升值就不能买老城区，买西渡都比老城区高。
alexmango 发表于 2022-2-4 22:04
有道理，我尽量买育秀房龄比较新的
老城区以环城东路为界限，买老房子也建议买环城东路东面的房子
alexmango 发表于 2022-2-7 11:11
同意，曙光新苑，蓝天苑是我考虑的，华龙公寓不考虑，房子太老，里面也感觉乱七八糟的，本来我首选正阳一 ...
正阳小区一二期都可以考虑，对口的弘文学校也不错的，差点的楼层位置可以买到90平的2房，而且上下班开车道路也通畅，相对于环城东路里面。
正阳一二期也是要17年的房龄了。。。去接盘也是逼不得已
聚贤煌都怎么样？
老街应该是配套最全面的吧，280买个楼层差些的应该可以
要是轮性价比，小孩读书，老城区首选。上面中介太多，懂的都懂。买老城区唯一标准，看看距离奉浦地铁站有多远，越近越好
sumacergu 发表于 2022-2-9 11:26
正阳小区一二期都可以考虑，对口的弘文学校也不错的，差点的楼层位置可以买到90平的2房，而且上下班开车 ...
是的，正阳的房子虽然不新，但是也不算太旧，比起育秀，贝港还是新些，而且离百联也近些，虽然不属于奉贤新城的范畴，但是也算新老地区的交界处了！
levinjoe 发表于 2022-2-9 10:27
升值就不能买老城区，买西渡都比老城区高。
西渡不在奉贤新城范围啊，而且西渡的学校还是不太行。
学校好地段好价格又不贵没办法兼顾的，奉贤就那么点地方，要买就实地去看下，网上的信息不一定真实，还不一定买到中意的了
老城区都差不多，自己小孩要学那么关键看课后是快乐教育还是资金投入
alexmango 发表于 2022-2-9 09:34
性价比的确没有那两个区高，但是正阳房龄更新点，以后升值空间会不会比那两个小区高些？
这个谁也说不准。但若干年后，都是老房子，房龄差个2-3年有多大区别？
理解万岁 发表于 2022-2-9 13:12
聚贤煌都怎么样？
只能上奉教院北校，离地铁口还远，周围商业也不成气候。
我南桥大菜场有一套老房子128个平方三室两厅，本来想卖掉，现在不卖了。生活配套设施成熟，小毛驴到地铁站十分钟。香的不得了
南桥雅苑不错，这个小区环境好，南中路幼儿园阳光部、阳光外国语学校都是很好的，这个预算这个面积差不离
辉煌 发表于 2022-2-11 10:06
南桥雅苑不错，这个小区环境好，南中路幼儿园阳光部、阳光外国语学校都是很好的，这个预算这个面积差不离
我还是想看看环城东路东边的那些小区
一句话，看你买房的需求。新房二手房差价几百万，买辆车新房旧房之间的距离20分钟之内都能搞定。现在的新房无非是被控制着，市场经济下，在过几年新房会敞开卖
碧海 发表于 2022-2-10 11:15
学校好地段好价格又不贵没办法兼顾的，奉贤就那么点地方，要买就实地去看下，网上的信息不一定真实，还不一 ...
是的，确实很难兼顾，还是多跑跑中介，权衡下选个最合适的
买房，明确需求是什么？小孩读书？还是其他。如果小孩读书，育秀还不错，不说最好，中等上是可以的。像老街学位紧张的都是要排的，不一定买了就能读，LZ最好打听清楚哦。
考虑读书的话，还是阳光，育秀，贝港南区，这个预算可以挑挑拣拣了。