论坛版块 › 房产楼市 › 二手房挂牌价核验了，想问下无双还能挂6万吗？

zgsh 发表于 2021-7-19 23:38

敬奉贤仁 发表于 2021-7-20 06:24

呵呵

chunshui 发表于 2021-7-21 09:06

有着钱为啥买奉贤？

zgsh 发表于 2021-7-21 10:11

chunshui 发表于 2021-7-21 10:33

zgsh 发表于 2021-7-21 10:11
穷人思维。。。

富人怎么思维？不买市中心等更好的地段买奉贤吗？浪费房票？！

爱偷懒的豆包 发表于 2021-7-21 10:35

chunshui 发表于 2021-7-21 10:33
富人怎么思维？不买市中心等更好的地段买奉贤吗？浪费房票？！

5.29w在市中心能买啥样的房子？

smithy1 发表于 2021-7-21 12:53

chunshui 发表于 2021-7-21 15:16

爱偷懒的豆包 发表于 2021-7-21 10:35
5.29w在市中心能买啥样的房子？

富人会介意5.29万和10.29万的价格差？

爱偷懒的豆包 发表于 2021-7-21 15:40

zgsh 发表于 2021-7-19 23:38
这个明显是避税的价格，几个月之前真实成交价就已经5.3万了，所以现在的核验价格都是有成交案例的！
核验价与版块挂钩比重较高，并非完全按照历史成交价格来定的。
有些小区的挂牌价根本就没有达到核验价那么高

爱偷懒的豆包 发表于 2021-7-21 15:43

chunshui 发表于 2021-7-21 15:16
富人会介意5.29万和10.29万的价格差？

哈哈 你说这个价格买市区，明显怼不过他啊
你可以这么怼：无双的核验价包含了别墅部分（导致了偏高），就像万景峰的核验价包含了商住部分（导致了偏低）

厚积薄发 发表于 2021-7-21 15:47

绿地无双这么贵了吗？我朋友18年买到了开发商预留的一手房，38000。

boai36 发表于 2021-7-21 16:33

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绿地无双(公寓住宅) 奉贤南桥湖堤路399弄
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3 室 2 厅 1 卫 102㎡南北 低层(共21层)2016年建造
绿地无双(公寓住宅) 奉贤南桥湖堤路399弄
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3 室 2 厅 1 卫 102㎡南北 低层(共18层)2015年建造
绿地无双(公寓住宅) 奉贤南桥湖堤路399弄
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39216元/㎡

boai36 发表于 2021-7-21 16:35

不知道绿地无双啥时候超5万了，搞不懂，均价在4万。

407735196 发表于 2021-7-22 10:18

boai36 发表于 2021-7-21 16:35
不知道绿地无双啥时候超5万了，搞不懂，均价在4万。

你这看的是安居客吧

zgsh 发表于 2021-7-22 11:47

zgsh 发表于 2021-7-22 11:56

爱偷懒的豆包 发表于 2021-7-23 08:54

zgsh 发表于 2021-7-19 17:53
无双是奉贤区核准价格最高的，5.3万，奉贤一哥，到手是要6万了。别墅估计8万+。ZF认可这个价值。。。其他一 ...

哈哈 秋月朗廷表示不服 以5.36万/㎡的核验价勇夺第一

zgsh 发表于 2021-7-23 09:42

edisonnee 发表于 2021-7-23 11:42

zgsh 发表于 2021-7-23 09:42
一套房子代表一个小区，笑话，无双第一排核验6万在路上，别墅8万+也在路上。。。秋月绝对是啊呜乱冒充金 ...

秋月朗廷周边生活比恒盛方便；恒盛十多年了，配套还是啥都没有。不过如果是自住，核验价高了也不一定好，搞不好以后开征房产税，就是以指导价为标准。

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