都是神马 发表于 2018-6-2 07:31

客观的分析一下近期南桥房价走势

本帖最后由 都是神马 于 2018-6-2 07:41 编辑

一手新盘限价，导致老城置换客抛售二手去购买，但是南桥毕竟不是全国人民的南桥，而且也没有什么很大的利好项目，本地刚需客接盘也有限，卖的多接的少导致二手房价不断的下滑，还有前期购买新盘的（苏宁、汤臣、馨雅等）已出产证获利盘回吐，所以近期慢慢挑笋盘很多。
但是前期拍地便宜的新盘（星期八、中粮、潼南等）已经渐渐消耗完毕，后期的新盘（象屿等）都是当初的地王，就算限价开盘应该也是会贵一些，再加上5南年底通车的利好，我估计二手房会止跌，但是近期大涨也肯定不会（内忧外患你懂的），买房发大财是肯定不会了，抗通胀应该还可以。

本人非中介，从2000年开始卖掉解放新村一套房尝到甜头后，一直对投资房产有兴趣的达人一枚。（最佳战绩03年买徐汇，09年买肖塘，15年买宝龙秋月，16年买南通）

都是神马 发表于 2018-6-2 08:44

装墓地 发表于 2018-6-2 08:20
不限购吗

11年前不限购，11年后卖掉再买。

jsjsjs 发表于 2018-6-2 08:03

膜拜大神

装墓地 发表于 2018-6-2 08:20

不限购吗

nainiu 发表于 2018-6-2 14:52

外围影响是美国温水煮青蛙式地加息，这青蛙就是新兴国家

蓝宇 发表于 2018-6-2 15:48

都是置换吗，还是再买房子，如果有这么多房子真是大户了！！

EXPO 发表于 2018-6-2 16:15

要是把最佳战绩都改成徐汇就好了

都是神马 发表于 2018-6-2 16:22

EXPO 发表于 2018-6-2 16:15
要是把最佳战绩都改成徐汇就好了

后来就买不起了

EXPO 发表于 2018-6-2 17:06

都是神马 发表于 2018-6-2 16:22
后来就买不起了

和我一样，越买越远，都想买到美帝那里去啦，南桥的房子我实在是高攀不起

涨停雷达 发表于 2018-6-2 17:17

都是神马 发表于 2018-6-2 17:55

涨停雷达 发表于 2018-6-2 17:17
管理员，这个帖子怎么还没有转移到房事讨论板块？

快了

皇上有旨 发表于 2018-6-2 18:26

卓越55平复试六楼，130万有人要吗

涨停雷达 发表于 2018-6-2 18:30

闷油瓶 发表于 2018-6-2 19:33

皇上有旨 发表于 2018-6-2 18:26
卓越55平复试六楼，130万有人要吗

别人挂100万

强壮的叉腰肌 发表于 2018-6-2 19:52

所以楼主有100万闲钱是有道理了
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