shanghaifx 发表于 2018-6-28 17:07
汤臣马上要变成拆迁房小区了。。。。。
那个不叫拆迁房，叫作公租房，每个新城的商品房小区都几幢这样的房子好吗，绿地无双、中粮等等都有公租房，产权是政 府的，汤臣是1到5号房子，靠近S4那里的几幢。
shanghaifx 发表于 2018-6-30 18:41
汤臣有400多套房子马上要做拆迁户的安置房了，小区档次直线下降!
房子不一样的？如果一样为何档次下去了？看不起拆迁户？
shanghaifx 发表于 2018-6-30 18:41
汤臣有400多套房子马上要做拆迁户的安置房了，小区档次直线下降!
目前汤臣只有1号到5号是空关着的，其余全部已经出售，你说的拆迁户安置房，是那几幢？如果你说的是1到5号，那我前面已经说了，这是公租房，产权是政 府的，不对外出售的，只是租给别人的。
本帖最后由 清湮未了灬 于 2018-7-1 11:11 编辑
shanghaifx 发表于 2018-6-30 18:41
汤臣有400多套房子马上要做拆迁户的安置房了，小区档次直线下降!
而且绿地无双也有100多套是公租房，或许也可以说，就是你所认为的拆迁房。
shanghaifx 发表于 2018-6-30 18:41
汤臣有400多套房子马上要做拆迁户的安置房了，小区档次直线下降!
https://mp.weixin.qq.com/s/UQ_jwK30HmpKPqeBHX0-Cg
我还是科普一下，现在新城的各新小区为什么都有公租房，中粮的公租房去年就已经对外了。。。。因为拍地的时候，政 府都有条件的，必须其中有几幢房子为公租房，政 府产权，以后是对外出租。
最后说一点，麻烦不要把商品房之外的房子，都统一称为拆迁安置房，房屋性质有很多种，比如商住两用房、经适房、公租房、售后公房。
shanghaifx 发表于 2018-7-1 12:34
不是公租房，真是拆迁安置房，安置动拆户的，过段时间你就明白了!
那真的要抢破头了。
shanghaifx 发表于 2018-7-1 12:34
不是公租房，真是拆迁安置房，安置动拆户的，过段时间你就明白了!
很好奇消息来源呀，如果是真的，那这些按照商品房标准建造的房子，拆迁户肯定抢破头呀。我刚刚查询了一下当时的规划公示和环境公示，其中对于建造的住宅，没提到其中有安置房。
闷油瓶 发表于 2018-6-6 13:40
汤臣
汤臣这帖子里有网友说里面有拆迁安置房哎，不知道时间谣传还是事实。
清湮未了灬 发表于 2018-7-1 14:34
汤臣这帖子里有网友说里面有拆迁安置房哎，不知道时间谣传还是事实。
瞎说，那叫保障房，政府规定的，新楼盘次新基本都有小部分比例的房子作为政府的保障房，出租的。这是当初拿地政府规定好的，不是动迁安置房，具体政策2012年就开始实施了。。
清湮未了灬 发表于 2018-7-1 14:34
汤臣这帖子里有网友说里面有拆迁安置房哎，不知道时间谣传还是事实。
沪府办发〔2012〕61号
上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局等五部门关于本市保障性住房配建实施意见的通知
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局、市发展改革委、市建设交通委、市财政局《关于本市保障性住房配建的实施意见》已经市政府同意，现转发给你们，请认真按照执行。
上海市人民政府办公厅
2012年10月15日
关于本市保障性住房配建的实施意见
为了多渠道筹措保障性住房房源，规范在本市商品住宅建设项目中配建保障性住房的行为，按照《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）、建设部等七部门制定的《经济适用住房管理办法》（建住房〔2007〕258号），现制订本市保障性住房配建实施意见如下：
一、配建的比例和要求
凡新出让土地、用于开发建设商品住宅的建设项目，均应按照不低于该建设项目住宅建筑总面积5%的比例，配建保障性住房；郊区有条件的区域，应进一步提高建设项目的配建比例。配建的保障性住房应无偿移交政府用于住房保障，并在建设用地使用权出让条件中予以明确。
清湮未了灬 发表于 2018-7-1 14:00
很好奇消息来源呀，如果是真的，那这些按照商品房标准建造的房子，拆迁户肯定抢破头呀。我刚刚查询了一下 ...
不用在意，新小区都有一定比例给政府的，去看了望园豪庭2幢6号梯的中间套也是留给政府的
shanghaifx 发表于 2018-7-2 14:53
汤臣400套房子做动迁安置房，过一段时间就会出消息了
散步虚假信息是要被抓的。。
shanghaifx 发表于 2018-7-2 14:53
汤臣400套房子做动迁安置房，过一段时间就会出消息了
动迁安置的话产权应该属于业主的。
闷油瓶 发表于 2018-7-2 00:03
瞎说，那叫保障房，政府规定的，新楼盘次新基本都有小部分比例的房子作为政府的保障房，出租的。这是当初 ...
到底是公租房还是动迁安置房，我也蛮好奇的，打12345了，过几天应该会給答复。