还是买新房或者次新吧
人都心里有杆秤，价格太高只能赚个吆喝，如果真想卖出去，自己心里会对比新盘或者比较好的次新盘给个评估价。
关键是有人要接盘。学区，交通，环境，户型，品质都是房屋价格的决定因素。
新盘发展空间大，毕竟未来怎么配套，区里是有倾斜的。
老盘的话，周围已经弄满了，区里没啥规划配套，未来也只能这样了。
所以，只要买房人能够通过比价软件去比价，再加上实地考察，心里的价位自然会出来。
大家都想买到价廉物美的好房子。yct15
ll140123 发表于 2021-3-18 14:46
这个是什么APP
就是网页版链家啊
地图找房模式
这不是买房、卖房必备的知识么，可以直观的评估某一地段各小区性价比
4w？我上个月3.3万卖的，3.5万买同盛不香么？
37440251 发表于 2021-3-18 17:18
4w？我上个月3.3万卖的，3.5万买同盛不香么？
这个对的，现在可选学区很多，老街学区不确定，给很多人带来了困惑，有点尴尬。金光路学区4万的新房的标杆在这里，大家都对着标杆比价格。
老街学区不确定？金光路没开学就是标杆？呵呵
cyberspice 发表于 2021-3-18 17:21
这个对的，现在可选学区很多，老街学区不确定，给很多人带来了困惑，有点尴尬。金光路学区4万的新房的标 ...
绿地南桥是05年的老房子，没法和金海一品这些新盘比
奉劝大家，有机会还是移民吧
九华丽苑，电梯房停车随便停，又安静，学区附小，它不香么，
chunshui 发表于 2021-3-18 11:27
自己住得舒服即可。价格么各自接受而已
我就是老街住的不舒服才卖掉的回来晚停车位都没有，高州路出小区门口都要堵车，上班时间
zgsh 发表于 2021-3-18 18:44
精光还不如老街…标杆个毛…精光旁边大片动迁房还想做标杆…
难道老街不是动迁房么
37440251 发表于 2021-3-18 20:00
我就是老街住的不舒服才卖掉的回来晚停车位都没有，高州路出小区门口都要堵车，上班时间
确实车位是个大问题
老街还能挂4W了，我一直以为3W呢
eric0803 发表于 2021-3-18 22:06
老街还能挂4W了，我一直以为3W呢
挂多少是房东的事情，认不认可是购房者的事情。有这个钱，摇新盘或者买金汇的别墅不香吗？
37440251 发表于 2021-3-18 19:58
九华丽苑，电梯房停车随便停，又安静，学区附小，它不香么，
商品小区和动拆迁小区还是不一样的
edisonnee 发表于 2021-3-19 09:21
商品小区和动拆迁小区还是不一样的
汤臣臻园也是动迁小区哦
zgsh 发表于 2021-3-19 12:42
臻园搞得太low了，连人车都不分离，还有四分之一的房子就是动迁户。。。。
没错~人车不分离，这么low的小区 ~打对折你也买不起
仁者见仁的事而已