贤德苑，明德小学、青溪中学，2018年的房子，比褚家和张弄新，质量也相对好一些，靠近BRT和奉贤中心医院，附近马上建造新百联。但房型小，另外现在还不满5年。
本帖最后由 chunshui 于 2022-3-8 10:02 编辑
tianko1002 发表于 2022-2-7 18:31
必漏
对！时间长了会漏。去问问物业维修的情况就知道了。顶楼有不少漏的，修是治标不治本的
本帖最后由 youyou851 于 2022-3-8 11:04 编辑
你是要买自己住的还是附带投资目的的？
我觉得自己住的现在全南桥比较实惠的应该是蓝天苑，曙光这些。
原因如下：
1）房龄新：大概04,05建造，现浇房；
2）价格低：目前均价和东面一路之隔的中粮，馨雅名筑等便宜至少1W/平米；
3）生活成本低：停车费，物业费都便宜；
4）学区：9年制华亭学校，学校在全区排名中等偏上；
5）医疗：去中心医院，中医院一个在东，一个在西。距离都不超过3公里；
6）商圈：往南步行10分钟内就是百联商圈；
7）出行：往南步行10分钟内就是南桥汽车站；
买哪里决定了你周边的邻居是谁，反过来说，是你小孩的同学是谁，买哪里证明的是自己是水平以及家庭文化，也不是决定因素
youyou851 发表于 2022-3-8 11:03
你是要买自己住的还是附带投资目的的？
我觉得自己住的现在全南桥比较实惠的应该是蓝天苑，曙光这些。
原 ...
有道理，曙光，蓝天苑的性价比还蛮高的，都是处于折中的样子
chunshui 发表于 2022-3-8 09:59
对！时间长了会漏。去问问物业维修的情况就知道了。顶楼有不少漏的，修是治标不治本的
6楼是容易漏水，我看了几套6楼的，都是漏的，墙上都能看见黑点了
育秀、蓝天苑等
青村大居也可以
youyou851 发表于 2022-3-8 11:03
你是要买自己住的还是附带投资目的的？
我觉得自己住的现在全南桥比较实惠的应该是蓝天苑，曙光这些。
原 ...
单价3万多可以考虑老街，对口学校附小+汇贤，比华亭要好一点。 离地铁站也更近一点。
最好借点，直接老街。实在不行，华亭周边也行。毕竟能借点浦南运河开发的光。离奉贤核心区也不远。投资价值也有些。
九华苑如何？地铁和宝龙比较近！
万龙新村，曙光新苑，蓝天苑都不错，房型也实惠。
中部考虑吗 菜场路绿地官邸 新小区好楼层 南中路幼儿园 解放路小学 南桥中学
面积小了点 70多一点
听哥一句劝，沿着地铁线找，东面没地铁的以后还不如老城区
投资和上学，哪个放前面，如果是学区，育秀8,9，11区，如果投资，建议买新城。
上华庭的话：万龙新村首选。
买个最小的老破小100，出租掉，找个好点的小区租房，差价可以到你小孩读完大学，包括补课。
楼主想法应该是学校还可以，位置还可以，价格在预期内，确实华亭附近挺符合的，万龙，蓝天苑首选。。
我想楼主这个钱去选23年房龄的肯定不甘心啊。。。 万隆万龙蓝天曙光。。。。 真的有点老了，你的预算还是270的。
不知道买了没，想要收益高，就必须买能打开想象空间的，如果是目前能看到的，很多是比较线性上涨的，要爆发性的，要买空地多的地方，开发新房才能滚动更新城市界面