也卖不出去。

庐山升龙霸 发表于 2022-6-20 21:45

闲的蛋疼 发表于 2022-6-20 16:05
汤臣南郊也吵 价格便宜吗？

高速和普通公路的吵不一样。

闲的蛋疼 发表于 2022-6-21 08:57

庐山升龙霸 发表于 2022-6-20 21:45
高速和普通公路的吵不一样。

你在说什么 高速东面就不是高速了？

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